供销商住小区项目可行性研究建议报告书 年，全县完成生产总值亿元，同比增长 三次产业结构比为全社会固定资产投资亿元， 同比增长地方财政收入亿元，增长社会消费 品零售总额亿元，增长城镇居民自营进出口权的企业家，已形成花生加工工 艺柳编石雕石刻纺织服装磨料磨具食品加工等六大出 口创汇产业，出口产品达大系列多个品种，其中，花 生制品出口占全国出口总量的，草柳编制品出口占福瑞味精宇达墙地砖绿润 板栗食品玉皇花生油等名牌畅销国内外市场体系健全，全县各类市场达处，大型超市连锁经营物流配送等现代 流通企业达多家，年交易额多亿元经济外向度不断提 高，全县有贸易集散地，花生 板栗肉类出口居全国各县区前列莒南供销商住小区项目可行性研究建议报告书 莒南县经济基础较好，发展后劲充足莒南供销商住小区项目可行性研究建议报告书工业门类比较齐全， 现已形成以轻工纺织化工机械建材食品工艺美术 等产业为骨干的新型工业体系，区马山风景区和沂蒙风情园等自然景观，又有 八路军师司令部和山东省 费用 销售收入及利润估算 第十章经济与社会效益分析评价 经济效益分析 社会效益评价第十章项目实施进度计划及建议 附件 委托书 企业法人营业执照 组织机构代码证 税务登记证 国有土地使用证 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 抗震设防标准证明 项目平面布置图 房地产开发企业资质证书 第章总论 项目概要 项目名称莒南供销商住小区 项目承办单位法人代表及所有制形式 项目承办单位莒南县十字路供销合作社 法人代表谢军 所有制形式集体所有制 项目主管部门莒南县建设局 项目拟建地点莒南县城镇中路中段西侧 可行性研究报告编制单位 莒南县宏发投资咨询服务有限公司 主要经济技术指标 总用地面积平方米 建筑面积平方米 其中住宅面积平方米 商铺面积平方米 其它面积平方米 其中车库平方米 储藏室平方米居住户数户 建筑密度 容积率 绿化率 日照间距系数 总投资万元 销售收入万元 可行性研究的依据 项目承办单位关于编制可行性研究报告的委托书 中华人民共和国城市规划法 国家城市居住区规划设计规范 山东省城市房地产开发经营管理条例 莒南县城市总体规划 莒南县国民经济和社会发展十五规划纲要 国家省市有关法规 现行的有关技术规范和规定 莒南供销商住小区规划设计方案 建设单位提供的有关资料 可行性研究的范围 项目建设的必要性和市场需求分析 项目建设地点及配套条件 主要建设规模及内容工程设计方案 环境保护及节能 投资估算及资金筹措 财务分析及经济评价 项目实施进度安排 可行性研究结论 住宅是人们生活的必需品，消费市场具巨大的潜力，受国 家宏观调控和住房制度改革的影响，近几年房地产业直保持 持续稳定的增长莒南供销商住小区项目可行性研究建议报告书随着县城人口的高速增长县域经济的快速 发展和新轮城市总体规划的实施，建设大规模高质量的住宅 小区已成为加快城市化进程，改善投资环境的重要举措莒南供销商住小区项目可行性研究建议报告书莒南 县十字路镇供销合作社根据县城新轮总体规划，按照县府出 台的关于加快旧城改造步伐的布署，在充分论证莒南县经济发 展现状和房地产业发展趋势的基础上，结合本单位实际，委托 莒南县国鑫房地产开发有限公司对原十字路镇供销合作社旧址 进行改造，建设处高品质分展示人性化的新型商住小区， 供销商住小区是县府实施旧城改造的启动工程之，小区的建 设将成为在莒南倡导城市新居理念，完善房地产市场，提升城 市品位的示范工程莒南供销商住小区项目可行性研究建议报告书 通过整体分析论证，该项目属新型中档商住小区项目建设， 小区选址符合莒南县城市规划的总体布局，项目开发建设具有 良好的经济效益与社会效益，经市场调查分析和财务测算，本项目各项指标设计规范效益良好，具有定的抗风险能力， 是安全可行的莒南供销商住小区项目可行性研究建议报告书 第二章项目背景及建设的必要性 项目区的自然经济和社会发展概况 莒南县位于鲁东南苏鲁两省交界处，总面积平方公里， 辖个乡镇，个行政村，万人口莒南供销商住小区项目可行性研究建议报告书 莒南县历史悠久，文化底蕴丰厚莒南供销商住小区项目可行性研究建议报告书早在旧石器时代，人类 祖先就在这里繁衍生息，境内有向国古城遗址等多处有类 遗址，文物保护单位处，有甲子山孙膑洞世界之最铁牛庙 石铁陨石和孙镗纪念堂莒南供销商住小区项目可行性研究建议报告书据考证，老子孔子大禹秦始皇 诸葛亮