共页 天，年平均气温度，冬无严寒，夏无酷暑君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 根据提供的现有地质资料，该地块地下水位较高，上层为软弱土 层，其第层暗绿草黄色粉质粘土为硬塑的粘性土层，该层土土性 较上覆粘性土层好，汇处君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 第二节建设条件评估 君莲居住区位于闵行区西部，地处长江三角洲冲积平原，属亚热 带海洋气候，常年主要风向为东南风，全年气候温和，日照充足，四 季分明，雨水充沛君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告年降水量，日照小时，个地块分为 等十三块君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 地块位于君莲居住区的南部，被沪光路都会路六磊塘 都庄路相拥，其中，养老院位于地块的西北角，沪光路与都会路 交第节项目场址选择评估 君莲居住区位于闵行区，东临莲花南路，西临莘奉金高速公路， 北临金都路，南临六磊塘河，基地中间有都会路和中八尺沟河自北向 南纵向贯穿贵都路和沪光投资立项可行性研究报告老龄人口占总人口的第页共页 ，而家庭平均只有人，这使家庭成员养老成为今后的大问 题君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 另据统计，上海市赡养系数指老年人口与就业人口的比值正 在不断升高，目前上海岁以上老人占到岁劳动力人口的赡 养系数已高达，也就是说，目前个劳动力人口抚养个老 人，到年，这比值将达，年高达，也就 是接近于个劳动力人口抚养个老人君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 此前，上海市统计局对上海位岁及以上老年人的生活状 况进行的项调查显示，上海有超过的老年人处于空巢状 态，的老人因为生活难以自理或缺乏家人的照料而想住敬老院君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 未富先老，日趋严重的人口老龄化，无疑会影响其经济建设的步 伐君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 截至年底，上海市共有养老机构家，养老床位， 张，床位数占岁以上老年人口的君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告，这数字远远低于发 达国家的水平君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告虽说近几年来上海养老设施建设有了空前的发展， 各类养老场所也雨后春笋般地先后矗立，与居民区，尤其新建居民区 配套的养老设施日渐齐全，老年人的生活水平也有了明显的改善和提 高，然而与发达国家相比各项指标仍然存在不小的差距君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 因此，如何解决老年人养老的问题将成为关乎社会繁荣稳定经 济健康发展的关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解 决这顽疾的良药，本案正是这良药中的粒药丸君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 是闵行区养老工作的需要 闵行区现有养老机构个，床位余张见下表，在定 程度上解决了部分老年人的养老需要，然而随着各类新区的不断建 设老年人口的不断剧增，这些设施已经明显不能满足老年人的需求， 因此需要建立更多的养老机构增添养老床位君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 养老机构地址床位数 上海市闵行区社会福利 院 莘庄七莘路号第页共页 上海市闵行区第二社会 福利院 华坪街道兰坪路号 上海闵行区华漕镇敬老 院 吴翟路吴漕路号 上海闵行区马桥镇敬老 院 马桥镇北松沙港桥北侧 上海闵行区浦江镇陈行 敬老院 陈行镇跃农路水闸桥南 上海闵行区虹桥镇敬老 院 虹桥镇环镇南路号 上海闵行区华漕镇诸翟 敬老院 诸翟镇平乐路号 古美路街道敬老院塘湾镇三新街 上海闵行区浦江镇鲁汇 敬老院 鲁汇镇教师新村号 上海闵行区浦江镇杜行 敬老院 谈家港叶家桥路号 上海闵行区华漕镇纪王 敬老院 纪王镇纪高路中段 上海闵行区梅陇镇虹梅 敬老院 虹梅南路景联路号 上海闵行区梅陇镇敬老 院 莲花路春申路号 江川路街道华坪老院兰坪路弄号 江川路街道碧江敬老院碧江路弄号甲 上海闵行区吴泾镇敬老 院 剑川路弄号 龙柏街道航华敬老院航华街道航南路号 上海闵行区爱德养老院颛桥镇颛建路张家弄 号 上海南张安老院莘庄镇七莘路九号桥 上海闵行区福禄寿敬老 院 沪闵路号瓶北路口 上海闵行区陇西养老院梅陇镇沪闵路罗阳七村 上海恩光敬老院华宁路号东 上海闵行区大众敬老院沪闵路号 上海大华福利院中春路号 龙柏街道龙柏敬老院龙柏七村号 上海闵行区爱心敬老院沪闵路号第页共页 闵行区政府计划在未来五年里，闵行区老年福利设施建设的目标 之是养老机构床位总数达到张以上君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告从数据对比来看，要 达到张床位的标准，闵行老年设施的建设还有很长的段路要 走君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 本项目设计养老床位张，这也将成为未来闵行区养老床位 张的部分君莲居住区地块养老院项目投资立项可行性研究报告 是君莲居住区功能完善的需要 根据上海市工程建设规范城市居住区公共服务设施设置标准 对于居住区级公共服务设施设置标准的要求必 须设置至少所养老院，养老院的建筑面积和用地面积分别不应小于 和另据上海市工程建设规范养老设施建筑设计标准 的规定新建的居住区