议报告书 里文化产业区，规划占地面积为公顷，总投资亿元，属大型旅 游地产综合开发项目，各项建设工程具有科学性和实际可操作性，且财务效益较好黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书项目建 成后，不但打造成个独具地方特色的文化主题旅游项目，还将有文化艺术感染力 的基础上，增强中华文化的创造力传播力和影响力，吸引全球华人回到寻根问祖感 受文化观光旅游休闲度假，进而更加热爱中华文化发源地投资黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书 十研究结论 黄帝故前开业为十八大献礼 的条件，其最终垂青黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书 上述两家单位的参与，确保了项目的最大特点终将得以实现，即把中华文化深刻体验和 休闲度假旅游传统文化传承和高新技术应用等有机融合起来，在增强中华民解放军总装备部，是国家载人航天工程的权威部门，掌握着大量 的高精尖航天技术和珍贵的太空资料，众多省市都曾再三邀请其到当地建设太空娱乐城，但 鉴于本项目前期规划设计科学合理，且更具备在党的十八大行 放映院线投资名胜区规划规范 旅游资源分类调查与评价 旅行社管理条例，国家旅游局，年 旅游涉外饭店星级的划分与评定 导游人员管理条例，国家旅游局，年 国务院关于加快发展旅游业的意见国发号 文化产业振兴规划年月 三相关文献及参考文件 省旅游总体规划 新密市旅游总体开发规划 新密市十二五经济社会发展规划 新密地方志 近三年新密市政府工作报告 省委书记卢展工关于旅游文化发展的讲话 八项目效益 本项目的社会效益指标 优化旅游格局本项目将打造个具有国际影响力的知名旅游胜地，将与郑州地区 的相关景区形成良性互动，共同构成国际性的旅游目的地，改变现阶段省文 化旅游项目三多三少近程观光多，娱乐体验少静态展示多，科技含量少 单产品多，复合产品少基的现状，优化旅游格局黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书 优化产业结构项目的开发建设将强势导入旅游产业，并以此为基础带动文化影 视商贸业全面发展，将最大程度提高现代服务业的比例，力促产业结构优化和 转型黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书 提升形象提高新密市的知名度，对于整个新密郑州地区的经济社会和环境都 将产生巨大的促进作用，拉动整个新密市经济发展黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书 促进就业开发建设将提供大量的工作岗位黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书初步估计，本项目建成后，可提供固 定工作岗位近个，并增加近万个临时就业岗位，增加当地居民 收入，促进和谐社会的建设黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书 增加税收本项目建设可促进当地商业服务业旅游业房地产业的发展项目 建设周期内可增加地方财政收入约亿元，建成之后每年可给当地带来财政收入 亿元黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书 二本项目经济效益指标 本项目建成并投入使用后第年收回投资，内部收益率为，经济效益指标详见下 表 表项目经济效益指标 九建设单位介绍 开发主体 黄帝宫投资开发有限公司作为开发主体，并联合中影集团和中国航天员中心 同开发黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书 黄帝宫投资开发有限公司由银基房地产开发有限公司投资成立黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书银基房地产 开发有限公司以下简称公司成立于年，注册资金，万美金，属房地产二级开 发资质，现有员工千余名，其中具有中高级专业技术职称的人黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书公司目前资产规模近 序号项目数值万元 前期投资成本 年累计所得税 商业地产最大比值销售收入 主要投资指标 税前内部收益率 税前财务净现值万元 税前回收期年年 税后内部收益率 税后财务净现值万元 税后回收期年年 亿元负债率仅为左右，年上缴税费超亿元，年税后净利润近亿元黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书 公司成立以来，成功开发运营了郑州银基商贸城万平方米惠东银基商贸 城万平方米两个特大型商业地产项目郑州银基王朝万平方米住宅地 产项目及省实验学校郑东中学学生规模，人教育和教育地产项目黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书根据公 司的资金实力人才团队优势及公司借壳上市的安排，本着做大做强做精银基地产， 着力塑造银基地产全国线地产品牌形象，董事会在本年初决定了公司未来五年以住 宅地产为龙头，以商业地产旅游地产为双翼，以教育地产工业地产为补充，跨区域全 国性的地产发展战略黄帝故里文化产业区项目可行性研究建议报告书据此，拟建项目包括但不仅限于黄帝宫生态旅游度假园区 登封新银基旅游服务园区郑东新