全镇实现国内生产总值 亿元农林牧渔业总产值亿元工业生产总值亿元农民人均纯 收入元。县中医院位于县城内是国家二级甲等中医院爱婴医 院肩负着全县医疗教学科研预防保健等艰巨任务。在县委县政府 正确领导和关怀下随着改革开放的不断向前深入县中医院得到了长 足的发展综合服务能力和医疗技术水平得到日新月异的提高。 近年来伴随着镇经济的发展流入人口将日益增加。医院先后开 展了核粒子植入治疗恶性肿瘤气压弹道碎石术纯中药注射治疗前列腺炎 肠道水疗法治疗消化系统疾病掩蔽疗法治疗耳鸣无痛胃镜肠镜经皮 肾镜取石术等新技术新业务其中核粒子植入治疗恶性肿瘤经皮肾镜取 石术在县级医院是首家开展。同时随着核粒子植入治疗恶性肿瘤经 皮肾镜取石术及骨科医疗技术的开展及日益成熟慕名而来的求医人数在不 断增加服务辐射人群已达到近万。 随着人民生活水平的不断提高社会对各个医院的医疗水平将提出更高 的要求。同时服务辐射人群的不断扩大使得县中医院面临新的问题现 有的医疗条件已不能满足当地群众多层次多样化的医疗保健需求。为了更 好地服务广大人民群众壮大自身的综合实力县中医院着力加强自身建 设争取在十五期间大步向前迈进。现提出建设高十七层新建十四 层建筑面积万平方米的综合大楼并配备相应的软硬件设施以 提高医院的医疗水平。 项目建设的必要性 推进和谐社会建设的需要 目前我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的。在发达国家 如美国这比值为瑞典为英国为韩国日本香港等亚 洲国家和地区为。资料显示我国医疗产业的市场年增长速度约为健康支出要高于收入增长的幅度因此我国还存在着巨大潜在的医疗消 费需求。 年月国务院讨论并通过了卫生事业发展十五规划纲要 提出加强农村医疗服务体系建设巩固和完善县乡村三级医疗服务网络重 点加强乡卫生院和县医院的建设。国务院常务会议要求各级政府要把发展 医疗卫生事业增进人民健康摆上重要议产总值的。在发达国家 如美国这比值为瑞典为英国为韩国日本香港等亚 洲国家和地区为。资料显示我国医疗产业的市场年增长速度建 设争取在十五期间大步向前迈进。现提出建设高十七层新建十四 层建筑面积万平方米的综合大楼并配备相应的软硬件设施以 提高医院的医疗水平。 项目建设的必要性 推进和谐社会建同时服务辐射人群的不断扩大使得县中医院面临新的问题现 有的医疗条件已不能满足当地群众多层次多样化的医疗保健需求。为了更 好地服务广大人民群众壮大自身的综合实力县中医院着力加强自身治疗恶性肿瘤经 皮肾镜取石术及骨科医疗技术的开展及日益成熟医院先后获得了自治区级爱国卫生达标单位残疾 人康复工作先进单位县市两级卫生系统先进单位市级青年文 明号先进职工之家巾帼文明示范岗女工工作先进集体 县级先进基层党组织五四红旗团支部三八红旗集体等多项 荣誉。医院年月通过国家二级甲等中医院的评审验收年通过 了全国中医试点县龙头医院的验收和爱婴医院的验收。年月医院投资 万元在各家医院中率先引进全套电脑管理系统提高了医院的科学管 理水平和工作效率使医院管理走上现代化信息高速公路。 县中医院由于打造出优势学科多医疗技术水平高诊疗治愈率高 得到广大县及周边地区的人民群众的信赖来就诊及留医的人数迅增加 门诊病人从年的万人增加到年的万人年均递增 住院病人从年的万人增加到年的万人年 均递增。年开展大中手术多例医疗收入万元药品 收入占医疗总收入比例。今年月份门诊病人人出院病人 人开展大中手术例医疗收入万元药品收入占医疗 总收入比例。经过多年努力医院总资产达万元其中固定资 产万元。 项目建设的必要性及其经济意义 项目背景县是个拥有万人口的大县位于自治区南部钦州地区 东北部与浦北合浦钦州相邻相接。镇总面积平方公里 人口万人其中常住人口万人辖个社区和个村委会是 县人口最多经济实力最雄厚的大镇。