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(商业策划)1100亩农业开发综合示范区项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)1100亩农业开发综合示范区项目投资商业计划书(新项目)

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《(商业策划)1100亩农业开发综合示范区项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....土壤无污染源污染项目区远离交通干道,周边没有工矿企业,大气土壤和水质均无污染。第五章项目建设方案建设规模和内容期建成亩生态种养结合体验农场示范基地,建成亩示范农庄有机生态蔬菜农场该农场占地亩,规划设计由个农场组团每个组团是亩为个单元形成,用于立体农业蔬菜种植。养生颐养农场该农场占地亩,规划设计由个农场组团每个组团是亩为个单元形成。休闲度假农场该农场占地亩,规划设计由个农场组团每个组团由亩为个单元组成。示范农场该农场占地亩,规划设计由个亩农场组团形成。二期建成亩农业休闲观光商务接待技术研发科普教育农耕文化展示中心三期建成占地亩果蔬加工储藏配送基地......”

2、“.....及项目咨询允许经验估算项目建设投资估算固定资产投资估算示范农场建设投资估算生产性基础设施土地租金元亩万元土地改良元亩万元立体栽培设施万元套万元公用工程水电气设施,与公用电并网,按并网费和成本费计,需万元绿化带隔离水渠道路,按面积范围和需购苗木等计,需万元公用工程共需万元。生产设备购置农业机械生产农具检验检测设备万元。小计万元。项目综合管理中心建设投资估算行政管理员工宿舍商务接待技术研发科普教育农耕文化展示中心万元。土建装修万元,设备设施万元。生产加工中心果蔬加工冷链储藏配送中心土建设备万元。间接费用估算前述各项固定资产投资为万元。间接费用包括调查设计培训咨询管理监测等,按前述各项固定资产投资计取,估算为万元预备费用估算预备费用估算按照前述各项固定资产投资计取,估算为万元综合上述各项估算......”

3、“.....估算为万元项目总投资固定资产投资流动资金万元资金来源及筹措建设单位自筹万元。银行贷款万元。申请上级支持资金万元。资金使用和管理对该项目建设资金,定做到严格管理合理使用,在资金使用上,严格按照项目建设计划,坚持资金跟着项目走原则,决不搞计划外工程项目在资金管理上严格按照国家财政部印发国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法规定执行,实行专人管理估计,年全球有机生态产品销售额达到了亿美元,主要消费地区集中在北美和欧洲,占全球有机生态消费总额,其余也基本集中在日本和澳大利亚。美国有机生态食品销售额逐年上升。年销售额为亿美元,年上升到亿美元,年销售额达亿美元,年销售额已接近亿美元,占美国食品销售总额。从年有机生态食品销售额产品种类构成看,新鲜蔬菜和水果约占。欧洲有机生态产品销售额在年已经达到亿欧元,增长率为......”

4、“.....英国和德国增长率最高。其中德国市场在年间,有机生态销售额达到约亿欧元,平均增长,其中有机生态果蔬销售增长,显著高于平均水平。日本是亚洲最主要有机生态农产品消费市场,也是中国有机生态果蔬出口主要市场之。日本有机生态农产品进口额约为万美元,其中为有机生态水果和蔬菜。年日本国内生产有机生态果蔬总产量为万,约占国内果蔬生产比重,有机生态果蔬进口量为万。由于有机生态食品生产过程控制标准很高,生产成本会明显增加,所以有机生态食品市场价格通常高出同类常规产品价格,有甚至高出倍以上。欧洲市场有机生态食品大部分依赖进口,德国荷兰英国每年进口有机生态食品分别占有机生态食品消费总量和,价格通常比常规食品高,有些品种高出倍以上。有机生态食品价格是影响消费者购买重要因素之,但在人们越来越关心食品安全时代,有机生态食品必将有着广阔市场。据调查,法国人和丹麦人经常购买有机生态果蔬......”

5、“.....美国人愿意买有机生态果蔬原因首先是健康与营养有机生态果蔬营养成分较高其次是支持环境保护和生态平衡再者有机生态果蔬口味好,芳香物质和可食用纤维素多。消费者对高质量有机生态食品需求将稳步增长,特别是市场份额较高有机生态食品如蔬菜和水果婴幼儿食品粮食类奶制品等。美国有机生态食品主要有个销售渠道,即天然食品商店常规超级市场及农产品直销市场。年以前大部分有机生态食品通过天然食品商店销售。其次是常规超级市场,年常规超级市场销售额占全美,超过天然食品商店销售份额,直销市场仅占。欧洲有机生态食品营销市场比较发达,大多数国家有机生态食品营销渠道有普通超市有机生态食品专卖店直接销售和其他销售等种,其中在普通食品超市中销售有机生态食品所占比例较大。德国丹麦奥地利瑞士等国家有机生态产品畅销率是最高。日本有机生态农产品流通最大特征是直销......”

