，个社区，总人口 万人，国土面积平方公里，农民人均纯收入元， 城镇居民人均收入元，全办居住着汉布依苗彝 等十多个民族，是个多民族杂居的地方。办事处境内有较 为丰富的矿产资源，也有观赏价值极高的自然景观和人文景 观，由此可见市街道办事处具有得天独厚的旅游资源及 区位交通优势，随着市二期总体规划的编制论证，人 口规模为万人。 ㈤项目编制依据 国务院关于发展城市社区卫生服务的指导意见国发号 关于印发城市社区卫生服务中心站基本标准的 通知卫医发号 国家发展改革委办公厅卫生部办公厅关于社区卫 生服务中心规划编制调查的通知发改办社会 号 市街道办事处区域卫生规划。 市街道办事处社区卫生服务中心发展总体规划 以下简称规划 国家有关消防环境保护法律法规标准 委托单位提供的其它有关资料 可行性研究报告委托编制协议。 ㈥项目提出的理由与过程 市街道办事处属市城乡结合部，位于市西大门， 全办辖个行政村五个社区，截自年底人口达 万人，近年来在上级党委政府的领导和大力支持下，街 道办事处社区经济取得了长足发展。城市化建设在各级领 导的重视支持指导下，不断拓展，城市居民与流动人 群不断增多，使卫生资源的严重短缺不足，结合全办免疫 规划工作传染病检测居民健康保健带来了严重的困难， 因此，要大力推进城市社区的卫生服务建设，改变社区居 民的卫生条件和生活质量，促进城市经济协调发展，构建以社区卫生服务为基础的城市卫生服务体系新格局，必须 要把城市卫生工作的重点放到社区，同时也为了满足城市 发展居民健康保健疾病预防同步提高，构建文明和谐社 会协调的社会服务同步发展，新建市社区卫生服务中 心十分必要。该项目的建设规模和定位，不仅对办的医疗 水平和医疗质量的提高也会产生积极的影响和推动作用，而 且有助于促进全市医疗卫生网络建设，创建更适宜的医疗 卫生环境和条件，使我市的医疗卫生事业能适应社会发展 的需要。 二项目概况 ㈠项目拟建地点 本项目建设地点市街道办事处新联社区西路 号。 ㈡建设规模 项目占地面积方米，共建六层，总建筑面积 平方米，改造平方米。 拟设康复床位床。选用科学合理经济的技术方 案以顺利实施项目计划。 投资估算及资金筹措 项目总投资 根据本项目确定的建设方案和建设内容估算，项目总投 资为万元，其中工程费用为万元，占总投资的工程建设其它费用为万元，占总投资的 预留费用万元，占总投资的。 资金筹措 资金筹措方案项目总投资万元，申请国家补助 万元，地方匹配资金万元。 ㈣主要技术经济指标 主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标表 序号指占总投资的 预留费用万元，占总投资的。 资金筹措 资金筹措方案项目总投资万元，申请国家补助 万元，地方匹配资金万元。 ㈣主要技术经济指标 主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标或摘要备注 医院基本情况 新建医院总用地面积 医院现有业务用房 现有床位数张 现有人员数人 其中中级职称人 初级职称人 中级工人 二新建总建筑面积 原业务用房改造 三总图规划指标 建筑占地面积序号指标名称单位指标或摘要备注 容积率 建筑密度 绿地率 四项目建设总投资万元 工程费用万元 其他基本建设费万元 预留费用万元 五项目建设资金来源 申请国家补助万元 地方匹配资金万元 六项目建设工期年 三问题与建议 ㈠问题 本项目建设是解决市街道办事处社区人民群众就医 难办事处社区卫生资源严重短缺不足以及全办免疫规划 工作传染病检测居民健康保健开展困难等系列问题。 伴随城市居民与流动人群不断增多，为满足城市发展居 民健康保健疾病预防同步提高构建文明和谐社会协调 的社会服务同步发展，新建市社区，卫生服务中心十分 必要。项目建设用地落实，社会环境条件好，供水供电等市 政配套条件完备，工程技术方案可行，项目将产生良好经济 效益和社会效益。 ㈡建议 项目承办单位应加强与相关部门的沟通与联系，做 好项目实施前的各项准备工作，以便为项目实施提供必要的 条件。 按基本建设程序精心组织项目建设管理，推行限额 设计，加强项目质量控制进度控制，严格控制项目投资， 按相关规定管好专项资金，保障资金安全运转。 项目建设必须进步做好地质勘察，由有资质的单 位承办，为工程的实施提供基础技术支持。 为了保障项目能顺利实施，早日开工建设完成，建 设采取以下措施作为保障 ㈠组织保障 首先要建立项目工作班子，切实抓好各阶段项目的实 施，必须保证不误工期。 ㈡资金保障 资金的落实是保证项目顺利完成的关键，建设单位通过 向上级主管部门申请，以保证该项目的顺利完成。 政策保障 本项目是根据市街道办事处社区卫生服务中心的发展需要，并结合市街道办事处社区医疗状况和市整体医 疗状况现有实际，实事求是量力而行。因此，希望各级主 管部门给予定的优惠政策，并落到实处。 第二章项目建设背景及必要性 社区卫生服务中心概况 街道办事处位于市西大门，辖五个社区和六个村， 现有国土面积平方多公里，住有汉族布依族回族等 多个民族，人口万人。 街道办事处社区卫生服务中心创建于年月， 年修建业务用房平方米，开设病床张，有 超机心电图机半自动生化分析仪等基本设备。开展基本 医疗防疫保健新型农村合作医疗等卫生工作。 社区卫生服务中心现有职工人，其中大专人 中专人初中人具备中级职称人初级职称人 中级工人具备执业医师人执业助理医师人执 业护士人。 为了更好地满足广大人民群众对医疗卫生工作的需求， 准备修建街道办事处中心社区卫生服务中心所，地址定 于市街道办事处幸福社区。 二市街道办事处卫生工作概况 就市目前的医疗卫生现状而言，经改革开放多年的 发展，以及西部大开发战略的深入实施，虽然医疗设施医 疗条件有所改善，但远不能适应社会经济发展的总需求，特 别是近几年，各种流行疾病的传播，更是严重危及人民群众 的生命安全。市区内的几家大型医院，特别是市医院州 医院经常是人满为患，难以满足人民群众就医需求。 街道办事处现有个社区个行政村，人口约 万余人，国土面积多平方公里，少数民族人口占， 卫生工作概况如下 医疗机构 政府举办社区卫生服务中心所，私立医院有兴黔医院， 另有州交通医院。有村卫生室个，个体诊所家，个社 区卫生服务站。 二卫生技术人员 社区卫生服务中心现有职工人，其中大专其中大 专人，中专人，初中人中级职称人，初级职称 人，中级工人执业医师人，执业助理医师人， 执业护士人其中名主管护理师。 有村卫生员人，大专人，中专人，其中执业 助理医师人，乡村医生人，个体诊所人均有执业医 师资格。 目录 第章总论 项目背景 ㈠项目名称市街道办事处社区卫生服务中心 ㈡项目建设性质扩建改造 承办单位市街道办事处 ㈣承办单位概况 ㈤项目编制依据 ㈥项目提出的理由与过程 二项目概况 ㈠项目拟建地点 ㈡建设规模 投资估算及资金筹措 ㈣主要技术经济指标 三问题与建议 ㈠问题 ㈡建议 第二章项目建设背景及必要性 社区卫生服务中心概况 二市街道办事处卫生工作概况 三项目建设的必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三章需求分析发展思路风险分析和建设规模 社会需求情况分析 二项目发展思路 三发展服务中心的原则政策和目标 四项目实施的风险及防范措施 五建设规模 六结构型式建筑面积使用功能 第四章场址选择及建设条件 场址选择 二建设条件 ㈠工程地质条件 ㈡地理条件 气候气象条件 ㈣地震条件 ㈤交通及公用设施条件 ㈥施工条件 第五章建设方案 概况 二设计原则 三设计的依据和要求 ㈣本工程设计范围要求包括土建给排水电气通暖通风 节能防雷室内的二次装修等内容。 四规模五建筑设计 ㈠主要设计依据 ㈡设计规模 建筑设计方案 六结构方案 ㈠主要设计依据 ㈡结构设计 七配套设施设计 ㈠给排水设计及消防设计 ㈡电气防雷设计 暖通设计 第六章建筑节能 第七章环境影响评价 项目所在地环境现状 ㈠空气环境质量 ㈡噪声环境 二项目建设与使用对环境的影响 ㈠项目建设对环境的影响 ㈡项目使用对环境的影响 三环境保护措施 ㈠项目建设期环境保护措施 ㈡项目使用期间环境保护措施 绿化 四水土保持 五环境保护设施与投资六环境影响评价 第八章劳动安全卫生消防 危害因素及危害程度分析 ㈠施工过程中危害因素分析 ㈡项目使用过程中危害因素分析 二安全措施方案 ㈠施工过程中的安全措施 ㈡项目使用过程中的安全措施 消防方案 ㈣劳动安全和卫生保健 ㈤安全卫生和消防设施投资估算 第九章组织机构与人力资源 组织机构 第十章项目实施进度 建设工期 二项目实施进度安排 ㈠项目前期准备工作 ㈡项目建设实施阶段 竣工验收阶段 ㈣项目实施进度表 第十章项目管理 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 ㈠投资估算依据二资金筹措 第十三章社会效益 第十四章招标方案 招标范围 二招标组织形式 三招标方式和招标内容 第十五章结论与建议 结论 二建议 方案部分 附件部分 第章总论 项目背景 ㈠项目名称市街道办事处社区卫生服务中心