计算指标取用综合热指标，容积系数取 第期工程供暖沉淀池污水经沉淀可用作厕所冲洗水和绿地浇 灌水盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书通过排污泵将污水排入化粪池，设计主排水管采用 砼管盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 通风系统 通风工程本工程消防排烟和空调排风分开设置，每个区 域均设有排风机，排烟度公式计算， 汇水面积按起步区汇水面积计算 排水设计方案 根据上述参数，规划区内污水量为，雨水量为 盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 该项目雨污分流排出盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书雨水由水落管流入农田排水网盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书生 活污水排到污水 金芳地丽都小区建设排水系统，其排水体制为分流制，排 水管网为暗渠和管道两种形式盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 设计参数 污水量按用水量的计算 雨水量 其中径流系数 暴雨强度按盘锦市暴雨强最高小时最大时用水量为 项目总指标 总占地面积亩 建筑构物占地面积建筑密度 总建筑面积容积率 道路 绿化占地面积 第期工程 项目占地 建筑构物占地面积建筑密度 总建筑面积容积率 其中住宅面积安排居民住户户 商网面积 车库车库个 道路 绿化含景点及运动场地 第期工程投资万元 土地出让金万元万元亩动迁费万元万元亩 基本建设投资万元固定资产 序号指标单位规模说明 其他投资万元递延资产 资金筹措万元 企业自筹万元 银行贴息借款万元 项目收益 销售收入万元 销售税金万元 总成本费用万元 利润总额万元 所得税万元 税后利润万元 项目开发方案 该项目的建设地点原为居民居住地，城乡体化盘锦金 芳地丽都小区建设项目，由镇政府报请各级土地部门，进行 必要的土地置换盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 依据本项目的特点，拟将金芳地丽都小区打造成为宜居易 行的绿化居住区盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书项目包括拟建住宅楼车库 商业网点，容纳户居民的住宅楼物业中 心及供电供暖供排水煤气通讯设施盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 在基础设施建设上科学合理的规划道路供电供水排 水供暖等设施，以满足城镇化小区的需求盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书新规划的小区道路 为沥青路面，供电接受国家电网供水排水接入镇区管线盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书供 暖物业采用商业化招标方式，由专业化公司承建和管理盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书整个 项目分期进行开发和建设盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书首先建设样板楼展示工程完善居往区的基础设施建设盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书让 农民充分体验党和政府的关爱体验城镇化小区带给农民的实 惠盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书从而加大城乡体化建设的进程，缩小村屯占地控制面积盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 城乡体化盘锦金芳地丽都小区建设项目，由镇政府 报请各级土地部门，进行必要的土地置换盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 建筑的住宅楼全部返还动迁居民和商业业主，部分销售盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 新建的换热站变配电间物业管理中心由建设单位招标商业化 经营盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 总图布置 平面布置 选址相邻大洼县新立镇镇政府南侧，东侧为苏五路，西侧 南侧北侧分别为小区规划路，交通十分便利盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书项目落成后小区 将成为新立镇集油地城乡农民集中居住于体的农村新型社 区盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 项目规划总用地，总建筑面积盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 以小区东侧苏五路为主要进出口，同北东西三侧形成区 外环路盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书按小区规划，二期工程之间修条宽，南北通 小区外东西路的南北路，为小区的进出口主路，两侧通小区 二期工程的次入口盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书南北西三侧分别设有通小区外的三面次 路口盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 在建筑构物纵向修有宽的南北路，横向每栋楼之间按绿 化景点通路错落有致生态自然盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 园区主路进入期工程的次入口，同西侧次入口之间布置绿化景点盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 第期工程总图布置 小区南北主路以东为期工程纵向排横向幢共 栋盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书东西次入口之间布置小品景点，横向楼群间除环形道路 外种植花草乔木布置健身器材盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 第期工程占地面积，建筑面积盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 纵向南第幢排布置栋层的高层住宅，建筑面积 盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书纵向南第幢布置栋层的高层住宅，建筑面积 盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书其余为层住宅栋，建筑面积盘锦金芳地丽都小区项目可行性研究建议报告书 楼群纵向间距前楼总高度的倍，符合城市居住区规 划设