边市政道路绿化带以及商业与干道车流阻断与区 内人流完全分离提高小区的品质。 区内车行道路分为二级组团级道路车行道宽米。入户 门路面宽米。 出入口设臵 项目在东侧规划道路上设臵个出入口中心为主出入口。在地块的东侧设臵依次出入口与规划道路相连更好的方便小区内业主平时的 生活。 停车 本项目采用地下地上相结合的停车方式主要沿小区环形道路的 两侧布臵以满足实际使用要求。地下车库布臵在高层住宅区域内。停 放完毕后可乘电梯直接入户。 消防车道 消防车在小区内部形成环形交通流线使其可以便捷地到达每栋住 宅的入口同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。 建设方案 建筑造型分析 整体的建筑形态基调温暖简洁的本土及欧式风格。 住宅单体外观设计 闲适浪漫却不乏宁静是欧式风格建筑所蕴含生活方式的精髓所 在在本案的建筑设计在风格上力求典雅浪漫的同时并配合社区布 局形成舒适亲和的家园感。 住宅在屋顶女儿墙窗框线脚等方面均作了恰当的细部处理。 配合落地窗凸窗构架的运用丰富而无赘鲜明而统清新而优 雅。为保持社区建筑风格的致性建筑外观色彩统外立面颜色温 润而醇和材料粗朴而富有质感并在各单元山墙的顶部做不同的处理 格调高雅的同时又不失可识别性。 商业设计 沿街商业层次明显凹凸高低错落有序转角处做重点处理建筑 色彩轻快明亮。建筑立面设计紧扣商业主题融入现代设计手法塑造了种温润而醇和新而雅的沿街商业。集中商业设臵在地块的东南部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 第二章市场预测 市场现状调查 国际市场方面 花生是营养价值很高的蛋白植物，世纪年代初，欧美日本 等国掀起了食用资税可与鸡蛋牛奶肉类等些动物 性食物媲美。它含有大量的蛋白质和脂肪，特别是不饱和脂肪酸的含量 很高，很适宜制造各种营养食品。花生中的维生素有止血作用花生 含有维生素和定量的锌，能增强记忆，抗老化，延缓脑功能衰退， 滋润皮肤花生含有的维生素有降低胆固醇的作用，有助于防治动脉 硬化高血压和冠心病花生中的微量元素硒和另种生物活性物质白 藜芒醇可以防治肿瘤类疾病，同时也是降低血小板凝聚，预防和治疗动 脉粥样硬化心脑血管疾病的化学预防剂。花生还有扶正补虚悦脾和 胃润肺化痰滋养调气利水消肿止血生乳清咽止疟的作用。 我国的四粒红花生，是驰名中外的优良花生品种，产于吉林省北 部地区，具有颜色鲜艳含油率高口味香营养丰富无黄曲霉毒素 格调高雅的同时又不失可识别性。 商业设计 沿街商建筑设计在风格上力求典雅浪漫的同时并配合社区布 局形成舒适亲和的家园感。 住宅在屋顶女儿墙窗框线脚等方面均作了恰当的细部处理。 配合落地窗凸窗构架的运用丰富而无赘鲜明而统辆提供了必要的通道。 建设方案 建筑造型分析 整体的建筑形态基调温暖简洁的本土及欧式风格。 住宅单体外观设计 闲适浪漫却不乏宁静是欧式风格建筑所蕴含生活方式的精髓所 在在本案的以满足实际使用要求。地下车库布臵在高层住宅区域内。停 放完毕后可乘电梯直接入户。 消防车道 消防车在小区内部形成环形交通流线使其可以便捷地到达每栋住 宅的入口同时也为消防车辆及紧急救援车道路上设臵个出入口中心为主出入口。在地块内相互交融成为环境中靓丽的景观。 户型多样根据景观的朝向位臵的不同我们设计多种户型以 适应规划的要求户型重要房间全部朝南南侧户型客厅面向景观花园 北侧户型面向宅间绿化景观。 户型的高效性各户型做到功能合理布局紧凑平面布局紧凑 平面利用率高。 空间的可变性两代居室可根据家庭构成不同组合成合住形式 或邻居形式。 景观式公共空间楼电梯厅采用自然采光通风以提高公共空间 的品质同时也有利于节能和降低造价。 平面及承重外墙规整方正有利于结构布臵及抗震同时减少 外墙面积也有利于节能环保。 户型的设计为居室二居室三居室 景观设计丰富有序大气处处体现本土和现代相交融的文化 气息。规划布局与结构 功能布局 本项目遵循景观均好性原则既要满足小区居民的休闲娱乐要求 又要满足城市景观要求。配套商业沿东侧规划道路南侧绿化带布臵。 同时沿东侧规划道路设计层住宅使整个沿街面更好的展示城市的空间 形象使东侧规划道路更加整齐大气。 空间结构 区内主要空间节点是以环形主路和位于中部的南北向景观绿化带串 联区内主要公共空间节点所形成的空间结构为主次级空间体系为宅前 景观道。 道路交通规划 交通体系 本项目东侧紧邻城市规划道路南侧为迎宾大道。社区内环形车道 路设计宽度为米既可以作为日常的景观街道也可以在紧急状态下 作为消防车道。 小区内主要出入口布臵在地块的东侧次出入口设臵在本项目用地 的东南侧。在区内设臵环形车道解决车流交通疏散在加强区内可通 达的同时尽量避免对主轴的人行通道及绿化带的干扰营造小区安静 氛围。小区在高层区域内设计地下车库可与大型商业地下联通使用。 外围商业人流通过周 等优点。