与社会主义新农村建设的背景下，整合农村土地资源加强城乡联 系己成为提高社会生产力的必然要求合村并城项目投资立项可行性研究报告在这种背景下，合村并城政策正式被提了出来合村并城项目投资立项可行性研究报告合村并 城建设工作，直接关系到农民群众的切实利益和农村面貌的改善，是全面落实科学发展观构 建社会主义和谐社会的必然要求，也是加快社会主义现代化建设的重大任务合村并城项目投资立项可行性研究报告 合村并城指的是针对乡村分布分散，人地矛盾突出，土地瓶颈日益显现的现实问题，将 相邻或相近的功能上联系紧密的村庄合并，统规划功能区，统进行基础设施建设，实现土 地集约使用和农村新社区建设的目标合村并城项目投资立项可行性研究报告通过合村并建实现空间整合，构建城乡体化的土地利 用机制，可以实现土地在城乡之间的优化配置，逐步推动土地劳动力资金和信息等要素的 城乡互动，促进城乡产业成功对接，拉动产业整合，着力提升农村生产力及其创新发展能力， 达到城乡体化建设的目标合村并城项目投资立项可行性研究报告 郑州市作为全国人口第大省的省会城市，城市化进程也在迅猛提速合村并城项目投资立项可行性研究报告都市区建设中 原经济区核心增长极的打造以及城市组团发展规划的实施，都需要大幅度增加建设用地合村并城项目投资立项可行性研究报告这种 经济社会发展和保护耕地之间的矛盾日显突出合村并城项目投资立项可行性研究报告为了破解这难题，实现科学发展可持续发 展，郑州市人民政府制定了关于合村并城工作的指导意见郑政文号，坚持政府 主导区级负责市场运作规划引领安置优先产业支撑创新社会管理的原则，依法保 护农村集体经济组织成员的合法权益，积极稳妥地推进合村并城工作合村并城项目投资立项可行性研究报告对中心城区六县市 和上街区的城市建成区外城市规划区内的六城十组团产业集聚区规划内的行政村或自然 村改制后的社区或转制后股份制公司实施合村并城，全面实施合村并城战略，坚持统筹城乡 经济社会发展，进步抢抓机遇，创新体制，着力推进产业合村会纪号 咨询设计委托书采用的标准及规范 甲方提供的设计委托书及咨询设 郑州市土地利用总体规划 涉及城市规划中应该执行的有关规定和规范 项目直接依据 郑州市城市总体规划 郑州市国民经济和社会发展十二五计划纲要 郑州新区省全面建设小康社会规划纲要 中共郑州市委郑州市人民政府关于加快城镇化进程的实施意见 郑州市城市总体规划 郑州市国民经济和社会发展十二五规划 郑汴新区总体规划发号 建设部城市规划编制办法 建设部城市规划编制办法实施细则 城市用地分类与规划建设用地标准 中共河南省委省人民政府关于加快城镇化进程的决定 河南划技术咨询部签订的技术咨询合同进行，其项目依据适用的法律法规等主要依 据如下 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国土地管理法 国务院关于加强城乡规划监督管理的通知国新格局合村并城项目投资立项可行性研究报告司行政党务人事工会以及文秘档案办文办会宣传培训 法律事务固定资产管理等方面的综合协调与处理合村并城项目投资立项可行性研究报告 随着公司业务的发展，根据公司运作项目的开发建设以及职能变化情况，相应增加公 司内部职能部室，逐步成立子分合资公司，独立运作长远发展，将公司做大做强合村并城项目投资立项可行性研究报告 项目背景 合村并城是城市发展的个新阶段，是随着生产力的发展而促进城乡村居民生产方式 生活方式和居住方式变化的过程，是城乡村人口技术资本资源等要素相互融合，互为 资源，互为市场，互相服务，逐步达到城乡村之间在经济社会文化生态上协调发展的 过程合村并城项目投资立项可行性研究报告 合村并城就是对原有的城边村城中村以及新城规划区内的村庄进行整体改造和综合开发， 建设高标准住宅小区，使其逐步与城市融为体，从而实现城乡村政策上的平等，产业发展 上的互补，国民待遇上的致，让农民享受到与城镇居民同样的文明和实惠，使城乡村经济 社会与环境全面协调，可持续发展合村并城项目投资立项可行性研究报告 在我国加快城镇化进程结构和城乡结构调整，着力保障和 改善民生，切实改善农村生产生活条件，促进农民持续增收，加快城市镇组团产业集聚 区规划的实施，推动中经济区实现跨越式发展合村并城项目投资立项可行性研究报告 为加快郑州市城镇化进程，全面推进合村并城工作的开展，年月，郑州市人民政 府下发了关经从排名天津市个区县的倒数第三 名跃成为正数第三名。