长 远发展和功能提升具有极高的战略价值严格地控制本岛东部地区 的建设用地是厦门城市建设的战略要求。 从近期岛内建设项目的用地和年远景 目标中就提出了把厦门建设成海湾型城市的战略构想逐步实施经 济发展重心由岛内向岛外的战略性转移。正是由于岛内土地资源紧张 有限过对厦门本岛东部地区零散的农村进行整 合既推动农村城镇化进程又腾出宝贵的土地资源。根据城市总体 规划及分区规划挂牌的地块将分别定性为办公用地酒店餐饮等旅 馆用地商业用地公园用地居住用地绿化用地其他用地等。 本项目的工程建设内容为区内场平道路给排水供电电讯 以及绿化等基础配套设施建设。 项目投资及财务分析 本项目实行代建制所需投入的总投资为万元其中征 地拆迁费万元配套基础设施建设投资万元工程 建设其他费用万元预备费万元建设期利息 万元。 项目的总收入为万元财务内部收益率为财务 净现值为万元投资回收期为年。 第章需求分析与建设规模 用地需求分析 厦门市地域范围狭小制约了土地自然的供给。厦门市土地面积 平方公里含滩涂面积可达平方公里其中适宜建 设用地为平方公里基本可建用地为平方公里不宜建设用 地为平方公里。根据生态环境保护要求和合理环境容量预测厦 门市远景城市建设用地适宜发展最大规模为平方公里人口最大 规模为万人。 厦门本岛是厦门城市的政治经济与文化中心是厦门城市结构 的中心和重心。包括鼓浪屿在内的厦门岛面积平方公里占厦 门市地域的城市可用建设用地在中部的国家环保模范城市群倡导循环经济理 念营造公众参与循环经济关资料指出中部地区循环经济发展的总体目标是近期用年 左右时间中部六省创建批循环经济型企业提高资源利用效率 大力发展生态农业和循环型工业发展无公害农产品和绿色食品建 设生态工业园大节约型增长方式。积极开发和推广资源节约替代和循 环利用技术加快企业节能降耗的技术改造对消耗高污染重技 术落后的工艺和产品实施强制性淘汰制度实行有利于资源节约的价 格和财税政策。 有途径。坚持开化发展的个重要里程是政府个年计划大力支持的可持续生态农业。因此项目可行建议 政府有关部门给予支持。 第二章项目建设的可行性和必要性 建设背景及项目由来 农业循环经济是对大量生产大量消费大量废弃的传统增 长模式的根本变革。传统经济运行方式是种由资源产品废弃 物污染排放所构成的物质单平方公里以内。厦门本岛 由于空间的隔离性而具有形态规模抑制的特点因而其人口规模受城 市用地的空间形态所决定。根据规划建设用地国家标准取厦门市城 市规划建设用地标准为人。考虑到本岛较密容量发展的现 状人均城市建设用地标准取人则本岛的人口最高容量为 万人。 据统计资料年底厦门岛内户籍人口包括鼓浪屿万 人而岛内万平方公里内的城市建设用地截止年底已建成区 达平方公里剩余的城市建设用地除个别分布零散难以利用的 绝大部分在岛内东部。按国务院严格限制向本岛东部继续大规模拓 展城市建设用地为本岛城区的可持续发展留有余地的要求市委 市政府早在厦门市国民经济和社会发展十五计划和年远景 目标中就提出了把厦门建设成海湾型城市的战略构想逐步实施经 济发展重心由岛内向岛外的战略性转移。正是由于岛内土地资源紧张 有限政府在十五计划中才做出决策引导城市建设向岛外发展 为本岛城区的可持续发展留下余地本岛东北部的用地关系到本岛长 远发展和功能提升具有极高的战略价值严格地控制本岛东部地区 的建设用地是厦门城市建设的战略要求。 从近期岛内建设项目的用地看是规划的旧城旧村改造项目 二是建设用地单位往年经合法手续取得土地使用权并且具备用地条件 而未按约动工近两年房地产升温而开始施工的建设项目。这说明岛 内的城市建设用地已处于优化整合阶段也体现出目前建设用地的 紧张程度。 按经济增长目标预测若预测到年厦门经济发展水平相应的 人均为万元则年城市就业人口为亿元万元 万人考虑到年厦门市的就业率已在以下预测到年的就 业率为则城市人口规模为万人万 人。也就是说厦门市城市规模需要万人用以支撑。随着经济的 发展人口的扩大建设用地的需求量也将不断增长。有限的建设用 地资源和经济发展的用地需求矛盾日益突出。 据年型服务业和资源回收产业实施产业创 新促进产业结构调整培育新的经济增长点建设批典型的循环 经济型生态城市建立测若预测到年厦门经济发展水平相应的 人均为万元则年城市就业人口为亿元万元 万人考虑到年厦门市的就业率已在以下预测到看是规划的旧城旧村改造项目 二是建设用地单位往年经合法手续取得土地使用权并且具备用地条件 而未按约动工近两年房地产升温而开始施工的建设项目。这说明岛 内的城市建设用地已处于优化整合阶展 为本岛城区的可持续发展留下余地本岛东北部的用地关系到本岛向流动的线性经济发展模式。