不仅有食用价值，还有药用价值，广泛用于西餐和各种食品中， 是被人们所认可的保健食品。每年产区总产量的出口国外，深受世 界各国欢迎和青睐。 项目承建单位吉林省扶余县，特色产品四粒红花生于 年在国家工商内科妇产科检 验科介入放射科室皮肤性病专科眼科耳鼻喉科口腔科 和乳腺病专科。现代化大中型设备有西门子六排螺旋多用途院现有在岗职工人， 有副高级职称以上专业技术人员人，中级职称人，硕士研究生 名。医院现有临床省市个专科特色门诊，重点学科个。在本地 区具有领先水平的重点学科和特色专科是普外科骨外科神经外。承担着全市医疗教学 科研急救预防保健等重要任务。 医院占地面积平方米，建筑面积平方米，绿化面积 平方米。开设床位张，年接诊病人万人次以上，住院病人 余人次，年业务收入万元以上。医率。 项目单位概况 市人民医院是卫生部命名的三级乙等医院。荣获省十佳 医院全国卫生系统先进集体，省级文明单位省级模范职工之 家全国百姓放心示范医院等荣誉称号服务，加快推进新型农村合作医疗和 城乡医疗保险事业发展步伐，着力加强重大疾病控制，全市卫生事业得 到较快发展，城乡居民健康状况进步改善。全市共有乡镇卫生院 个，卫生技术人员人，床位张农民参合执业。规范医及环境保护资源节约等进行论证对项目实施计划及进 度进行安排对项目投资进行估算并对项目提出切实可行的建设意见。 项目概况 项目建设地点 该项目位于市路市人民医院医院内。 项目建设内容与规模 该项目为市全科医生临床培训基地建设，根据卫生部科教司 全科医师培训基地基本要求和省全科医学教育管理试行办法 结合市人民医院现有教学资源以及市医疗卫生人才队伍现状 及发展情况，需新建栋钢筋混凝土框架结构培训综合楼，总建筑面积 平方米，主要功能设置包括普通教室个，实验室个，计算机 教室个，大教室个会议室个，学员宿舍间，教学办公室 间等。 项目总投资 该项目总投资万元。其中，华盛农产品进出口有限公司座落在四粒红花生主产区，具有得天独厚的资源优势和地理优势。由于扶 余县地区土壤适合花生生长条件，当地和周边乡镇的农民大面积种植花 生，年产量在万吨以上，已成为扶余地区主要特色产业。但是多年 来，当地的销售模式是粗放型销售，不经过任何加工，将原料花生低 价售于南方厂家，由异地加工出口，造成了产地价廉量大利薄附加 值低创汇不捷径的状况。 在此背景下，公司开始介入四粒红花生边市政道路绿化带以及商业与干道车流阻断与区 内人流完全分离提高小区的品质。 区内车行道路分为二级组团级道路车行道宽米。入户 门路面宽米。 出入口设臵 项目在东侧规划道路上设臵个出入口中心为主出入口。在地块的东侧设臵依次出入口与规划道路相连更好的方便小区内业主平时的 生活。 停车 本项目采用地下地上相结合的停车方式主要沿小区环形道路的 两侧布臵以满足实际使用要求。地下车库布臵在高层住宅区域内。停 放完毕后可乘电梯直接入户。 消防车道 消防车在小区内部形成环形交通流线使其可以便捷地到达每栋住 宅的入口同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。 建设方案 建筑造型分析 整体的建筑形态基调温暖简洁的本土及欧式风格。 住宅单体外观设计 闲适浪漫却不乏宁静是欧式风格建筑所蕴含生活方式的精髓所 在在本案的建筑设计在风格上力求典雅浪漫的同时并配合社区布 局形成舒适亲和的家园感。 住宅在屋顶女儿墙窗框线脚等方面均作了恰当的细部处理。 配合落地窗凸窗构架的运用丰富而无赘鲜明而统清新而优 雅。为保持社区建筑风格的致性建筑外观色彩统外立面颜色温 润而醇和材料粗朴而富有质感并在各单元山墙的顶部做不同的处理 格调高雅的同时又不失可识别性。 商业设计 沿街商业层次明显凹凸高低错落有序转角处做重点处理建筑 色彩轻快明亮。建筑立面设计紧扣商业主题融入现代设计手法塑造了种温润而醇和新而雅的沿街商业。集中商业设臵在地块的东南部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 第二章市场预测 市场现状调查 国际市场方面 花生是营养价值很高的蛋白植物，世纪年代初，欧美日本 等国掀起了食用资税可与鸡蛋牛奶肉类等些动物 性食物媲美。它含有大量的蛋白质和脂肪，特别是不饱和脂肪酸的含量 很高，很适宜制造各种营养食品。花生中的维生素有止血作用花生 含有维生素和定量的锌，能增强记忆，抗老化，延缓脑功能衰退， 滋润皮肤花生含有的维生素有降低胆固醇的作用，有助于防治动脉 硬化高血压和冠心病花生中的微量元素硒和另种生物活性物质白 藜芒醇可以防治肿瘤类疾病，同时也是降低血小板凝聚，预防和治疗动 脉粥样硬化心脑血管疾病的化学预防剂。花生还有扶正补虚悦脾和 胃润肺化痰滋养调气利水消肿止血生乳清咽止疟的作用。 我国的四粒红花生，是驰名中外的优良花生品种，产于吉林省北 部地区，具有颜色鲜艳含油率高口味香营养丰富无黄曲霉毒素