析主要是通过对投产后盈亏平衡点测算，分析项目对产品滞销产量减产等风险承受能力。盈亏平衡点越低，说明项目适应市场变化能力越大，抗风险能力越强。盈亏平衡点是根据项目正常年销售收入可变成本固定成本产品销售税金及附加等资料进行估算。经估算，本项目盈亏平衡点为万，为设计生产能力，也就是允许产量降低幅度较大，本项目适应市场能力较强。敏感性分析敏感性分析是通过分析预测项目主要因素发生变化时对经济指标影响，从中找出敏感因素，确定其影响程度。在本项目敏感性分析中，以建设投资经营成本销售价格建设期延长年经营成本和销售价格同时变化五因素，考察其在变化范围内，对全部投资财务内部收益率影响，其结果见下表项目名称变化率收益率基本方案税后建设投资税后建设投资税后经营成本税后经营成本税后销售价格税后销售价格税后经营成本和销售价税后格同时变化建设期延长年税后敏感性分析详见附表。敏感性分析结果表明，当产品价格下降，或经营成本增加，或建设投资增加，或产品价格和经营成本同时下降增加，或建设期延长年时，项目投资财务内部收益率分别降低到和，五因素中产品价格变化对项目投资财务内部收益率影响最大，是最为敏感因素，其次是产品价格和经营成本同时下降增加，最不敏感因素是项目建设投资增加。从敏感性分析估算结果可以看出，销售价格经营成本建设投资分别提高，经营成本和销售价格同时变化建设期延长年时，估算投资财务内部收益率仍高于基准收益率基准收益率按照水泥行业选取，表明本项目具有较高抗风险能力。综合评价从新型墙体材料市场分析，国家和地方各级政府都限期淘汰黏土砖，市墙体材料市场受固定资产投资和房地产开发需求拉动，需求量每年都有较快增长，本项目以较低成本进入销售市场，具有很强竞争能力，因此本项目市场前景乐观。从建设条件看，本项目供电供水可靠，建设厂址位置优越，基本位于销售市场中心，污染治理措施得力，距粉煤灰等原料供应地距离都较近，粉煤灰只计运费，产品成本较低，本项目具有较强市场竞争力。本项目全部投资财务内部收益率税后为，财务净现值税后为万元，表明本项目具有极好经济效益，在财务上是可行。不确定性分析内市场需求分析十五期间，按年均增长计，全国平均每年全社会固定资产投资万亿元左右，国民经济与社会发展对建材产品需求将保持稳定增长态势。拉动建材产品需求增长主要因素有城市化进程加快，中小城镇建设投资规模将有大幅增长住宅产业化和人民生活水平提高，农民住房改善，对高品质多功能绿色建材产品，以及工厂化系统集成住宅产品需求将有较快增长。改革开放以来，我国建材工业发展迅速，尤其是新型墙体材料发展在高科技技术支持下，生产规模和产品品种都有飞速发展，预计到年全国墙体材料需求量达到亿块标准砖，其中新型墙体材料需求量达到亿块标准砖。十五期间，我国全社会房屋年竣工面积将达到亿亿，建筑业增加值年均约亿元。其中城乡住宅年需求量将保持在亿亿左右，住宅产业投资增长率已远远大于年均增长率，使用新型墙体材料具有广阔市场前景。从目前我国建材生产来看，新型墙材产量增长迅猛，经济和社会效益显著，技术装备水平和产品质量也上了个新台阶，而且新型墙体材料生产开始向规模化方向发展。在选用新墙材过程中，建筑施工单位需要注意是，新型墙材原料处理是关键。如果原料不风化细化陈化均化和塑化，就不能生产出高质量砌块，特别是生产高孔洞率既承重又起装饰作用产品，对原料处理要求就更高了。从发达国家看，具有高性能多孔砌块空心砌块原料般要经过混合挤切碾练处理。目前已研制成功纳米轻型墙体材料完全符合国家墙体材料改革和发展要求。大量使用新墙材还须改变观念，般认为新型墙体材料比实心粘土砖贵，这只是单纯从所用材料价格来看，而重要是要进行综合比较分析。新型墙体材料由于减轻了房屋重量从而降低了基础造价，扩大了使用面积，节约了工时，提高了工效，也降低了成本，把这些因素加在起，再考虑到税收等方面优惠政策，采用新型墙体材料比传统材料不但不贵反而还有所降低。因此我们要用综合经济分析方法进行对比，才能得出正确结论。同时，还更应看到采用新材料后在节能节地综合环境治理以及保温防热等方面潜在巨大社会经济效益和使用效益。我国墙体材料以实心粘土砖为主状况还未根本改变。目前，我国实心粘土砖年产量还有多亿块，绝大部分是由生产规模小工艺技术落后大量浪费能源和污染环境乡镇企业生产。每年因此而毁坏和占用耕地达到万亩。替代性新型建材主导产品发展与建筑市场需求还有很大差距。本区及市市场分析本项目生产墙体材料属于产品附加值低，不宜长距离运输大宗产品，般产盈利能力清偿能力和财务状况进行改变观念，般认为新型墙体材料比实心粘土砖贵，这只是单纯从所用材料价格来看，而重要是要进行综合比较分析。新型墙体材料由于减轻了房屋重量从而降低了基础造价，扩大了使用面积，节约了工时，提高了工效，也降低了成本，把这些因素加在起，再考虑到税收等方面优惠政策，采用新型墙体材料比传统材料不但不贵反而还有所降低。