和总部经济。 在两宗地的中务业衔接打造优美的城市形象和浓厚的商业氛围。项目可行性分析 生产板块布局于园区中部建立现代化的独立产权式厂房及产 品展示生产加工研发设计于体融步行购物观光于街打造现 代化区以便于经营管理同时体现现代社会的文明程度使生产和生活井然有序 在各个功能区内按照其功能和服务来布置各类建筑 产业配备展示交易公共服务板块布局于园区沿街部位与园 区周边商业服合相容部 分功能形成交叉。 项目规划布局构思 根据项目的功能定位及业务范围港澳台拥有自己的市 场企业及产品的知名度美誉度得到很大提升。 项目概况 项目规划目标 东北黄金珠宝产业园规划用地位于沈阳市二环东望路陶瓷城以西规划征 地总面积平方米可供建设用地平方米 基本功能黄金珠宝的设计研发加工制造展示交易。 园区将开拓中国东北黄金珠宝发展空间创造全面的营商机会实现全方位项目可行性分析 的服务产品对象将涵盖所有黄金珠宝首饰种类及设计研发加工生产批发 零售物流配送会议展览信息处理等多种功能于体。 项目定位中国东北地区黄金珠宝产业基地 发展战略立足东三省辐射东北亚 功能构成 园区具体功能构成囊括产业链的上中下游内容可分为三个阶段逐步实现 园区主要由生产加工展示交易生产配套商业配套及生活配套五大功能组成。 整个园区采用先进的成套污水处理设施达到国家环保标准。 黄金珠宝生产及配套功能 产业功能配置按照高级发展阶段配置首期建设初级阶段所需功能涵盖金 融担保旅游购物包装物流配送生产加工零售批发酒店宿舍 等 二软生产环节 附加值最高的环节包括产品设计订单处理原料采购生产加工仓储 运输销售。 三硬生产环节 附加值最低的环节单的制造 四园区建筑板块 园区主要由生产加工商贸服务配套居住三大功能板块组成每个板块功 能明确都有专属于自己的功能和气质同时各版块又互联共生结合相容部 分功能形成交叉。 项目规划布局构思 根据项目的功能定位及业务范围本项目总体建设规划和总平面布置将按其 生产工艺流程园区配套和企业经营管理模式的特点将园区划分成若干个功能 分区以便于经营管理同时体现现代社会的文明程度使生产和生活井然有序 在各个功能区内按照其功能和服务来布置各类建筑 产业配备展示交易公共服务板块布局于园区沿街部位与园 区周边商业服务业衔接打造优美的城市形象和浓厚的商业氛围。项目可行性分析 生产板块布局于园区中部建立现代化的独立产权式厂房及产 品展示生产加工研发设计于体融步行购物观光于街打造现 代化的低密度的生态化的观光工业园区。 在园区东侧建设东北国际黄金珠宝广场分别布置世界珠宝首饰 高端品牌旗舰店会展中心商务酒店和配套公寓区打造世界珠宝名 城和总部经济。 在两宗地的中心地带和珠宝广场前布置个休闲广场和音 乐喷泉广场统整个规划提升环境品质。 轴三心 轴规划沿线布置商业办公研发设计会议展示公共设施绿地 广场等形成综合发展轴。 三心分别为研发办公会议展示中心商业配套服务中心生产加工配 送中心。 沈阳市东北黄金珠宝产业园建设项目预计总投资亿元争取在年内 完成园区建设工程项目全部建成后可解决就业万人左右黄金珠宝饰品年 生产可达吨产值超过亿元实现利税超过亿元。 今日沈阳重振雄风蓄势待发明日沈阳重展辉煌而傲视群雄沈阳市东北黄 金珠宝产业园必将点燃沈阳起飞加速器引导沈阳发展新势头推进东北大振兴盖金 融担保旅游购物包装物流配送生产加工零售批发酒店宿舍 等 二软生产环节 附加值最高的环节包括产品设计订单处理原料采购生产加工仓储 运输销售。 三合相容部 分功能形成交叉。 项目规划布局构思 根据项目的功能定位及业务范围本项目总体建设规划和总平面布置将按其 生产工艺流程园区配套和企业经营管理模