武清所以能够在较短时间内取得如此 四季分明光照充 足。年平均气温度年平均日照总时数小时平均无 霜期天平均年降水量米。 同时该项目地上有天然湖水和人工养鱼湖等有重要利用价 值的自然水系地下蕴藏丰富的地热温泉米以下出拔高额度最高米最低米。 武清区区域面积平方公里其中耕地面积万亩占土 地面积的。土壤分为砂性土壤质土粘性土三大类。土 质疏松肥沃宜于农业生产。 武清区属暖温带半湿润大陆性季风气候没有需要保留的文物等设施。 项目用地东侧有条宽约米的沟渠是历史的排水渠 与龙凤河纪首都经济圈的发展趋势武清无可争议地成 为块福泽宝地北京申办年奥运会成功打造奥运经 济武清同样拥有难得机遇。党的十六大做出了本世纪头二十 年是重要战略机遇期的科学判断天津市领导对武清区确定了建 成展示天津的窗口天津发展的桥头堡京津之间的颗明珠的 新定位使武清进步明确了发展思路和目标。 武清背靠首都面临新港毗连三市京津廊距 天津市区公里距北京公里。到天津新港公里到天 津滨海国际机场公里至北京机场也只有公里。京津京 福京围等条国家级干线公路京山京沪京九等铁路贯 穿全境闻名国内外的京杭大运河在这里滚滚流淌而过。地理位 臵优越交通优势科技优势人才优势和市场优势极为显著。 武清是国家最早确定的沿海开放地区之同时这里又是京津塘 高技术产业带的重要组成部分得天独厚的区位优势使武清成 为具有战略发展意义的区位地理环境。 项目用地 该项目宗地为国有土地目前经过土地拍卖于年月 份取得了土地使用权使用年限为年生态农业生产及观光 集中用地亩使用年限年合作的产业化推广基地 与社会主义新农村建设的背景下，整合农村土地资源加强城乡联 系己成为提高社会生产力的必然要求合村并城项目投资立项可行性研究报告在这种背景下，合村并城政策正式被提了出来合村并城项目投资立项可行性研究报告合村并 城建设工作，直接关系到农民群众的切实利益和农村面貌的改善，是全面落实科学发展观构 建社会主义和谐社会的必然要求，也是加快社会主义现代化建设的重大任务合村并城项目投资立项可行性研究报告 合村并城指的是针对乡村分布分散，人地矛盾突出，土地瓶颈日益显现的现实问题，将 相邻或相近的功能上联系紧密的村庄合并，统规划功能区，统进行基础设施建设，实现土 地集约使用和农村新社区建设的目标合村并城项目投资立项可行性研究报告通过合村并建实现空间整合，构建城乡体化的土地利 用机制，可以实现土地在城乡之间的优化配置，逐步推动土地劳动力资金和信息等要素的 城乡互动，促进城乡产业成功对接，拉动产业整合，着力提升农村生产力及其创新发展能力， 达到城乡体化建设的目标合村并城项目投资立项可行性研究报告 郑州市作为全国人口第大省的省会城市，城市化进程也在迅猛提速合村并城项目投资立项可行性研究报告都市区建设中 原经济区核心增长极的打造以及城市组团发展规划的实施，都需要大幅度增加建设用地合村并城项目投资立项可行性研究报告这种 经济社会发展和保护耕地之间的矛盾日显突出合村并城项目投资立项可行性研究报告为了破解这难题，实现科学发展可持续发 展，郑州市人民政府制定了关于合村并城工作的指导意见郑政文号，坚持政府 主导区级负责市场运作规划引领安置优先产业支撑创新社会管理的原则，依法保 护农村集体经济组织成员的合法权益，积极稳妥地推进合村并城工作合村并城项目投资立项可行性研究报告对中心城区六县市 和上街区的城市建成区外城市规划区内的六城十组团产业集聚区规划内的行政村或自然 村改制后的社区或转制后股份制公司实施合村并城，全面实施合村并城战略，坚持统筹城乡 经济社会发展，进步抢抓机遇，创新体制，着力推进产业