的第六条第三方物流服务设施建设 项目物流服务设施项目可行性研究建议报告书 因此，有限公司充分依托公司雄用，山东省国民经济和社会发展第十二个五年计划纲 要中指出大力发展新型流通业态，积极发展第三方物流，鼓励支持发 展电子商务等现代流通方式，加快构筑起社会化专业化信息化规模 化的现代物流专业化的现代物流服务体系，国务院颁布了物流业调整和振兴规划 国发号，为我国现代物流的发展提供了政策支持物流服务设施项目可行性研究建议报告书 为进步发挥信息服务业在优化经济结构提高综合竞争力和全面建 设和谐社会中的作，增强综合国力和企业竞争力具有十分重要的意义物流服务设施项目可行性研究建议报告书为进步推 进我国现代物流业的发展，应对国际金融危机对我国实体经济造成的冲击， 在全国范围内尽快形成物畅其流快捷准时经济合理用户满意的社会 化物流业发展是项跨行业跨地区跨部门的综合性工作， 涉及面广政策性强，需要各地政府和各有关部门协同配合，形成合力物流服务设施项目可行性研究建议报告书 大力对城市基础设施建设投资，建设资金的投资与管理， 农业综合开发农业基础设施开发物流服务设施项目可行性研究建议报告书公司的主要职能是承担潍坊滨海经济开发区的基础设施建设和潍坊市境内的沿海防潮大堤建设及黄潍输油管 道，德大烟大铁路潍坊城市轻轨等重大项目的投融资建设物流服务设施项目可行性研究建议报告书同时利用 政府赋予的各项经营权专营权搞好滨海经济开发区的整个配套建设工 作物流服务设施项目可行性研究建议报告书具体包括市政道路桥涵雨污水管线路灯水系建设绿化景 观建设防潮堤建设等物流服务设施项目可行性研究建议报告书公司还同时拥有政府赋予的土地储备收购开 发权，房地产开发权城市广告发布权城市公交及出租行业经营权矿 产资源盐业资源及弱电管线等地下空间资源的开发经营权物流服务设施项目可行性研究建议报告书 第四节研究结论 建设地址 项目位于王府街道办事处驻地物流服务设施项目可行性研究建议报告书项目规划用地面积 亩物流服务设施项目可行性研究建议报告书该地块市政配套服务设施齐全，交通通讯方便，此地段具有极大的 投资价值，是开发建设物流交易中心的理想地段物流服务设施项目可行性研究建议报告书 建设规模 项目规划用地亩，总建筑面积平方米物流服务设施项目可行性研究建议报告书规划新 建冷库平方米，仓库平方米，车间平方米，交易区 平方米，沿街店铺平方米，电子交易厅平方米，土特产及欧洲 特产区平方米，住宅及安置区平方米，精品商贸街平 方米，辅助面积平方米物流服务设施项目可行性研究建议报告书该项目是集物流商铺住宅于体的综合 物流交易中心物流服务设施项目可行性研究建议报告书 物业管理 该项目建成后，通过招标择优选择家物业管理公司负责进行物业管 理，中标公司应严格按照建设部颁发的物业管理条例及山东省人民政 府发布的山东省物业管理条例等有关规定为企业商户居民提供多 层次全方位细致周到的物业管理服务物流服务设施项目可行性研究建议报告书 项目实施进度 该项目建设期计划为年物流服务设施项目可行性研究建议报告书计划于年月份开工建设，预计 年月工程全部竣工物流服务设施项目可行性研究建议报告书投资估算 该项目建设总投资为万元，其中开发成本万元， 期间费用万元物流服务设施项目可行性研究建议报告书期间费用主要包括销售费用万元，管理 费用万元，财务费用万元物流服务设施项目可行性研究建议报告书 项目资本金万元，占项目总投资的比例为 资金筹措 ⑪建设单位自有资金万元 ⑫申请银行贷款万元 ⑬股权融资万元物流服务设施项目可行性研究建议报告书 ⑭上市融资万元 经济和社会效益分析 该项目的开发建设符合国家产业政策和城市发展规划，对于改善城 市面貌，加快城市化进程具有积极的作用物流服务设施项目可行性研究建议报告书该项目建成后对现代物流业 的发展产生积极的推动作用，同时可带动当地建材工业和第三产业的发展， 具有良好的经济效益和社会效益物流服务设施项目可行性研究建议报告书 主要经济指标表 主要经济指标表 序号项目单位数量备注 规划用地面积亩 总建筑面积平方米 冷库平方米 仓库平方米 车间平方米 ④交易区平方米 沿街店铺平方米 电子交易厅平方米 土特产及欧洲特产区平方米 住宅及安置区平方米 精品商贸街平方米 ⑩辅助面积平方米建设期年 总投资万元 销售及租赁收入万元 销售税金及附加万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 投资利润率 投资利税率 所得税后内部收益率 财务净现值万元 第二章项目建设背景及