用住房，在价格上低于商品房，以此来影响商品房价格，维护广大中 低收入家庭的利益，确保房地产市场走持续政策，根据国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通 知国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作 意见的通知等等，采取适当的干预方式来影响市场，稳定住房价 格，维护广大中低收入家短期内市场就会失灵小区经济适用房项目可行性研究建议报告书房地产业对国民经济发展的作用毋庸臵疑， 国家的宏观调控是为了国民经济的稳定健康有序的发展，从而拉 动其他行业发展小区经济适用房项目可行性研究建议报告书因此，政府要解决社会矛盾，就要全面贯彻落实国 家的宏观调控促使市 场供需矛盾尖锐，导致商品房价格路攀升，而开发商要追求利润的 最大化，使整个房地产市场的价格攀升越演越烈，房屋价格在定 时期内不会有所下降小区经济适用房项目可行性研究建议报告书如果单单靠市场行为来调解这社会问题， 在最基本的住房问 题，促使住房地产市场供需矛盾突出，市场供求不平衡，导致房价 路攀升小区经济适用房项目可行性研究建议报告书在取消了福利分房制度适用房项目可行性研究建议报告书项目建设包括 总建筑面积，包括住宅面积平方米，商业面 积平方米，公共配套面积平方米小区经济适用房项目可行性研究建议报告书及小区配套的道 路及绿化等公共服务设施小区经济适用房项目可行性研究建议报告书绿化面积平方米，道路及停车场 平方米小区经济适用房项目可行性研究建议报告书详见经济技术指标表 经济技术指标表 项目名称单位指标备注 规划用地面积合亩 其 中 建设用地面积合亩 代征道路用地面积合亩 总建筑面积 地上建筑面积 其 中 住宅建筑面积 商业建筑面积 配套建筑面积 地下建筑面积 建筑占地面积住宅建筑占地面积 总居住户数户 总居住人口人 层数层点式为主 建筑密度 绿化面积 绿化率 容积率 总投资万元 投资估算与资金筹措 本项目总投资万元资金来源全部由项目单位自筹 解决小区经济适用房项目可行性研究建议报告书 效益评价 该项目企业利润为万元小区经济适用房项目可行性研究建议报告书利润率为，符合国家关于 经济适用房开发利润率不超过的要求小区经济适用房项目可行性研究建议报告书净现金流量为万元， 表明财务状况基本良好小区经济适用房项目可行性研究建议报告书项目面临主要风险因素时，具有定的抗 风险能力小区经济适用房项目可行性研究建议报告书 结论与建议 该项目建设完工后，住宅建筑面积达平方米，可为部分 中低收入家庭和住房困难户提供质优价廉的经济适用住房套， 可解决约余人的住房问题，解决了部分中低收入家庭和住房困 难户住房问题，定会受到广大群众的欢迎小区经济适用房项目可行性研究建议报告书 综上所述，该项目符合国家的政策导向，可以有效调节目前房 地产市场，解决社会矛盾，顺应民心，因此该项目的实施是必要的可行的小区经济适用房项目可行性研究建议报告书 第二章项目背景及建设必要性 项目背景 近年来，随着城市建设的脚步加快，城市框架不断拉大， 城市发展速度较快，有效带动了的经济发展，吸引越来越多的 人员入住城区但随着越来越多的进城务工人员的增加，及大量住 房困难户的出现，住房问题逐渐成为不能回避的难题小区经济适用房项目可行性研究建议报告书现阶段，随 着住房制度改革的不断完善，国家的住房政策已经完全实行商品化 实物制度，中低收入家庭收入偏低，而商品房市场价格居高不下， 同时进城务工人员中，都是中青年人士，在保证生活的条件下， 去购买商品用房，只能是可望而不可及，大量的居民挤住在出租房， 导致民怨很大小区经济适用房项目可行性研究建议报告书 委市政府政府十分重视这部分人群的住房问题，把经济适 用房建设列为惠民工程之首小区经济适用房项目可行性研究建议报告书为解决城区内居民住房问题，经过对 市场的充分调查研究，综合分析各方面的因素，康泰臵业有限 公司利用国家的各项优惠政策，组织实施经济适用房建设工程，以 中低收入家庭为主要销售对象，让百姓买得起房，买到放心房，可 以缓解无房家庭的住房难题，有利于调控目前商品房市场的发 展，促使房地产业走健康良性发展道路小区经济适用房项目可行性研究建议报告书 承办单位简介 康泰臵业有限公司位于工农北路号，成立于年月日小区经济适用房项目可行性研究建议报告书企业性质为有限责任公司，注册资本 万元小区经济适用房项目可行性研究建议报告书公司资质证书为三级小区经济适用房项目可行性研究建议报告书公司现有职工人数人，有职称 的专业技术管理人员人，其中具有高级职称的人，中级职 称人，初级职称人小区经济适用房项目可行性研究建议报告书公司下设四部室即工程部财务部 营销部物资部及公司办公室小区经济适用房项目可行性研究建议报告书公司自成立以来，直遵循以质 量求生存以产品求发展的经营策