大内需随着调整经济结构的方略加快服务业发展的政策逐步落 实也为国家旅游业理结构性供求失衡矛盾突出旅 游产品单景区建设品位不高旅游资源开发很滞后尤其是产业 配合式的发展方式存在严重的不足。 虽然旅游业存在着些问题但是旅游业仍然会进入个发展黄 金期。 长的态势。年人均消费为元农村居民消费是元 从年到年间人均旅游消费增幅。旅游业的另个特征 是外延式发展数量增长规模扩大业内外普遍认为旅游业的发展 方式粗放产业结构布局也不尽合 平均偿债备付率 项目投资税前指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 项目投资税后指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格问题与建议 项目区的基础设施薄弱落后也会对项目的开展产生了系 列的影响 项目运营期市场促销营销宣传如开展不当游客量难以提高 直接影响到项目的经济效益制约了项目自身的发展 建议项目运营可利用西部大开发的天时志丹县丰富的旅 游资源的地利以及县政府大力发展旅游产业的人和进行志丹县 宏翔黄土情饮食文化休闲中心的基础设施建设既促进项目区的自身 发展又符合国家的产业政策符合西部大开发战略符合志丹县旅游 文化带的规划又促进当地社会经济文化的发展丰富群众文化活 具有良好的经济效益和社会效益。 第二章市场预测 国内市场发展趋势 当前我国旅游业正处于大众化发展阶段。这是个基本判断判 断依据主要依靠外生需求转向内生需求驱动。个不争的事实旅游 成为国民重要的生活方式。这些年来无论是穷的还是富裕的低端 旅游还是高端旅游均成为了广大国民重要的生活方式。年中国 的人均出游率为次其中城镇居民消费旅游占。国民旅游市 场已成为规模极大基础极大潜力巨大的市场。年国内旅游收 入突破万亿元国内旅游人次亿人次总体来看市场上表现为稳 步增长的态势。 从总体上来讲从国民上来讲作为市场主体低消费也是旅游市 场的重要特征。在这个阶段旅游市场呈现以观光和休闲度假为主的增 长的态势。年人均消费为元农村居民消费是元 从年到年间人均旅游消费增幅。旅游业的另个特征 是外延式发展数量增长规模扩大业内外普遍认为旅游业的发展 方式粗放产业结构布局也不尽合理结构性供求失衡矛盾突出旅 游产品单景区建设品位不高旅游资源开发很滞后尤其是产业 配合式的发展方式存在严重的不足。 虽然旅游业存在着些问题但是旅游业仍然会进入个发展黄 金期。旅游业将进入个发展黄金期有这么几点依据第从国内 环境看国家经济结构调整转变增长方式力度不断加大。同时为了扩大内需随着调整经济结构的方略加快服务业发展的政策逐步落 实也为国家旅游业的发展创造了良好的发展环境第二随着我国 社会经济发展进入大众化消费的阶段旅游消费应该是成为大众消费 重要载体第三支撑旅游业发展的配套硬件条件已具备尤其是高 速交通网络的发展使得公共服务体系更加完善带薪休假制度逐步地 落实社会保障日益健全这些为发展为大众旅游条件提供了非常坚 实的基础第四政治环境国务院出台加快发展旅游业意见明确 提出了旅游业作为个定位。但是定位应该说要培育成为国民经济战 略性支柱产业和现代服务业这个政策环境是有利的。 从国内来看预测年国内旅游市场仍将保持全面稳定增长的 态势。第国内旅游人数将达到亿人次同比增长从国 际环境看二章市场预测 国内市场发展趋势 当前我国旅游业正处于大众化发展阶段。这是个基本判断判 断依据主要依靠外生需求转向内生需求驱动。个不争的事实旅游 成为国民重要的生活方式。这些年来无论是 入突破万亿元国内旅游人次亿人次总体来看市场上表现为稳 步增长的态势。 从总体上来讲