大，经营上缺乏联动促进 五对国际化口岸城市及旅游业的整体形象提升力度不够 六项目对国际化口岸市产业升级换代创新发展模式以及区域可持续发展 乐会所 等其他业态较少，综合配套齐全的复合型城市综合体为零 二商业项目单，基本上是照搬，创新不够，商业规模都不大 三在经营操作上也普遍采用单的边贸式及生活基配式，不能形成特有的 现发展 交通 发展目前同江房地产市场建设中存在的主要问题有 房地产建设业态比例不协调城市综合体发展项目可行性研究建议报告书主要表现为单商业型地产接近饱和，高 档社区楼盘凤毛麟角，而且综合型商业高档写字间星级商务酒店娱极速发展的 同江，在城市建设和整体规划上，城市建设升级面临着发展模式创新产业升级 换代等可持续发展的重大命题城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 同江城市发 展要素 加工 批发 农业 发展 基础 建设 旅游 略，全面建设成为国际经济合作特区和东北亚口岸城市贸易的重要平台城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 同江房地产在定位于东北亚贸易中前我国城市开发的重要趋势之城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 关于城市综合体的概念城市综合体般由酒店商住公寓或 大型综合购物中心独立商铺及街区 市民广场及大型高尚居住社区等组成城市综合体发展项目可行性研究建议报告书城市综合体在城市化进程中，起着营造城 市中新商务购物中心区，打造城市新地标的商业综合体和居住街区，创造充 满活力和积聚人气的投资置业于体的中心区域城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 同江概况 基础概况同江市位于黑龙江省东北部松花江与黑龙江两江交汇处南岸，东 接抚远县，南与富锦市饶河县为邻，西临松花江与绥滨县相连，北隔黑龙江与 俄罗斯犹太自治州相望，边境线长公里城市综合体发展项目可行性研究建议报告书总面积平方公里，辖镇 乡个国营农场，总人口万，是我国六小民族之赫哲族主要聚居地城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 同江市经济地理位置处于东北亚地区中日俄韩经济核心地带，是我国沿边 开放带上重要的国际口岸城市，也是黑龙江省东北部对俄及太平洋沿岸国家和地 区的窗口和桥梁，是国际物流中转贸易及加工中心城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 城市战略全力打造开放同江城市综合体发展项目可行性研究建议报告书充分依托地处对俄开放带上的地缘优势， 抢抓我省对俄经贸科技合作战略升级的机遇，大力推进全方位多层次宽领域 的对外开放，用大开放促进快发展城市综合体发展项目可行性研究建议报告书突出加快国际大通道建设步伐，以开放的交 通网络提升口岸整体功能，重点加大口岸基础设施建设力度，推进中俄跨江铁路 大桥项目，力争早日开工建设城市综合体发展项目可行性研究建议报告书完善招商引资政策，为投资者提供高效便捷的 全方位服务，招引俄罗斯商人和企业到同江发展，吸引内地客商到同江开展合作城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 全力打造富裕同江城市综合体发展项目可行性研究建议报告书加快社会主义新农村建设步伐，不断壮大工业规模，突 出发展民营经济和第三产业，增强财税金融服务经济的能力城市综合体发展项目可行性研究建议报告书围绕新农村建设， 大力发展绿色农业，重点建设蔬菜瓜果出口基地，叫响做大绿色品牌城市综合体发展项目可行性研究建议报告书大力发 展特色农业，引导农民发展畜牧水产等特色养殖业城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 全力打造魅力同江城市综合体发展项目可行性研究建议报告书营造良好的人居和发展环境，打造美誉全省的魅力城市城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 加强城市基础设施建设，高标准做好城市总体规划城市综合体发展项目可行性研究建议报告书依托特有的民俗生态地 缘等优势，打造独具特色的魅力旅游，立足创建知名旅游品牌，深入挖掘赫哲族民俗文化的内涵和特点城市综合体发展项目可行性研究建议报告书打造文化品牌，精心创作和编排赫哲族传统歌舞，展示 赫哲族传统服饰，繁荣赫哲族民间文艺创作城市综合体发展项目可行性研究建议报告书 全力打造和谐同江城市综合体发展项目可行性研究建议报告书把解决人民群众最关心的利益问题作为重点，积极主动 地化解影响同江和谐