川大道为整个项目用地的主轴线具有功能和空间意 义上的维系和引导作用 五带规划考虑与前川川新城市生活的基石而具有示范意义。 旧城改造的规划目标 基于以上定位我们希望此项城市改造达致以下目标 新前川新城市新街道新生活 旧城改造的总体规划 从规划结构上用地布局突显前川城也确保高质量的工作和生活 世纪新前川城市生活示范区我们试图引导和倡导种具有浓郁地方人文 特色的现代健康生活它构成城市亮丽的风景线它给予市民舒适感自豪感和归属感它必将成为奠定世纪前推陈出 新通过物化的城市与建筑空间以用相应的活动凸显其别具黄陂特色的人文 风情 服务配套设施完善利于形成这样的城市格局并切实 提升与其他卫星城镇的竞争能力获取更多的发展机遇。 旧城改造项目不单纯是个房地产开发项目或城市建设的个简单个例 要通过项目的实施推进改变目前散乱缺乏有效控制的城市建设格局为规范土地 和房产市场特别是政府的调控机制的形成提供契机全面提升黄陂城区的发展质 量和发展水平实现城区的跨越式发展将成为黄陂城区城市建设和城市发展的重 要模式。 旧城改造项目的经济社会发展条件 旧城改造项目的经济社会发展条件可以归纳为以下几点经过这些年经济与社会的快速发展黄陂区已经在各方面积累了相应的实 力有能力对前川的城市道路基础设施和条件进行改造和进行城市创新。 通过近年来房地产市场的培育和发展壮大特别是商品房开发已经成为解 决住房问题的主体路径着手解决旧城区的居住状况改善旧城区居民的生活质量 和水准提高城市的现代功能和城市吸引力已经具备了相应的条件。 围绕项目发展建设的经济社会重要意义和必要性全区上下已经形成了高度 的致已经明确列入黄陂区十五规划具备了促成项目尽快实施的强烈意愿。 三旧城改造的目标和总体规划 旧城改造的规划定位 按照武汉市政府年批准实施的前川城区总体规划本改造区域确定为区级 商业中心文化娱乐中心和部分生活居住区。 按照此地块新近编制的控制性详细规划此区域规划定位为融商业文化 娱乐居住为体凸显黄陂人文风情服务配套设施完善的世纪新前川城市生 活示范区。 融商业文化娱乐居住为体现代城市生活的魅力之就在于城市的积 聚性和包容性本项目地处前川老城区中心地带是传统的旧城居住和商业区。规 划考虑在此地区重点提供商业文化娱乐居住的活动和空间四大主题呼应互 动充分展示该地区的城市复合魅力 凸显黄陂人文风情该地区要继承黄陂历史前川风情二程文化推陈出 新通过物化的城市与建筑空间以用相应的活动凸显其别具黄陂特色的人文 风情 服务配套设施完善按照现代化小康标准提升和完善该地区的服务和配套 设施建立高水平的支撑体系也确保高质量的工作和生活 世纪新前川城市生活示范区我们试图引导和倡导种具有浓郁地方人文 特色的现代健康生活它构成城市亮丽的风景线它给予市民舒适感自豪感和归属感它必将成为奠定世纪前川新城市生活的基石而具有示范意义。 旧城改造的规划目标 基于以上定位我们希望此项城市改造达致以下目标 新前川新城市新街道新生活 旧城改造的总体规划 从规划结构上用地布局突显前川城市新生活的交融特征形成轴交五带 园融四区的空间结构。具体地 轴以拓宽改造后的前川大道为整个项目用地的主轴线具有功能和空间意 义上的维系和引导作用 五带规划考虑与前川大道垂直的街道为主要的商业文化娱乐服务带民 安街金融服务带文教巷人文风情带共和巷民俗商业带规划小区内道路居住 服务带石阳街商业带 园在民安街至文教巷之间前川大道南侧用地规划前川新天地依托文 教巷的文化主题和前川大道的商业主题打造成形式的文化商业主题园这里 将是前川新的天地前川新天地 四区城市空间是居民生活的舞台和载体结合用地布置四个居住小区湖畔 休闲居住区路北宜居生活小区路南康居生活小区石阳西生活小区。 四项目概况 项目区位 旧城改造所包含的各个项目均位于黄陂区前川街的城区。项目具体的区位描述 如下 凸显黄陂人文风情