转变增长方式提高经 济运行质量和效益上来，全力推进两个率先和富民强市全力推进新型工业化 和现代制造业基地建设全力推进外资民资新轮突破全力推进农村发展农民 增收全力推进生态常实现富民强市的关键之年新城南都项目可行性研究建议报告书经济总量跃上千亿级平台， 常州站在了个更新的发展起点新城南都项目可行性研究建议报告书 在市委九届十二次全会上，市委市政府以科学发展观统领全局，统筹安排，明确提出，年要把工作重点转移到推进结构城镇居民住宅面积增长情况 未来走势 年，是常州实现十五计划目标，衔接十五发展的重要年，也是 常州市力争两个率先套以上房子，这比例比年调查结果上升 个百分点新城南都项目可行性研究建议报告书 图常州市城镇居民居住状况分布图 平方米 平方米 平方米以上 平方米 平方米以下 图近年来常州市间，的家庭住宅建筑面积在平方米之 间，还有的居民住房建筑面积在平方米都地块控规图新城南都项目可行性研究建议报告书 常州市规划国土管理局住宅小区建设项目规划设计要点通知书和土地利用条 件和要求新城南都项目可行性研究建议报告书 结论 项目地块在区位配套交通规模等方面具有较为明显的优势新城南都项目可行性研究建议报告书位于常州 市武进区富裕的湖塘镇，距离武进区政府非常近同时由于规模非常大，社区配 套齐全，楼盘整体档次较高，对推动武进区房地产市场的发展，改善武进区居民 居住条件将会产生巨大作用新城南都项目可行性研究建议报告书同时，本项目的财务收益非常可观东区预计总销 售收入为亿，总投资为亿，税后净利润亿，税后销售利润率 西区预计总销售收入为亿，总投资为亿，税后净利润 亿，税后销售利润率新城南都项目可行性研究建议报告书将给本公司带来巨大的利润，符合公司的发展战 略新城南都项目可行性研究建议报告书因此，本项目十分可行新城南都项目可行性研究建议报告书 二市场分析常州宏观经济分析 常州市处于沪宁杭三角区域的中心地带，是中国经济体制综合改革试点 城市和长江三角洲最早开放的地区之新城南都项目可行性研究建议报告书改革开放以来，常州市国内生产总值持 续以高速度递增，成为中国城市综合实力强和投资环境优城市新城南都项目可行性研究建议报告书 宏观经济分析 年，常州市预计将达到亿元，按可比价计算，增长， 成为江苏省又个经济总量超千亿的地级市，这是个具有历史性意义的发展 标志新城南都项目可行性研究建议报告书同样具有跨越式意义的发展指标是，去年常州市人均按现行汇率计算 达到美元新城南都项目可行性研究建议报告书 图近年来常州市增长情况 亿元增长率 图近年来常州市人均增长情况 人均元 根据世界银行的发展报告，人均美元左右是进入中等以上收入国家或地区的门槛新城南都项目可行性研究建议报告书考察当今发达国家的发展经历可以看到人均从到 美元，日本用了年时间，德国年英国和法国年从到美元， 日本年德国年英国和法国年美国年新城南都项目可行性研究建议报告书常州市在年人均 达到美元，年时间突破美元，年时间突破美元新城南都项目可行性研究建议报告书 年，常州市预计完成全社会固定资产投资额亿元，比上年增长， 其中工业投资完成亿元，比上年增长左右高新技术产业完成投资 亿元，比上年增长新城南都项目可行性研究建议报告书 图近年来常州市社会固定投资情况 固定资产投资亿元增长率 人口 截止年底，常州市户籍总人口达到万人，比上年增长， 其中市区人口为万人，增长新城南都项目可行性研究建议报告书外来人口达到万人，比上年增 长，外来人口总量达到了个新的峰值新城南都项目可行性研究建议报告书 图近年来常州市人口变动情况万人 生活水平 当个国家和地区的人均达到美元左右时，居民的消费开始从温 饱为主的基本型消费向满足为主的享受型消费转变，恩格尔系数明显下降，交通 通讯文化娱乐教育等消费比重迅速上升对住房轿车的需求呈快速增长趋势新城南都项目可行性研究建议报告书 据市统