双方的合作终结饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书此后，饭店又 与西部信用担保有限公司和新产业投资股份有限公司出资合作，成立了名为北京紫金置业有 限责任公司的内资企业，共同开发建设和运营该项目饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书经市府井商业区地块，占地面积平方米， 总投资亿元人民币，由中港双方组建的项目公司负责开发建设和经营饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书年月， 北京市发改委核准饭店改扩建二期工程地块，该地块占地平方米 年，香港裕景兴业饭 店北京宫项目，并以双方名义向国家和北京市相关政府部门申报立项饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书历经多年的前期运 作，年月，原国家计委现国家发展和改革委员会批复中港合资建设饭店北京 宫项目可行性研究报告，建设地点为王列入工程的函市建指办号 项目单位提供的其他资料饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 本项目最早于年由饭店和香港裕景兴业有限公司共同发起，当时项目名称为工程的函 附件原北京市发展计划委员会原国家发展计划委员会对本项目的原批复文件 附件项目拆迁方案 附件北京市发改委报国家发改委关于饭店二期改扩建项目由北京市重新办理核准手 续的请示 附图 附图项目位置示意图 附图项目规划平面图 第章项目概况 项目概况 项目名称饭店二期改扩建工程建设地点饭店北侧，为规划中的王府井商业区的号地，工程南起霞 公府街，北至规划大纱帽胡同，东起王府井大街，西至晨光街见附图饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 项目建设合作单位北京紫金世纪置业有限责任公司 建设内容本项目为大型综合服务配套设施，主要功能为高档酒店式公寓会议 商业和餐饮娱乐等饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书通过本项目的建设，增加饭店必要的配套设施，满足奥运期间需求， 完善饭店的服务功能，改善王府井地区的整体环境饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 建设规模项目占地面积万平方米，其中建设用地万平方米，市政代征 地万平方米项目总建筑面积约万平方米，其中地上万平方米，地下万平方 米饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 建设工期年月至年月 总投资及来源万元人民币饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书其中资本金万元，优先购买权式信托 万元，银行长期借款万元，银行短期借款万元饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 主要财务指标 对于项目全部投资 平均年利润总额万元 投资利润率平均年利润全部投资 投资利税率平均年利润税金全部投资投资收益率平均年利润折旧与摊销利息支出全部投资 税后财务净现值万元 税后内部收益率 税后投资回收期年 税前财务净现值万元 税前内部收益率 税前投资回收期年 二项目建设单位 项目建设单位 名称北京紫金世纪置业有限责任公司 法人代表刘毅 注册地址北京东城区霞公府街 注册资本人民币亿元 合资各方北京市饭店西部信用担保有限公司新产业投资股份有限公司，三方均为内 资企业饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书注册资本比例及权益分配饭店出资亿元人民币，占注册资本的西部信用担保 有限公司出资亿元人民币，占注册资本的新产业投资股份有限公司出资亿元人 民币，占注册资本的饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书且三方均以现金入资饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 该公司依法缴纳所得税和提取各项基金后的利润，按照出资各方在注册资本中的比例进行分 配饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书合资期限为年饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 经营宗旨发挥各方在资金行业和公共关系资源方面的优势，采用先进科学的经营 理念和管理模式，把饭店二期工程改扩建项目建成国际流硬件和软件的高档酒店式公 寓现代化商业娱乐会议设施，使投资各方获得最佳商业利益饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 经营范围 对饭店二期改扩建项目的建设开发及经营 酒店式公寓经营管理 商业设施的自营租赁 会议中心及休闲健身娱乐设施的经营管理 停车场的经营管理 其他中国法律法规不禁止的项目饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 出资各方简介北京市饭店 注册地址北京市东长安街号 法人代表王泉生 饭店创办于年，解放后几经扩建，形成现有的东中西三座大楼的宏大规模饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书 饭店于年注册，企业名称为北京市饭店，注册资金万元饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书该饭店历史悠 久，地理位置优越，建筑宏伟壮观，客房豪华舒适，在国内外享有很高的声誉饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书它曾经接待 过许多中外首脑，承担过许多重大的外交和政治活动，在中国酒店业中占有特殊地位饭店二期改扩建项目可行性研究建议报告书近年 来，饭店依靠