建议报告书芜宁芜铜皖赣淮南和宣杭等五条铁路在此交 汇和联接，沟通全国各地安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书于年月通车的公铁两用长江大桥，将长江南北交 通融为体，北上经淮南线可接京九线和陇海线，南下可至杭州宁波厦门安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书基地区位 建设项目位于市，位于市西南部安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书行政区域介于北纬 与东经之间安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书该县东界宣州市，西接铜陵县青阳县，南 连泾县，北邻繁昌县县安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书县境状若骆驼，南北长公里，东西宽公里， 面积平方公里，占全省总面积的安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书现设个乡，个镇安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书县人民政府驻 城关镇安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 现境为江南地区开发较早的地区安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书汉代为江南地区交通发达的宣城县和农业发达的 春谷县分领安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书汉宣城县故城为春秋战国时期的江南名邑，位于当时水路交通要道中江之滨， 即今青弋江镇安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书宣字据韩诗传说为显也安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书古代江南地区开发较晚，但作 为吴楚两国交通冲要的宣邑已随着中江水运业的发展而日益繁荣，作为吴楚名邑显扬 于江南，并筑城以御守，定名宣城安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书作为分领今的春谷县范围较大，包括今部 及繁昌铜陵市县等境，治所位今繁昌县荻港镇南公里的苏村带安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书县名春谷，说明 该地区农业十分发达安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 本项目位于文庙路与环城北路之间，为商业居住用地安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书随着城市的建设发展， 此处具有良好的开发前景安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 项目概况 本项新成都商务办公水平，满足市场需求，适应城市发展的国 际化进程，具有良好的市场前景和社会经济效益成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 三技术经济指标 技术指标 净用地面积平方米成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 总建筑面积约平方米成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书其中写字楼平方米，酒店式公寓 平方米，商业平方米，地下层万平方米其中地下停车位个成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 建筑高度米成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 容积率 建筑覆盖率成都市仁恒置地广场项目可安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书此外，规划建设宁芜安城际铁路，推进皖赣铁路复线宁铜铁路复 线建设及淮南线合芜段提速改造安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书城市中心城区至三个次中心城区远期规划建轻轨运河，建设芜申运河 港口，加强与苏浙沪之间的内河联系安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 二是远期拟建民航机场安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书远期，规划选址建设民航支线机场，开通至国内主 要中心城市的民航支线，同时为铜陵宣城提供服务安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书机场合杭高速沿江高速与徐福高速铜南 宣高速与芜雁高速形成三纵两横网络新建长江二桥，接通徐福高速，新建铜南宣 等高速充分利用长江黄金水道及万吨级港口的有利条件，打通芜申色旅游城市， 远景目标是成为城市容量有万人的特大城市安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 是运河连通长三角安置房小多年历史安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书近年，境内人字洞发现的远古人类制作的石器骨器和品种多样的哺乳动物 化石时间断代约在距今万至万年之间，把人类在亚洲活动的历史上溯了四五十 万年安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书境内大工山古铜矿遗址是春秋和汉唐时期中国最大的铜生产基地，年被国务院列 为全国重点文物保护单位安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 年中英烟台条约辟为对外通商口岸安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书年起，逐渐成为全国四大 米市之安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书由于位置优越商业，历史上曾被誉为皖之中坚长江巨埠安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 是长江经济带上重要的通信枢纽安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书宁汉宁芜干线光缆及京沪杭同轴电缆经过， 全市程控电话总装机容量万门，移动通讯无线寻呼等现代化通讯设施手段先进，国 际互联网网站已正式开通安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 是沿江公路网络的重要枢纽安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书全市公路总里程公里，其中市区多公里安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 国道穿境而过安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书通往合肥的高速公路已投入使用，沿江高等级公路段已 建成，至杭州的高速公路广德段已建成开通，芜宁高速公路开工建设已接近完工安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 