利于含税金额防虫网孔径目聚乙烯平方人工费安装费平方运费卸货费平方税平方利润平方总金额土建及辅助工程估算为万元。表工程项目组成览表金额万元工程类别工程名称规模栋数结构金额主要建筑物办公用房砖混仓库辅助工程保鲜库半地下选果间砖混配电室砖混生活福利工程职工宿舍砖混总图工程深水井及配套水电道路沟渠围挡大门推拉主要设备表新增添设备览表序号设备名称规格数量单价万元备注滴灌设施设备平方米新购水泥架杆万根新购铁线万米新购微耕机台新购台新购台新购运输车台吨新购合计县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告二流动资金流动资金为万元，详见附表流动资金估算表。三项目总投资项目总投资为万元。四资金筹措企业自筹资金万元。县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告第十章项目财务评价财务评价依据各专业提供设计数据及建设单位提供基础资料根据企业财务通则和分行业企业财务制度若干问题规定根据国务院令第号中华人民共和国增值税暂行条例有关规定项目资金占用费率按计取本项目为种植项目，财务基准收益率定为。项目计算期为年，其中建设期年，生产期为年项目投产期年，投产期第二年生长负荷率为，第三年及以后各年生产负荷率为计。二销售收入和销售税金及附加估算销售收入参照项目区相邻地区温室大棚葡萄亩产量及销售收入估算，温室大棚葡萄正常年份亩产量公斤，销售收入元。经估算，县农作物种植农民专业合社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目平均年产品销售收入为万元。销售税金及附加根据国家增值税暂行条例规定，种植项目无增值税。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告原材料燃料动力本项目所需原辅材料动力燃料等价格，均采用现行市场价格。外购原材料燃料动力为万元。工资及福利费工人元月人，技术元月人，管理人员元月人，临时工人四个月元月人，福利费按工资总额计取。正常年工资及福利费万元。折旧与摊销固定资产折旧采用分类折旧平均年限法，残值率按计，折旧年限分别为房屋及建筑年，机器设备年，正常年折旧额万元。递延资产按年摊销，正常年摊，速效磷，值为中性偏高壤土，土壤肥沃，年投入腐熟农家肥公斤亩。地下水水质好，项目区远离工业区，蔬菜瓜果种植全部采用井水灌溉，地下动水位米，完全能满足作物灌溉用量。项目区周围空气质量优良，远离市工业区，空气干燥洁净，空气污染物为总悬浮颗粒物。农业综合生态环境良好，适宜无公害葡萄生长和发展。二本项目符合国家和当地政府产业政策。县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告中西部大开发重要内容之是调整产业结构。项目实施将促进农业生产结构调整，提高项目区经济效益，同时也为农民增收致富提供了可靠保障。为区域农业实现可持续发展开辟了条新道路。大棚鲜食葡萄生产基地建设项目主要是对现有农田进行改造，提高经济效益。同时，引进优良品种，扩大栽植面积，增加项目区森林覆盖率。建成后将形成大面积葡萄园和景观绿地，通过场地绿化道路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积绿色植被，植被覆盖率达到以上，既能取得巨大产业化示范辐射效益和直接经济效益，也能产生巨大生态效益，改善区域土壤气候等自然条件，符合森林重庆发展要求。该项目实施对改善生态环境，发展可持续生态型农业具有现实指导意义。三目区生产用水用电通讯等配套设施齐全，并有经验丰富种植葡萄技术人员。四管理体系健全项目单位有健全农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验，有较完善农业科技服务体系，有较高素质领导班子和职工队伍，都能为无公害葡萄集约化规模化生产提供可靠保证。五交易方便项目区生产基地以合肥商丘淮北连云港等不超过小时路程周边大中城市总论项目概述二可研编制依据指导思想及研究范围三项目承办单位简介糖财务评价依据二销售收入和销售税金及附加估算三财务盈利能力分析四敏感性分析五财务评价结论第十章项目结论及建议可行性研究结论二建议附件县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告第章总论项目概述项目名称亩大棚鲜食葡萄基地建设项目项目性质新建项目选址县龙城镇毛郢孜村项目承办单位县农作物种植农民专业合作社项目法人代表二可研编制依据指导思想及研究范围编制依据中央年号文件安徽省农业产业化十大主导产业发展规划之宿州国民经济和社会发展第十二个五年规划国家发展改革委建设部发改投资号文发布建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目环境保护管理条例国务院令第号建设工程项目可行性编制规程无公害农产品生产技术规范。建筑与建筑群综合布钱系统工程设计规范现场勘查所得资料数据项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料。