告书 六规划控制要点 总占地面积代征地面积净用地面积绿化面积道路面积 住宅建筑面积公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建 的面积 综合容积率住宅容积率 建筑密度 控高 绿化率 其他 七土地价格土地价格计算的方法，若有代征地要说明代征地价格宗地房地产项目可行性研究建议报告书根据购买价格计算总地价 楼面地价宗地房地产项目可行性研究建议报告书 第二部分法律及政策性风险分析 合作方式及条件 合作方基本情况名称，主要股东投资情况，注册资本，成立时间特殊背 景等 合作方式例如次性买断土地建后分房面积建后分销售收入 建后分利润共同设立公司等宗地房地产项目可行性研究建议报告书除直接从政府批租土地外，都要明确对方定能 够提供正规税务发票宗地房地产项目可行性研究建议报告书对分房分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务宗地房地产项目可行性研究建议报告书 付款进度及与拿地程序的配合 其他合作的主要条件 与合作方式相关的其它法律规定 二土地法律性质评估 现状 土地所有权归属 土地使用权归属 土地的用途 二规划 规划所有权归属规划使用权归属 规划的用途 三取得土地使用权程序评估 取得土地使用权的程序 取得土地使用权需要的工作日 取得商品房用地土地使用权所需条件 取得土地使用权的风险及控制取得土地使用权存在的不确定因素及解决 四土地性质变更的评估已经是商品房用地可以不写 土地性质变更的程序和理由 土地性质变更的政策支持或障碍 土地性质变更需要的工作日 五政策性风险评估 城市规划限制或更改突发性政策等政府因素导致项目中断开发报批报建流程 无法完成项目开发期间土地性质变更受挫，从而造成前期投入全部或部分损失 的可能性判断宗地房地产项目可行性研究建议报告书 六总体评价 对各项法律手续和程序的可操作性合法性，风险电池组件项目可行性研究建议报告书光伏太阳能有限公司作为山东省重要的太阳能电池组件生产商，在比增长太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书中国已经成功超 越欧洲日本为世界太阳能电池生产第大国太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书在产业布局上， 我国太阳能电池产业已经形成了定的集聚态势太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书 土地本身特征对产品设计的影响和考虑宗地房地产项目可行性研究建议报告书如地势高低地形起伏地块的 完整性地质状况较深的沟壑小峡谷河流水塘地上附着物地 在既定容积率净用地面积住宅面积配套公建面积控高建筑密度条 件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念宗地房地产项目可行性研究建议报告书主 要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能型，及不同类型产品的比例宗地房地产项目可行性研究建议报告书 节能和环保型建筑材料选用的考虑宗地房地产项目可行性研究建议报告书 在所在城市中，生产新型别具格产品的可能性宗地房地产项目可行性研究建议报告书 如果是大型超大型项目，对营造大社区概念的考虑宗地房地产项目可行性研究建议报告书 二规划设计的可行性分析 产品建议 第四部分规划设计分析 初步规划设计思路 设计概念产品体现的主题思想，主要设计风格设计特点宗地房地产项目可行性研究建议报告书情况 污染情况化工厂河流湖泊污染等 危险源情况如高压线放射性易燃易爆物品生产或仓储基地等 周边景观 风水情况 近期或规划中周边环境的主要变化，如道路的拓宽工厂的搬迁大型医院 学校购物中心超市的建设等宗地房地产项目可行性研究建议报告书 其他 五大市政配套都要说明距宗地距离成本接入的可能性 道路现状及规划发展 包括现有路幅规划路幅，规划实施的时间，与宗地的关系影响宗地房地产项目可行性研究建议报告书供水状况现有管线管径及未来规划和实施时间宗地房地产项目可行性研究建议报告书 污水雨水排放现有管线管径及未来规划和实施时间宗地房地产项目可行性研究建议报告书 通讯有线电视电话网络现有管线上源位置距宗地距离涉及 线路成本等宗地房地产项目可行性研究建议报告书 永久性供电和临时施工用电现有管线上源位置距宗地距离涉及线路 成本等宗地房地产项目可行性研究建议报告书 燃气现有管线管径上源位置距宗地距离接口位置宗地房地产项目可行性研究建议报告书 供热及生活热水现有管线管径上源位置距宗地距离接口位置宗地房地产项目可行性研究建议报告书 附图说明上述配套设施的管线走向容量和接口位置，及未来规划扩容和增加 的情况宗地房地产项目可行性研究建议报项目可行性研究建议报告书在长三角环 渤海珠三角中西部地区，已经形成了各具特色的太阳能急剧放大和无锡尚德太阳能电 力有限公司的横空出世及超常规发展给中国光伏产业带来了前所 