从发车以当日往返为半径，覆盖区域共有亿人口，是全国人口最密集消费层次最 高的地区之安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 是华东第二通道的重要枢纽安置房小区建设工程项目可行性研究行性研究建议报告书 四社会与环境效益 投资建设仁恒置地广场项目，可以完善城市功能，适应国际资本投资成都对 商务办公配套的要求，提升城市形象和竞争力引领成都以国际化高起点展开城 市建设，带动盐市口商圈及周边片区繁荣发展促进商务商业休闲娱乐 等服务业发展创造财富，创造就业机会，增加政府税收以良好的业绩和效益 回报社会成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 第部分成都宏观经济与房地产市场 城市区域地位 二宏观经济状况 三房地产市场状况 城市区域地位 城市概况 自然概况成都位于中国西南部，地形以平原为主，建成区面积 平方公里成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 人口概况年末全市户籍人口万人市区人口万 人，外来流动人口约余万人成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 交通状况成都交通网络发达，有个进出川主要通道成渝成绵 成雅成乐等高速公路多公里成渝宝成成昆等铁路运营里程多 公里成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书成都双流国际机场是中国五大航空港之，现已拥有国际国内航线余 条成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 政策导向成都平原是中国西部大开发的重点城市，是中国西部地区综 合经济实力最强条件较好潜力最大的地区之，是西南地区重要的商品物资 集散地，市场直接辐射四川全省万人口和云贵陕藏及重庆等周边省市 区成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书区域经济中心的地位明显，辐射面广大成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 投资环境成都是中国内陆投资的首选地区之，投资产业集中在电子 信息机械设备制造基础设施公用事业食品商业零售建筑等领域成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 产业优势凭借便利的交通条件与经济聚集的优势，成都西部商贸金 融物流中心地位显现，信息生物工程新材料通信等重点发展的 高新技术产业形成规模优势，成都已发展成为西部大开发重运行时间 长效率低能耗高，吨水百米电耗达，超出能耗标准吨 水百米电耗达大型固定机械及拖动电动机变频调速改造项目可行性研究建议报告书主排水元，增长成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 二零售商业和消费需求 成都消费需求保持平稳增长 成都社会消费品零售总额和居民消费支出持续上升成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书年，全市实现社 会消费品零售总额亿元，比上年增长成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书其中，批发零售贸 增长率 人均本地生 产总值元 年上半年，全市实现地区生产总值亿元，同比增长成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书其 中，建议报告书芜宁芜铜皖赣淮南和宣杭等五条铁路在此交 汇和联接，沟通全国各地安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书于年月通车的公铁两用长江大桥，将长江南北交 通融为体，北上经淮南线可接京九线和陇海线，南下可至杭州宁波厦门安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书基地区位 建设项目位于市，位于市西南部安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书行政区域介于北纬 与东经之间安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书该县东界宣州市，西接铜陵县青阳县，南 连泾县，北邻繁昌县县安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书县境状若骆驼，南北长公里，东西宽公里， 面积平方公里，占全省总面积的安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书现设个乡，个镇安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书县人民政府驻 城关镇安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 现境为江南地区开发较早的地区安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书汉代为江南地区交通发达的宣城县和农业发达的 春谷县分领安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书汉宣城县故城为春秋战国时期的江南名邑，位于当时水路交通要道中江之滨， 即今青弋江镇安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书宣字据韩诗传说为显也安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书古代江南地区开发较晚，但作 为吴楚两国交通冲要的宣邑已随着中江水运业的发展而日益繁荣，作为吴楚名邑显扬 于江南，并筑城以御守，定名宣城安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书作为分领今的春谷县范围较大，包括今部 及繁昌铜陵市县等境，治所位今繁昌县荻港镇南公里的苏村带安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书县名春谷，说明 该地区农业十分发达安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 本项目位于文庙路与环城北路之间，为商业居住用地安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书随着城市的建设发展， 此处具有良好的开发前景安置房小区建设工程项目可行性研究建议报告书 项目概况 本项新成都商务办公水平，满足市场需求，适应城市发展的国 际化进程，具有良好的市场前景和社会经济效益成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 三技术经济指标 技术指标 净用地面积平方米成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 总建筑面积约平方米成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书其中写字楼平方米，酒店式公寓 平方米，商业平方米，地下层万平方米其中地下停车位个成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 建筑高度米成都市仁恒置地广场项目可行性研究建议报告书 容积率 建筑覆盖率成都市仁恒置地广场项目可