的理想场所。与旧有的居住区不同天府广场为圆心，以城西南的双楠居 住区和城西北的花照居住区分别为起点和止点，从而形成了个扇形 状的居住带。在这个居住带内，已形成了双楠居住区抚琴居住区 白果林居住区青羊居住区等相对成熟的中产逐步向城西靠拢。鸟瞰住宅格 局，在三环路内，城南城西集中了住宅区总量的。在城南， 人们观念中的富人区，以棕北棕南为代表，而后形成的桐梓林区， 更是富中之富在城西，则以，明年城西三环路外的开发将升温。 个充满生机和活力的大都市，总是在不停地运动着，其中人流 的迁移又是最活跃的因素。在的城西，人流的变迁又有何特征调 查表明，城西初现中产痕迹，城西近邻高新西区，今年又有三大利好消息，是成温路要建成高速公路，而且外环路内的路段不封闭，不收费。二是光华大道要开 工建设，三是整治清水河。城西的发展将很快，温江郫县很快会和 连接起来开发，已初步形成了线金沙 双楠成灌路浣花风景区光华路和清水河等七大版块争锋的局面。 锦城苑齐力花园置信逸都花园金房苑浣花溪山庄花园 会今年上半年，全国商品房市场需求继续保持旺盛态势。全国商品 房销售额亿元，同比增长其中销售给个人 亿元，同比增长，所占比重为。 商品房空置面积增幅较大 年商品房空置面积比年净增万平方米，其中， 空置时间在年以上的净增万平方米，占竣工总量的。 空置年以上的住宅写字楼商业营业用房的增长速度分别为 和。东中西部同比增幅分别为和， 中西部地区增幅较大，且高于同期竣工面积增幅。中西部地区增长 较快，有原有基数较小的原因，但增幅扩大，隐含着潜在的市场风险。 今年上半年，这趋势仍在持续。仅月份，全国商品房空置 面积同比增长，其中，商品住宅空置面积同比增长。 价格稳中有升 年，全国商品房平均销售价格元平方米，同比增长 了，其中商品住宅销售价格为元平方米，同比增长 。下半年商品房销售价格增幅明显高于上半年。据国家统计局 城调队对个大中城市调查显示，年商品房价格上涨，土 地交易价格上涨，房屋租赁价格上涨。房价上涨幅度远远 低于居民可支配收入的增幅。年上半年，商品房销售价格元平方米，同比增长了 ，其中东中部地区价格涨幅较高。 有个地区商品房销售价格有不同程度的上升，个地区涨幅 在以上，分别为青海湖南浙江陕西 。 有个地区商品房销售价格有不同程度的下降，分别为新疆 河北四川广西北京云南 辽宁内蒙古贵州。 市投资宏观背景 房地产开发投资规模继续扩大。上半年，商品房在建规模达 万平方米，增长，房地产开发投资亿元，增长， 其中住宅投资亿元，增长。 大项目成为投资增长主要拉动力。从月全国城镇万元以 上项目的统计情况看，超过亿元的项目个，占全国全部城镇 万元以上施工项目个数的，完成投资亿元，占全国全 部城镇万元以上施工项目完成投资的。 商品房销售继续保持良好势头。上半年，在房地产投资快速增长 的同时，全国实现商品房销售额亿元，同比增长，高于 同期投资增速个百分点。其中销售给个人亿元，增长 销售面积万平方米，增长。 新开工规模迅速扩大。上半年，全国除房地产开发城乡集体和 个体投资外的新开工建设项目个，同比增加个新开工项目计划总投资亿元，增长。上半年施工项目个数达 个，同比增加个施工项目计划总投资亿元，增 长。 资金到位情况良好。上半年，国有及其他经济类型投资累计到位 资金亿元，同比增长，比同期投资增速高个百分点。 其中，国家预算内资金增长，国内贷款增长，利用外资增 长，自筹资金增长。 月房地产开发统计 从市统计局获悉，月，房地产开发继续保持迅速发展势头， 月累计完成开发投资亿元，增长，其中住宅投资 亿元，增长写字楼投资亿元。增长倍商业 营业用房投资亿元，增长。 月，商品房在建规模比同期扩大万平方米，总量达 万平方米，增长。其中写字楼的开发规模达万 平方米，增长，增长速度超过商品房和商业营业用房。商品房 销售方面在月也呈现出良好的势头和发展潜力，月，市累计