6、“.....实行直销二是由专业流通配送组织实行宅配化三是由生产协会组织配送四是大型连锁超市大卖场与有机生态农产品生产基地实行订单销售五是设立连锁专卖店进行销售六是加工企业与有机生态农产品基地实行订单直销。目前些有机生态产品直销市场。年以前大部分有机生态食品通过天然食品商店销售。其次是常规超级市场,年常规超级市场销售额占全美,超过天然食品商店销售份额,直销市场仅占。欧洲有机生态食品营销市场比较发达,大多数国家有机生态食品营销渠道有普通超市有机生态食品专卖店直接销售和其他销售等种,其中在普通食品超市中销售有机生态食品所占比例较大。德国丹麦奥地利瑞士等国家有机生态产品畅销率是最高。日本有机生态农产品流通最大特征是直销,其流通主要形式有类是通过建立产销联合组织......”

7、“.....目前些有机生态农产品生产大国,如阿根廷巴西中国等,国内有机生态消费市场也正在逐步形成五年规划纲要和全国农业和农村经济发展第十二个五年规划要求,农业部出台了农产品加工业十二五发展规划,提出十二五期间农产品加工业发展目标是加速转变农产品加工业发展方式,加快自主创新,加大产业结构调整力度,提高质量安全水平,降低资源能源消耗,力争规模以上农产品加工业产值实现年均增长率,年突破万亿元力争加工业产值与农业产值比年均增加个点,年达到∶。年四川省农产品加工业十二五规划发布,指出农产品加工业已经成为支撑四川经济和社会发展重要力量,提出十二五期间四川省农产品加工业要在规模效益企业集聚创新能力质量安全四个方面实现大突破。成都市第十二次党代会报告提出,实施产业倍增战略,加快构建高端化产业格局。要坚持三产联动双轮驱动产业导向......”

8、“.....努力把成都建成支柱产业高密集中区和新兴产业重要孵化地,牢牢把握西部地区高端产业和产业高端战略制高点。着力培育都市现代农业。突出农业基础地位,坚持以工促农以贸带农以旅助农思路,大力发展高附加值农业,打牢农民持续增收和农村持续繁荣产业支撑。突出发展高端种业生态有机生态高效农业和农产品精深加工业,加快完善农工贸体化产加销条龙产业化链条,推进农业专业化发展规模化生产和品牌化经营。积极发展休闲农业和乡村旅游业,充分发挥都市农业景观功能生态功能和休憩功能。抓好全国现代农业示范区建设,加快形成以现代科技为支撑现代经营为基础现代农民为主体三产联动为特征都市现代农业发展格局。黄新初同志在市委十届九次全会第二次全体会议上讲话中指出,必须坚持双核共兴三产联动圈层融合全域成都发展思路,要实施产业倍增战略,夯实西部经济核心增长极产业支撑......”

9、“.....推进农业生态化有机生态化特色化品牌化加工化。通过改变农产品终端形估计,年全球有机生态产品销售额达到了亿美元,主要消费地区集中在北美和欧洲,占全球有机生态消费总额,其余也基本集中在日本和澳大利亚。美国有机生态食品销售额逐年上升。年销售额为亿美元,年上升到亿美元,年销售额达亿美元,年销售额已接近亿美元,占美国食品销售总额。从年有机生态食品销售额产品种类构成看,新鲜蔬菜和水果约占。欧洲有机生态产品销售额在年已经达到亿欧元,增长率为。大部分欧洲国家销售额增长率最高产品是蔬菜和水果,英国和德国增长率最高。其中德国市场在年间,有机生态销售额达到约亿欧元,平均增长,其中有机生态果蔬销售增长,显著高于平均水平。日本是亚洲最主要有机生态农产品消费市场,也是中国有机生态果蔬出口主要市场之。日本有机生态农产品进口额约为万美元,其中为有机生态水果和蔬菜。年日本国内生产有机生态果蔬总产量为万......”

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