因此我们要用综合经济分析方法进行对比，才能得出正确结论。同时，还更应看到采用新材料后在节能节地综合环境治理以及保温防热等方面潜在巨大社会经济效益和使用效益。我国墙体材料以实心粘土砖为主状况还未根本改变。目前，我国实心粘土砖年产量还有多亿块，绝大部分是由生产规模小工艺技术落后大量浪费能源和污染环境乡镇企业生产。每年因此而毁坏和占用耕地达到万亩。替代性新型建材主导产品发展与建筑市场需求还有很大差距。本区及市市场分析本项目生产墙体材料属于产品附加值低，不宜长距离运输大宗产品，般产水磨石砖焦油镁砂砖珍珠岩等。年，建材工业实现产值亿元，占全市工业产值。工业经济存在主要问题市存在高耗能高污染工业为主与可持续发展矛盾。使资源大量消耗，三废排放增加，生态环境日益恶化，严重影响了城市面貌和对外吸引力。市环境问题在很大程度上是因为产业结构不合理所造成，市工业产业结构多以高耗能重化工煤炭加工和电力工业等行业为主，这种产业结构决定了市面临环境问题比其他地区更为严峻。从市工业品产量情况分析可以看出，市产业结构是以重型化产业结构而决定了重污染结构。如铁合金炭化硅活性碳焦碳电石化工水泥和电力等重工业产品产量年代末比年代末有大幅度增长。这些工业支柱产业，无论是能耗水耗还是三废排放量均占全部污染物排放量以上。市经济发展水平较低，部分大中型企业经济效益较差，支付环境保护成本能力低，乡镇企业规模小，工艺落后，污染防治设施投入困难。这种状况决定了谁污染谁治理谁付费难度较大，必须通过产业结构调整和优化等措施来改善环境质量，建设资源节约和综合利用项目有效地削减污染物排放量，达到保护环境目。固体废弃物污染现状固体废弃物排放量我国是世界燃煤发电第大国，排出粉煤灰是世界之冠。年粉煤灰总排放量已达亿吨，目前利用率约在左右，主要用于筑路基和回填，建材业所用不多，每年有亿多吨未能利用粉煤灰，储存于灰库中。如今，贮存吨粉煤灰建库费和运行费约需元，粉煤灰用于筑路，又受地区时间限制，使用不均衡。因此必须利用粉煤灰生需求分析十五期间，按年均增长计，全国平均每年全社会固定资产投资万亿元左右，国民经济与社会发展对建材产品需求将保持稳定增长态势。拉动建材产品需求增长主要因素有城市化进程加快，中小城镇建设投资规模将有大幅增长住宅产业化和人民生活水平提高，农民住房改善，对高品质多功能绿色建材产品，以及工厂化系统集成住宅产品需求将有较快增长。改革开放以来，我国建材工业发展迅速，尤其是新型墙体材料发展在高科技技术支持下，生产规模和产品品种都有飞速发展，预计到年全国墙体材料需求量达到亿块标准砖，其中新型墙体材料需求量达到亿块标准砖。十五期间，我国全社会房屋年竣工面积将达到亿亿，建筑业增加值年均约亿元。其中城乡住宅年需求量将保持在亿亿左右，住宅产业投资增长率已远远大于年均增长率，使用新型墙体材料具有广阔市场前景。从目前我国建材生产来看，新型墙材产量增长迅猛，经济和社会效益显著，技术装备水平和产品质量也上了个新台阶，而且新型墙体材料生产开始向规模化方向发展。在选用新墙材过程中，建筑施工单位需要注意是，新型墙材原料处理是关键。如果原料不风化细化陈化均化和塑化，就不能生产出高质量砌块，特别是生产高孔洞率既承重又起装饰作用产品，对原料处理要求就更高了。从发达国家看，具有高性能多孔砌块空心砌块原料般要经过混合挤切碾练处理。目前已研制成功纳米轻型墙体材料完全符合国家墙体材料改革和发展要求。大量使用新墙材还须改变观念，般认为新型墙体材料比实心粘土砖贵，这只是单纯从所用材料价格来看，而重要是要进行综合比较分析。新型墙体材料由于减轻了房屋重量从而降低了基础造价，扩大了使用面积，节约了工时，提高了工效，也降低了成本，把这些因素加在起，再考虑到税收等方面优惠政策，采用新型墙体材料比传统材料不但不贵反而还有所降低。因此我们要用综合经济分析方法进行对比，才能得出正确结论。同时，还更应看到采用新材料后在节能节地综合环境治理以及保温防热等方面潜在巨大社会经济效益和使用效益。我国墙体材料以实心粘土砖为主状况还未根本改变。目前，我国实心粘土砖年产量还有多亿块，绝大部分是由生产规模小工艺技术落后大量浪费能源和污染环境乡镇企业生产。每年因此而毁坏和占用耕地达到万亩。替代性新型建材主导产品发展与建筑市场需求还有很大差距。本区及市市场分析本项目生产墙体材料属于产品附加值低，不宜长距离运输大宗产品，般产盈利能力清偿能力和财务状况进行分道路建设已完成。为本项目建设提供了较好建设条件。本项目主要设备采购资金利用外国政府贷款解决，其余配套资金企业自筹引进资金和拟申请银行贷款解决。本项目符合国家产业政策，属于国家鼓励发展建设项目。项目建设必要性随着我国基本建