年事日程 第三章项目周边物业市场调查分析 项目调查是可行性研究工作的基础是在地域选择后 进行的多项生活指标的调查。 投资地块的地理析 和经济形式成因分析可得出结论国家宏观经济形式是 可喜的与房地产有关的政策和法规有利于房地产市场的 进步发展和活跃因此可以说金港住宅小区项目在投资 机会选择决策地段选择决策这两个个蓬勃健康发展的阶段。 二有利投资经济形势成因分析 国家宏观经济的影响 内蒙古丰镇市经济发展势头良好 全国整体房地产市场发育发展情况良好 在充分的资料基础上综合上述房地产投资环境分的房产设计和营销手段市场本身还存在着许多问题。丰镇市目前真正从产品本身出发具备较先 进的规划理念的个建筑密度不大于绿 化率大等于。 据调查分析及以上资料项目产品定位为中高档次的 住宅新区。该方案初步确定项目主要技术指标如下详见附 表 用地面积万平方米 容积率 总建筑面积万平方米 其中地上建筑面积万平方米 地下建筑面积万平方米 ④建筑密度 绿化率。 第二章项目开发经营环境分析 国内环境中国房地产还有年以上的好景。 上海新国际博览中心第七届中国住交会拉开序幕。与 往届相比本届住交会无论是在规模上还是人气上都堪称 史无前例。共有家房地产企业及相关行业代表参加本 届展会从侧面反映开发企业普遍对未来房地产市场预期 向好致认同住交会主办方所预言中国房地产还有 年以上的好景。 中国房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。中国 房地产业直接带动了个相关产业的产出增加没有个 其它行业有如此广泛的行业推动力。 年中国的城镇人口将达到亿人年均增 长城镇住宅存量面积将达到亿平方米。 在房地产开发投资高速增长过程中房地产市场保持 了供求两旺供求总量基本平衡供应结构基本合理价 格走势平稳的发展势头房地产业的发展与国民经济及相 关产业的发展比较协调。居全镇实现国内生产总值 亿元农林牧渔业总产值亿元工业生产总值亿元农民人均纯 收入元。县中医院位于县城内是国家二级甲等中医院爱婴医 院肩负着全县医疗教学科研预防保健等艰巨任务。在县委县政府 正确领导和关怀下随着改革开放的不断向前深入县中医院得到了长 足的发展综合服务能力和医疗技术水平得到日新月异的提高。 近年来伴随着镇经济的发展流入人口将日益增加。医院先后开 展了核粒子植入治疗恶性肿瘤气压弹道碎石术纯中药注射治疗前列腺炎 肠道水疗法治疗消化系统疾病掩蔽疗法治疗耳鸣无痛胃镜肠镜经皮 肾镜取石术等新技术新业务其中核粒子植入治疗恶性肿瘤经皮肾镜取 石术在县级医院是首家开展。同时随着核粒子植入治疗恶性肿瘤经 皮肾镜取石术及骨科医疗技术的开展及日益成熟慕名而来的求医人数在不 断增加服务辐射人群已达到近万。 随着人民生活水平的不断提高社会对各个医院的医疗水平将提出更高 的要求。同时服务辐射人群的不断扩大使得县中医院面临新的问题现 有的医疗条件已不能满足当地群众多层次多样化的医疗保健需求。为了更 好地服务广大人民群众壮大自身的综合实力县中医院着力加强自身建 设争取在十五期间大步向前迈进。现提出建设高十七层新建十四 层建筑面积万平方米的综合大楼并配备相应的软硬件设施以 提高医院的医疗水平。 项目建设的必要性 推进和谐社会建设的需要 目前我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的。在发达国家 如美国这比值为瑞典为英国为韩国日本香港等亚 洲国家和地区为。资料显示我国医疗产业的市场年增长速度约为健康支出要高于收入增长的幅度因此我国还存在着巨大潜在的医疗消 费需求。 年月国务院讨论并通过了卫生事业发展十五规划纲要 提出加强农村医疗服务体系建设巩固和完善县乡村三级医疗服务网络重 点加强乡卫生院和县医院的建设。国务院常务会议要求各级政府要把发展 医疗卫生事业增进人民健康摆上重要议