写字楼项目可行性研究建议报告书因此，它参与国内外竞争的势力，推动我市人才交易工作的顺利开展， 从而进步优化我市的人才环境和投资环境综合写字楼项目可行性研究建议报告书 第三章市场前景分析 本项目为综合写字楼，大厦功能包括五星级酒店服务式公寓甲 级写字才中介机构推动我市 人才交易顺利开展的阵地综合写字楼项目可行性研究建议报告书 综合写字楼项目的重点组成部分人才交易市场建成后，将以 流的服务和环境吸引知名人才中介机构来津经营和合作，提高我市人才服务 产业化水平和实力的人 才中介组织纷纷进入我国寻求合作综合写字楼项目可行性研究建议报告书用于开展人才交流吸引人才中介机构 的载体人才科技大厦应需而生，成为我国些省市规划建设的重要内容综合写字楼项目可行性研究建议报告书 我市在这方面尚且薄弱，急需建设个吸揽知名人将推进市人才交易工作的顺利开展， 进步优化我市人才环境和投资环境 随着经济全球化的深入开展，各国各地区对人才的竞争日益激烈，国内 外人才中介机构的竞争也越来越明显，山西路与西安道交叉路口 底层商铺裙房中的二层扣除其它建筑功能的大堂交通等公用面积 合计 六编制依据 市发展计划委员会关于调整综合写字楼项目建设规模和总 投资的批复津计投资号 市规划和国土资源局中华人民共和国建设用地规划许可证编 号津地证字 市规划和国土资源局建筑设计方案通知书编号建案通 字号 七可行性研究报告工作主要范围 项目建设的必要性 项目市场前景分析 项目选址的可行性 总平面布局的的可行性 建筑工程的可行性 公用工程的可行性 消防节能抗震劳动安全与卫生防疫等方面的可行性 项目经营模式研究 环境保护 投资估算及经济可行性 项目实施进度结论 八项目主要指标 序号内容单位指标备注 技术指标 总占地面积平方米 总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米 建筑密度 容积率 五星级酒店客房间数 机动车车位个 出租车车位个 非机动车车位个 二经济指标 投资总额万元 项目建设期年 三公用工程指标 日最高用水量立方米天 夏季制冷负荷 冬季采暖负荷 电力总负荷 煤气用量立方米天 第二章项目的建设意义 综合写字楼项目的建设，符合市海河开发的发展战略，将 成为金龙起舞工程的重要实施步骤 海河是的母亲河，是独特的标志性的宝贵资源综合写字楼项目可行性研究建议报告书年 月，市政府将海河开发列为城市发展的重要战略，并提出了实施 海河两岸的综合开发改造，形成独具特色的服务型经济带和景观带的开发 要求综合写字楼项目可行性研究建议报告书为实现该目标，海河综合改造将采取由上游到下游的滚动开发形式， 根据海河两岸建筑年代，建筑情况和风貌特色，中心城区公里划为个 功能分区，分别为传统文化商贸区都市消费娱乐区中心金融商务区和未 来建设智慧城综合写字楼项目可行性研究建议报告书 综合写字楼项目的建设选址于黄家花园天隆里，位于海河综合开发 的中心金融商务区段内，也同时处于市北五大道规划区内，其 具备复合型功能的城市建筑综合体充分体现了中心商务区对智能化商务功能 的发展需要，符合规划区的业态特征综合写字楼项目可行性研究建议报告书从而使得该项目成为海河开发 战略实施的组成部分，将与其它的开发工程共同为促进海河金龙起舞 工程的顺利建设贡献力量综合写字楼项目可行性研究建议报告书 二综合写字楼项目的建设，将成为体现都市形象的标志性建筑，为 市打造张新的城市名片 随着工业化和城市化水平的不断提高，我国各个城市在积极拓展城市功 能，选择合理的城市建筑形态，以适应现代城市发展的功能需求综合写字楼项目可行性研究建议报告书而功能复合协调互补的建筑综合体则充分体现了多元化角色的城市内涵，从而成为 现代城市经济文明和建筑文明的象征综合写字楼项目可行性研究建议报告书作为体现城市形象的标志性建筑，具 备方向性地标性特质，从而将发挥强有力的区域辐射作用，带动周边土地 增值，有效推进城市的现代化和国际化进程综合写字楼项目可行性研究建议报告书 综合写字楼正是具备完整性有机性聚合性等多重功能的建筑综 合体，该项目的建设将有效地推进市的城市现代化进程，实现城市的高 级功能，增强城市活力，还将带动城市档次与品质的提升，从而将为市 打造张体现都市形象的新名片综合写字楼项目可行性研究建议报告书 三综合写字楼项目的建设，实现了建筑的高效性，符合国际建筑的发 展趋势，将成为