究建议报告书 项目市场定位 产品定位 以先进的居住理念为先导，注重营造空间布局主题生目的商铺产品正处于熟铺向旺铺的过渡阶段，产品未来升 值空间不容小觑高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 风险 任何事物都具有两面性，投资亦是如此高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书成熟的商业氛围可观的受益稳 定的客群，使得投资他城区的距离高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书同时，地铁号线未来的贯通加之原有的轻轨号线，区 域内实现了公交轻轨地铁三种出行方式高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书便捷的出行方式不仅方便了入住的 业主，同时也将带来众多的流动客群，增加投资的信心高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 同时，项机会 伴随着长春市道路的整改及修建，立体化交通网的实现已然指日可待高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建西新开发区二道区开发建设力旺弗朗明歌力旺塞 歌维亚力旺格林春天力旺康城力旺康都暂命名高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 为了公司今后更好地发展，为长春城市建设做出更大的贡献，同时也为吉林 省行业建设，为吉林省房地产开发企业走向全国打好基础，公司有信心也有能力 打造本土开发商的知名品牌高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 项目可行性研究说明 本可行性研究报告编写目的是为业主提供分析依据和参考高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 随着住房制度改革的全面推进，住宅的商品化社会化程度不断提高，房地 产开发对经济增长的促进作用日益凸显随着生活质量的不断提高，人们对住宅 办公商业的需求从单纯追求空间的简单型向生态化艺术化智能化人性化 兼而有之的综合型过渡高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书适应时代的发展，社会的要求，力旺集团与时俱进，经 过反复磋商和论证，决定在长春市二道区东盛大街与吉林大路交会处做房地产开 发项目高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书该项目突出以人为本的指导思想，以低密度低价位高质量高 品味为目标，拥有独特的中式多元化，柔和的暖色调装饰，集居住办公商业 中心于体的低密度时尚住宅生活环境高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 第二章项目市场需求分析 项目区位与规划指标 项目位于长春市二道区东盛大街以东，荣光路以南，民丰大街以西，同兴路 以北，万，开放式街区，豪华居住区，国际化社区高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书项目位于长春东部门户， 城市重点打造的国际化中心区，二道区东盛大街和吉林大路交汇处，项目包含住 宅办公楼商业三种城市高端价值形态高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 项目期施工建设仍在进行中，目前正在进行小区交付使用前的整体绿化工 程，销售情况良好高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书目前主体结构正在紧张的施工过程中，力旺东玺台期计划 于年月开始动工，于年月竣工，建设工期年高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 根据项目的初步设计，由高层住宅多层的商业集中办公综合体组成，建 筑面积为其中地上部分为高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书本项目期的设计指标如下 楼盘地址二道区东盛大街与吉林大路交会处 整盘建面 整盘户数套 本期占地面积 本期总建筑面积 其中地上建筑面积 住宅 商业 办公楼 地下建筑面积 地下车库 公建及配套设施 停车泊位辆 地面停车辆 地下停车辆 容积率 建筑密度 绿地率 集中绿地率 项目周边环境分析 河畔华城三期位置二道区东盛大街与吉林大路交会处 基地周边情况 位于东盛商圈腹地，国贸商都晨宇购物中心晨宇科技城左岸 商场万通大市场等丰富生活举步即是，零距离接轨餐饮娱乐购物 等顶级城市配套高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书此外，吉林大路餐饮条街，更为城市生活画龙点睛高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 坐拥城市主干道吉林大路与东盛大街，是长春东部联系其他城区的 枢纽核心高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书四纵四横的城市主干道，临近轻轨四号线，出行便捷，瞬间 切换城市生活画面高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书规划中的地铁线，与项目也在咫尺之隔，未来，享 受快捷出行的同时，更赋予项目更多增值空间高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 项目交通条件公交线路有余条轻轨地铁高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 项目处于长春市新兴发展的净月开发区，交通设施有待完善高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书坐拥城市主 干道吉林大路与东盛大街，是长春东部联系其他城区的枢纽核心高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书四纵 四横的城市主干道，临近轻轨四号线，出行便捷，瞬间切换城市生活画 面高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书规划中的地铁线，与项目也在咫尺之隔，未来，享受快捷出行的同 时，更赋予项目更多增值空间高层住宅多层的商业集中办公综合体项目可行性研究建议报告书 项目周边的公共设施配套 中小学亚泰小学长春市第中学长春市第中学 幼儿园二道区幼儿园等 大学长春师范学院等 综合商场国贸商都晨宇购房中心 邮局二道邮电局 银行工商银行建设银