，提出相关措施房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 人口与面积 镇域总面积平方公里，城镇建成区面积平方公 里，总人口达万人，其中建成充沛房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 多年平均降雨量为毫米，雨量多集中在月年平均气 温年均日照时数为小时无霜期长，年均为 天房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书气候条件对施工的影响较小，全年施工期长房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 地质 本项目地块地质为板页岩结构，地质结， 与石牛江高桥浮邱山修山等乡镇为邻，距省会长沙 益阳房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 气候 本项目所在地区属亚热带大陆季风型湿润气候，春暖多雨，夏 季干热，秋季凉爽，冬季寒冷，四季分明，光照充足，雨量性质为居住住宅用地，地块基本平整，海拔高程在 之间房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书项目选址符合城镇建设规划，项目选址 合理房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 自然条研报告研究范围 建设条件分析 建设方案分析 环境节能与节材分析 投资估算及效益分析房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 报告研究结论 本项目的实施对加快提升镇城镇品位，改善城镇基础设 施，提升城镇承载服务功能对改善镇城镇人居环境，提高 城镇居民生活质量对促进经济社会发展将产生积极的重要 作用房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书项目实施过程中对环境没有破坏性影响，项目符合 城镇建设规划和当地经济社会发展要求，项目评价符合城镇规划 及相关技术经济指标要求，建议投资主管部门审查并批准本项目房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 存在问题与建议 存在问题 本项目建设期主要存在资金筹措问题，能否及时足额筹措到 建设资金，将直接影响到工程进度与质量，影响到项目能否按时竣 工投入使用，工期拖得越长，项目预期投资效益下降房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书建议采取多 渠道筹措建设资金，使其按时足额到位，确保按期竣工投入使用房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 建议 设计过程中科学布局，节约土地，并采用节能节水设施，节约 资源能源建设过程中加强管理，减少原材料和人力资源浪费，降 低建设成本房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 第二章项目建设的必要性 本项目的实施是满足镇经济社会发展的需要 镇是国家住房和城乡建设部等六部委确定的全国重点 建制镇之，是政治经济文化中心，镇建成区面积 平方公里，建成区城镇人口万房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书镇是工业重镇之 ，已形成机械制造竹木加工食品加工等产业和服装皮革 制药造纸等行业镇是的农业大镇之，主产粮食 蔬菜生猪油茶水果等大宗农产品，农业产业化水平较高房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 年工农业总产值达亿元房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书本项目的实施对进步改善和提升 城镇对区域经济社会发展的辐射带动功能，加快区域经济社会发展 起到积极的作用房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书因此，本项目的建设是镇域经济社会发展的需要房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 本项目的实施是完善城镇基础设施，提升城镇承载 能力的需要 国家新轮城镇化战略的实施，将极大地促进镇的城镇 发展房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书城镇化战略的实施将激发农村人口就地向城镇的转移房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书城镇 住房等系列基础设施是否达到了承载农村人口向城镇转移的能 力，是镇面临的个严重的现实问题房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书本项目的实施能有效 改善镇建成区基础设施条件，提升建成区住房等基础设施承 载能力，特别是对改善城镇人居环境，提升城镇应对人口集聚承载 能力产生积极的作用房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书因此，本项目的建设是完善城镇基础设施， 提升城镇承载能力的需要房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 本项目的实施是加快城镇化进程的需要 镇是国家住房和城乡建设部等六部委确定的全国重点 建制镇之，是政治经济文化中心，区位优势明显， 与赫山资阳等县区交界房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书近年来，随着经济社会发展步伐的加快， 城镇建设力度逐年加大，城镇面貌日新月异，但与城镇化进程的趋 势相衡量，镇城镇基础设施还比较薄弱，还不适用承担城镇 化进程的要求房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书该项目的建设将进步改善城镇因经济发展人口 集聚带来的城镇承载能力弱的问题房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书因此，本项目的实施是加快城 镇化进程的需要房地产住宅小区建设工程项目可行性研究建议报告书 本项目的实施是贯彻落实科学发展观，统筹城 乡发展的需要 提高农民收入，加快农村经济增长，目前已不单单是农民和农 业问题，而是我国经济能否持续快速增长的重要方面，如果农民的 收入和农村经济不能快速发展，实现小康