谷粮油收储有限公司及周边新建粮库粮油加工厂等区位优势， 确立安徽省南陵现代 建设项目的全面实施提供经验，为初步建立现代化散粮流通体系实现主通道的四散化作业 和整个粮食流通环节的无缝化连接奠定基础粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 南陵县粮食产业园区的提出是以全国粮食物流规划，安徽省粮食物流规划和南同下发了国家发改委国家粮食局关 于年粮食现代物流试点项目建设的实施意见，试点建设东北稻谷流出通道，黄淮海小麦 流出通道及东南沿海稻谷小麦流入通道等三个粮食物流通道粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书旨在为全国粮食现代物流规划 ，使粮食流通方式发生根本性的转变国家发展改革委员会和国家粮食局制订了全国粮食现 代物流规划，规划期为年，分两个阶段实施，年为前期准备和试点阶段粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 根据这规划，年初，国家发改委，国家粮食局共粮食收购价格等不正常 现象粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书为改革这落后的粮食流通模式，推对实现原粮四散化作业机械化运行件 根据拟建粮食物流园的功能作用和粮食行业的基本要求，粮食物流园项目选址必须在城郊 结合处，交通便捷，且相关资源条件相对优越的地方粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书经过各方论证，芜湖市南陵经济开发区 符合新建粮食储备库的基本要求粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 环境保护 本项目的所有生产线均采用较为先进的工艺技术，能够保证生产中的废物排放量尽量减少粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 本项目生产过程中不产生废水，只有少量的生活污水粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书生产中产生少量的废渣废气和粉尘， 对废渣废气污染物根据其种类性质污染程度的不同，分门别类地用不同的方法进行处理， 达到国家规定的排放标准通过合理的工艺设计能够有效避免粉尘污染，同时在仓库内设有专 门的除尘设备对含尘空气进行处理，最终完全能够达到国家规定的含尘空气排放标准粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书因此， 该建设项目投产后，可以确保厂区内清洁环保，符合国家规定的环保要求粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 工厂组织及劳动定员 芜湖南陵现代粮食物流园建设项目建设项目建成以后，依照粮食物流项目管理的结构模式 和先进经验，将实行总经理负责制，下设两个副总经理粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书其主要职能部门有物流中心财务部 仓储部生产部市场部行政部粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 项目的实施进度 本项目计划从年月份下旬通过可行性研究报告的批复，年月底完成施工 图设计审图和项目招投标任务，年月份开工建设，土建工程建设周期个月，设备 安装调试可以在土建施工后期穿插进行，预计设备购买和安装调试个月，年月底完成 工程调试和竣工验收粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 项目投资及资金来源 项目总投资及资金来源 根据安徽省建筑安装工程概预算定额，结合库址所在地的目前市场价格，参考已建成的同 类规模粮食物流项目有关资料和数据，采用类似工程估算法对本项目各子项土建工程进行估算粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 工艺设备和其他设备费通过向设备厂家询价而来粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 预测新建的芜湖粮食产业园区建设投资估算主要指标如下 项目总投资万元， 其中建设投资万元 建设期贷款利息万元 建设投资由企业自筹万元，农发行基础设施项目支持贷款万元项目流动资金暂 不考虑粮食现代粮食物流中心建设项目可行性研究建议报告书 项目建设投资 项目建设投资万元 其中建筑工程费用万元 水暖电费用万元 工艺设备费用万元 安装费用万元 其他费用万元土地征用费用万元 预备费用万元 主要技术经济指标 总用地面积约亩 总建筑面积 主要经济数据及评价指标表 表序号项目单位数据备注 经济数据 项目总投资万元 其中规模总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 其中铺底流动资金万元 资金筹措万元 其中债务资金万元 项目资本金万元 资本金比例 年平均营业收入万元 年平均营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 年平均息税前利润万元 年平均增值税万元 财务评价指标 总投资收益率 项目资本金净利润率 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务净现值所得税前万元 项目投资回收期所得税前年 项目投资财务内部收益率所得税后 项目投资财务净现值所得税后万元 项目投资回收期所得税后年 项目资本金财务内部收益率 盈亏平衡点生产能力利用率 结论与建议 本项目符合国家产业政策，符合南陵粮食局的发展规划，对加强战备完善粮油安全 体系有着十分重要的意义 本项目在土地规划环保等方面均符合国家的有关规定 本项目在建设过程中，建设单位应