它是建 立在资源环境无偿供给和保障的前提下依靠高强度地开采和低效 率地消耗自然资源同时持续不断地排放废弃物破坏生态环境来达 到经济的数量型增长即呈现出高开采高投入低利用和高排放 的三高低特征这意味着创造的财富越多消耗的资源就越 多产生的废弃物也就越多不仅制约了现代经济社会的发展而且 给人类带来深重的灾难如环境污染和生态破坏等。 农业循环经济的核心是最有效地利用资源提高经济增长质量 有利于农业生产从粗放增长向集约增长转变加快农业产业结构的调 整不仅强调资源的节约利用同时还注重资源的重复利用和资源的 再生并为降低农业成本提高农业效率提供了新模式。项目的建设 将极大地促进农业生产发展和农民收入水平的提高从而缩小城乡收 入差距。 中国共产党第十六届中央委员会第五次全体会议通过的关于制 定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议第六条建设资源 节约型环境友好型社会中提出要大力发展循环经济。发展循环 经济是建设资源节约型环境友好型社会和实现可持续发平方公里以内。厦门本岛 由于空间的隔离性而具有形态规模抑制的特点因消耗成 本管理。 合理利用能源。努力降低能源消费提高能源应用效率转换效率和输送 效率。建立市场化收费机制。鼓励发展和推广应用能源循环利用能源达到节 能最大化设立专职节能管理岗位。 做好节能管理基础工作。建立节能季度例会制度分析查找存在的问题 研究制定改进措施。加强节能计划管理能源计量管理能源统计管理。制定 主要装置产品和主要设备能耗定额 目标确保企业持续高效发展。 建立健全节能管理机构明确节能管理职责。企业节能管理办公室负责 公司节能工作的综合管理。各部门是节能工作的主体主要领导要亲自抓明 确节能管理业务机构和人员源管理是有效提高节 能目标的重要途径。 能源管理目标 公司将通过加强管理强化全员节能意识加快是不能从根本上解决大量生物质燃料水份高的问题两台 机组连续运行日消耗生物质燃料约吨年消耗万吨。 项目建设内容 该项目共有两台锅炉四台烘干设备。台锅炉配置套烘干系统由两台烘干机组成其中包括进料出料进风出 风除尘等子系统组成。利用两台锅炉烟气余热对湿生物质燃料进行烘干水分由下降到年烘干能力可 达到万吨 建成后达到目标 利用机组烟气余热烘干工艺使生物质燃料水份将不受天气变化的直接影响能使长 远发展和功能提升具有极高的战略价值严格地控制本岛东部地区 的建设用地是厦门城市建设的战略要求。 从近期岛内建设项目的用地和年远景 目标中就提出了把厦门建设成海湾型城市的战略构想逐步实施经 济发展重心由岛内向岛外的战略性转移。正是由于岛内土地资源紧张 有限过对厦门本岛东部地区零散的农村进行整 合既推动农村城镇化进程又腾出宝贵的土地资源。根据城市总体 规划及分区规划挂牌的地块将分别定性为办公用地酒店餐饮等旅 馆用地商业用地公园用地居住用地绿化用地其他用地等。 本项目的工程建设内容为区内场平道路给排水供电电讯 以及绿化等基础配套设施建设。 项目投资及财务分析 本项目实行代建制所需投入的总投资为万元其中征 地拆迁费万元配套基础设施建设投资万元工程 建设其他费用万元预备费万元建设期利息 万元。 项目的总收入为万元财务内部收益率为财务 净现值为万元投资回收期为年。 第章需求分析与建设规模 用地需求分析 厦门市地域范围狭小制约了土地自然的供给。厦门市土地面积 平方公里含滩涂面积可达平方公里其中适宜建 设用地为平方公里基本可建用地为平方公里不宜建设用 地为平方公里。根据生态环境保护要求和合理环境容量预测厦 门市远景城市建设用地适宜发展最大规模为平方公里人口最大 规模为万人。 厦门本岛是厦门城市的政治经济与文化中心是厦门城市结构 的中心和重心。包括鼓浪屿在内的厦门岛面积平方公里占厦 门市地域的城市可用建设用地在中部的国家环保模范城市群倡导循环经济理 念营造公众参与循环经济关资料指出中部地区循环经济发展的总体目标是近期用年 左右时间中部六省创建批循环经济型企业提高资源利用效率 大力发展生态农业和循环型工业发展无公害农产品和绿色食品建 设生态工业园大节约型增长方式。积极开发和推广资源节约替代和循 环利用技术加快企业节能降耗的技术改造对消耗高污染重技 术落后的工艺和产品实施强制性淘汰制度实行有利于资源节约的价 格和财税政策。 有途径。坚持开化发展的个重要里程是政府个年计划大力支持的可持续生态农业。因此项目可行建议 政府有关部门给予支持。 第二章项目建设的可行性和必要性 建设背景及项目由来 农业循环经济是对大量生产大量消费大量废弃的传统增 长模式的根本变革。传统经济运行方式是种由资源产品废弃 物污染排放所构成的物质单