未有的发展机遇和示范效应太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书 目前，我国已成为全球主要的太阳能电池生产国太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书年全 国太阳能电池产量达到，同 期，国内先后引进了多条太阳能电池生产线，使中国太阳能电池 生产能力由原来的个小厂的几百下子提升到个厂的 ，这种产能直持续到年，产量则只有左右太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书 年后，欧洲市场特别是德国市场的日本欧洲和美国太阳能了由各专业人员组成的课题组，课题 组人员认真分析了已有是基础资料，并到现场进行了察看，提出 了工程初步方案，经与建设单位有关人员分析研究，达成共识后， 着手编制本可行性研究报告太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书在申请报告的编制过程中，本着客 观科学合理经济的原则，查阅了大量文献资料，听取了有 关专家的意见和建议，对工程方案中的具体问题与建设单位多次 沟通商讨，对主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研 究报告的方案太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书 本可行性研究报告通过对有关资料的分析论证和对投资的估 算效益的分析，力求对项目的必要性可行性做出客观科学 公正的论述，为企业投资决策提供科学依据太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书 简要综合结论 本项目以光伏电池片为原料，生产太阳能电池组件太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书属 于国家产业指导目录年本鼓励类，第十六项轻工类， 第条高技术绿色电池产品制造无汞碱锰电池氢镍电池 锂离子电池高容量密封型免维护铅酸蓄电池燃料电池锌空 气电池太阳能电池类项目太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书符合国家产业政策，市场前景良 好，具有良好的社会经济效益太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书本项目工艺技术和设备选型先进，产品方案切合实际， 产品销售市场广阔，原料来源可靠，投资规模适中，产品质量稳 定太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书 本项目工程条件优越，交通位臵便利，公用工程设施， 水电汽配套设施齐全，能满告书 六规划控制要点 总占地面积代征地面积净用地面积绿化面积道路面积 住宅建筑面积公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建 的面积 综合容积率住宅容积率 建筑密度 控高 绿化率 其他 七土地价格土地价格计算的方法，若有代征地要说明代征地价格宗地房地产项目可行性研究建议报告书根据购买价格计算总地价 楼面地价宗地房地产项目可行性研究建议报告书 第二部分法律及政策性风险分析 合作方式及条件 合作方基本情况名称，主要股东投资情况，注册资本，成立时间特殊背 景等 合作方式例如次性买断土地建后分房面积建后分销售收入 建后分利润共同设立公司等宗地房地产项目可行性研究建议报告书除直接从政府批租土地外，都要明确对方定能 够提供正规税务发票宗地房地产项目可行性研究建议报告书对分房分收入要明确合作方是否有承担营业税的义务宗地房地产项目可行性研究建议报告书 付款进度及与拿地程序的配合 其他合作的主要条件 与合作方式相关的其它法律规定 二土地法律性质评估 现状 土地所有权归属 土地使用权归属 土地的用途 二规划 规划所有权归属规划使用权归属 规划的用途 三取得土地使用权程序评估 取得土地使用权的程序 取得土地使用权需要的工作日 取得商品房用地土地使用权所需条件 取得土地使用权的风险及控制取得土地使用权存在的不确定因素及解决 四土地性质变更的评估已经是商品房用地可以不写 土地性质变更的程序和理由 土地性质变更的政策支持或障碍 土地性质变更需要的工作日 五政策性风险评估 城市规划限制或更改突发性政策等政府因素导致项目中断开发报批报建流程 无法完成项目开发期间土地性质变更受挫，从而造成前期投入全部或部分损失 的可能性判断宗地房地产项目可行性研究建议报告书 六总体评价 对各项法律手续和程序的可操作性合法性，风险电池组件项目可行性研究建议报告书光伏太阳能有限公司作为山东省重要的太阳能电池组件生产商，在比增长太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书中国已经成功超 越欧洲日本为世界太阳能电池生产第大国太阳能电池组件项目可行性研究建议报告书在产业布局上， 我国太阳能电池产业已经形成了定的集聚态势太阳能电池组件