县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告二研究范围研究项目在当地经济和社会发展中地位，对项目建设必要性紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设技术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案，进行项目经济社会生态效益分析。三项目承办单位简介县农作物种植农民专业合社，属科技型农作物种植产业化龙头企业，尤其在葡萄种植产业方面具有多年种植管理经验。项目区有多年种植葡萄历史，区域内农业服务体系健全，栽培管理新品种研发依托单位为农学院葡萄研究所。项目单位已于葡萄研究所签订无公害葡萄生产基地建设和生产技术合作协议。由石葡萄研究所作为技术支持单位为无公害葡萄生产基地建设规划和种植技术职工培训进行全面技术指导。县农作物种植农民专业合社法人代表盛锋先生，具有余年葡萄种植经验，现在外地拥有多家企业，具有较好经济实力，年初决定反乡创业，发起成立县农作物种植农民专业合社，流转家乡土地余亩，已大棚鲜食葡萄为起点，带领家乡父老共同致富，深受家乡人民拥戴和欢迎。四项目建设规模与内容项目建设规模该项目总用地面积平方米，总建设面积平方米。其中大棚建设面积平方米，辅助用房建筑面积平方米，冷县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告库面积平方米。项目总投资万元。其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。项目达产后年实现销售收入万元。二项目主要建设内容亩大棚鲜食葡萄基地建设项目分三期年月年月实施第期工程年月至年月，流转土地亩，土地整合道路建设水电工程亩日光鲜食葡萄大棚亩常温葡萄优良种苗引进栽培工程建设。第二期工程年月至年月，打米深井眼，亩日光鲜食葡萄大棚建设，喷灌滴灌等基础设施设备建设，果园四周围网工程建设。第三期工程年月至年月，平方米气调冷库办公用房生产用房等辅助工程建设等。五主要技术经济指标亩大棚鲜食葡萄基地建设项目主要经济技术指标序号指标名称单位数量备注总占地面积亩二冷库及辅助用房建筑面积平方米三鲜食葡萄基地建设亩四项目投资强度万元五主要原材料消耗年总成本费用万元折标煤电万度吨水万吨吨肥料吨人工费万元七总投资万元县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告序号指标名称单位数量备注工程费用万元其它费用万元固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元八投资回收期所得税后年含建设期年九投资利润率所得税前十所得税后六研究结论与建议项目属于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，立项依据充分，生产方案设计完整。经济分析表明，该项目各项财务指标科学合理，财务内部收益率高于行业基准水平，财务净现值合理，具有较强赢利能力和抗风险能力，项目资金筹措有保证，技术成熟财务可行，社会效益显著。因此，该项目建设是必要可行。县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告第二章项目建设必要性与可行性项目建设必要性满足国内人民生活水平不断提高需要。随着国民经济持续发展和人民生活水平不断提高，人们消费观念正在逐步转变，更加注重保健化和品位化。正在向无公害绿色食品方向发展。对无公害水果消费需求越来越迫切，市场容量越来越大。我国葡萄生产以鲜食葡萄为主，产量占世界鲜食葡萄总量，世界排名第二，但仍然不能满足人们消费需求，特别是有机与绿色葡萄果品，在市场上更是供不应求。我国有机与绿色果品起步较晚，虽然经过近多年发展，但产品类别及数量仍处于较低水平，目前专门从事有机与绿色果品开发和经营专业合作社为数不多，因此葡萄种植业发展潜力很大。本项目主要生产有机与绿色名特优葡萄，根据项目经营策略，实行生产储运销售体化经营，通过保鲜加工延长产品保质期，使产品销往全国各大城市满足市场需求。二发展高效农业，增加农民收入需要。选择和引进最优质鲜食葡萄品种应用新技术新设施进行示范和推广应用，充分发挥基地示范引导作用，促进区域葡萄品种和栽培技术现代化发展。加快科技成果商品化，提高农业集约化生产水平和产品科技含量。露地栽培葡萄每千平方米收入元左右农民脱贫致富开辟新途径。对当地产业结构调整国民经济和社会发展以及生态环境保护都有极为重要示范推广作用。二建议是激励政策驱动。对农民专业合作社要制定激励保护政策，对调县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告整农民专业合作社进行资金扶持和技术服务。二是宣传培训带动。采取多种形式，进行广泛宣传和培训，营造种植结构调整良好氛围，进步提高农民群众对结构调整理性认识，不断拓宽调整新思路，探索增效新途径。三是参观学习促动。通过现场观摩，引导干部群众克服不想调不会调盲目调问题，切实转变思想观念，促进种植结构调整健康发展。米收入元左右，大棚葡萄亩收入元左右，通过引入最新大棚设施种植技术，高效利用生物资源，每亩收入元以上。可以说，此项目是农业脱贫致富奔小康县农作物种植农民专业合作社亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告首选。同时，葡萄种植属于劳动密集型产业，为农村剩余劳动力创造了巨大就业空间。有