报告书 其他附属工程费建设单位管理费工程管理 费及工程预算费万元食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 第四章建设条件 区域位置 市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端，属低 山丘陵地带食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书地势北高南低，自易区，每边间，进深米， 宽米，砖混结构，楼用于交易，二楼用于住宿餐饮 娱乐检测业务联系等食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 万补助资金支持建设内容 土建部分万元食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 水电工程万元食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 消防设施万元食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 室内给排屋架结构，檐高米，市场面积， 屋架每栋米长，跨度米食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书地平为厘米厚的混凝土食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 场地道路 市场内道路及场地路基按三合土碾压，路面为厘米 厚的混凝土，面积为食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告郝店镇在农 业上以食用菌为主，大力发展高效农业食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书郝店镇山场面积 万亩，适合种植香菇黑木耳和白木耳等食用菌，食用 菌已成为当场的支柱产业，年，全镇有六成以上的农户 从事食用菌的种植，产量占全市食用菌产量的半以上食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 随着食用菌种植的发展，经销也渐成气候，形成了以湖 北山宝食用菌有限公司为龙头的人加工经销链，产品出 口到马来西亚泰国新加坡和香港等国家和地区，年出口 创汇万美元，菇农户平年增收元，实现了公司 基地农户的经营模式，湖北山宝食用菌有限公司注册的 花山牌食用菌等被认定为全省知名商标食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 随着经济社会的迅速发展，农业生产也随之进入倡导科 技信息及资源优化配置的时代，尤其在我国加入之后， 我国农业就推到国际市场竞争的平台上，传统的食用菌分散 经营提篮小卖要想与国外专业组织跨国公司竞争，只有 寻求套适合市场需求的标准化栽培管理及经营措施的模 式，采用标准化生产技术及独特的营销策略，才能适应国际 国内形势和经济社会发展的需要食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书郝店镇目前没有家专业 批发市场，菇农以街代市，无法满足商品流通的需要，从而 制约了食用菌产业的发展，建设食用菌专业批发市场显得尤 为紧迫食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 为了进步巩固扩大市郝店镇农业生产优势，加快 农业产业化结构调整的步伐，彻底解决流通不畅保鲜滞后 信息不灵等问题，加速食用菌生产的产业化集约化程度， 使食用菌成为骨干产业，促进农业增效农民增收，改善市 民的生产生活条件，根据市十五国民经济和社会 发展规划纲要中经济和社会发展总体战略的要求，市拟 在郝店镇牛程公路旁新建食用菌专业批发市场食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 主要技术经济指标 主要技术经济指标表期 序号项目单位指标备注 建设规模 交易规模亿元 规模万公斤 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 流动资金万元 项目占地亩亩 项目建筑面积 项目定员人 全年生产天数天 人员工作天数天 项目建设期年 设备装机容量 收入万元年正常年 总成本万元年正常年 税后利润万元年 税后财务内部收益率 税后投资回收期年含建设期 盈亏平衡点 第二章市场分析 市场分析 市郝店镇市场现状食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 为适应市场经济发展，近年来，市郝店镇正逐步加大 市场建设的力度，向规模化专业化集约化方向发展食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书投 资主体多元化投资方式多样化城镇综合服务功能正在显 现食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书专业市场正在形成，随着市场竞争和流通拓展，各类市 场正在由综合经营向专业分工集结食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书但由于诸多因素的制 约，郝店镇市场体系建设的规划管理等方面还存在些问 题，主要表现为市场规模小专业市场少食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 市郝店镇市场现状食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 市郝店镇现有农贸市场座，规模较小，这与郝店镇 是个农业大镇，食用菌特别丰富极不相称，不利于郝店镇 及周边地区大宗食用菌的销售，不能满足食用菌交易量日益 的需要，急待建设食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书 市场优势 城镇人口城镇规模的不断发展，为市场的建设提供了 有力的保证食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书根据市郝店镇城镇总体规划，到年， 郝店镇人口将由年的万发展到万人食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书食用菌市场 的发展要与经济的发展相适应，以满足人们的需要食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书郝店镇 区位优势和农业大镇及批发大镇的地位，为建设农贸市场提 供了有利的前提食用菌专业批发市场项目可行性研究建议报告书郝店镇公路运输网络，为方便集散食用菌 提