项目静态投资回收期为年含建设期年本项目动态投资回收期为年财务评价结论由上述分析来看详见附表，本项目财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值大于零，投资回收期适中，项目各个年度财务状况良好，而且风险不大。因此，从财务上评价，该项目是可行。社会效益李白大酒店项目建成，形成了个集会议客房餐饮会议健身娱乐休闲于体三星级宾馆，提升了我市城市品位。为我市招商引资外来客商旅游兴办企业都提供了个良好接待场所，树立了洪湖对外形象，体现出了实力，还可解决大批劳动力就业，增加财政收入，激活了周边地区文化娱乐和活动，它将在精神文明和物质文明上获得双丰收。财务分析表附后项目财务现金流量表单位万元年份项目投产期第三年达产期第四年达产期第五年现金流入营业收入资产折旧摊销变现二现金流出原材料工资及福利修理费其他费用财务费用销售费用税金及附加折旧及摊销三年净现金流量四累计净现金流量五折现系数六年净现值七累计净现值八偏低折现系数九年净现值十累计净现值十偏高折现系数十二年净现值十三累计净现值备注由上表可知内部报酬率项目投资回收期年，即四年零四个月收回全部投资敏感性分析销售收入下降单位万元年份项目投产期第三年达产期第四年达产期第五年现金流入营业收入资产折旧摊销变现二现金流出原材料工资及福利修理费其他费用财务费用销售费用锐金及附加折旧及摊销三年净现金流量四累计净现金流量五折现系数六年净现值七累计净现值八偏低折现系数九年净现值十累计净现值十偏高折现系数十二年净现值十三累计净现值备注由上表可知内部报酬率项目投资回收期年，即四年零九个月收回全部投资敏感性分析原材料上涨单位万元年份项目投产期第三年达产期第四年达产期第五年现金流入营业收入资产折旧摊销变现二现金流出原材料工资及福利修理费其他费用财务费用销售费用锐金及附加折旧及摊销三年净现金流量四累计净现金流量五折现系数六年净现值七累计净现值八偏低折现系数九年净现值十累计净现值十偏高折现系数十二年净现值十三累计净现值备注由上表可知内部报酬率项目投资回收期年，即四年零七个月收回全部投资降区江汉盆地西南部凹陷构造带，位于湖北省中部偏南，江汉平原西部，长江荆江河段左岸，地理坐标东径至，北纬至。东邻监利县潜江市，西隔长江与公安县相望，南接石省市，北靠荆州市沙市区，全县版图呈马鞍形，东西距公里，南北距公里。地势西高东低，较为平坦，属长江冲积平原和四湖滨湖平原并列地带，海拔高程在米沙岗镇九甲湖电排米马家寨乡文新村王家河之间，相对高差小于米。境内大小湖泊星罗棋布，河流沟渠纵横交错。江陵县属北亚热带季风湿润气候区，具有四季分明，热量丰富，光照适宜，雨水充沛，雨热同季，无霜期长等特点。全年日照时效小时，年平均气温，极端值最热，最冷无霜期天天年平均降雨量毫米。工业企业截止年底，全县新增规模企业家达到家规模工业增加值亿元，增长产销率，同比提高了个百分点。工业入库税金万元，增长。大力推进江陵工业园满园工程建设，新征用地亩，完成荆河路楚江大道配套建设和园区二三号加密线建设及配套。完成固定资产投资亿元，增长，入园企业产值亿元，增长税收万元，增长。加快培育支柱产业，实施工程和企业成长工程，产值过亿元企业达到家，过万元企业达到家。纳入工程培育骨干企业产值同比增长，占全县工业产值。全力以赴招商引资，新引进项目个，续建扩建项目个，到位资金亿元，增长。引进世纪天源申达电气大变压器项目和美配套产业园等投资规模较大项目，为加快发展提供了新动力。工业经济结构年，家国有工业完成产品销售收入万元，占全县工业总产值比重为家私营企业完成销售收入万元，占全县工业总产值比重为。从行业上看，全县规模工业分布在五大行业是医药化工行业。全县共有医药化工企业家，全年完成产品销售收入万元，占全县产品销售收入比重为。二是轻工业。全县共有造纸包装轻工企业家。全年完成产品销售收入万元，占全县比重为。三是纺织服装业。全县共有纺织服装企业家。全年完成产品销售收入万元，占全县比重为。四是农副产品加工业。全县共有农副产品加工企业家，其中碾米工业家，植物油加工企业家，其它产业家。全年完成产品销售收入万元，占全县比重为。五是汽车零部件加工业。全县共有汽车零部件加工企业家。全年完成产品销售收入万元，占全县比重为。工业经济效益年，纳入统计规模以上工业企业有家盈利，创利润万元，创利润净增万元三产业状况年底，全县第三产业总户数达户，从业人员人，注册资本万元，其中个体工商户户，从业人员人，注册资本万元，私营企业户，从业人员人，注册资本万元，第三产业中以商业服务为主，遍布各乡镇，占居了江陵民营经济发展主导地位名优产品年，江荆牌灭火器天助牌食用油被评为湖北名牌，晋安消防江荆商标，三湖种子三湖商标被认定为湖北省著名商标。工业建设湖北江陵工业园区于年月正式启动，年月获省政府批准筹完成产品销售收入万元，占全县比重为。四是农副产品加工业。全县共有农副产品加工企业家，其中碾米工业家，植物油加工企业家，其它产业家。全年完成产品销售收入万元，占全县比重为。五是汽车零部件加工业。全县共有汽车零部件加工企业家。全年完成产品销售收入万元，占全县比重为。工业经济效益年，纳入统计规模以上工业企业有家盈利，创利润万元，创利润净增万元三产业状况年底，全县第三产业总户数达户，从业人员人，注册资本万元，其中个体工商户户，从业人员人，注册资本万元，私营企业户，从业人员人，注册资本万元，第三产业中以商业服务为主，遍布各乡镇，占居了江陵民营经济发展主导地位名优产品年，江荆牌灭火器天助牌食用油被评为湖北名牌，晋安消防江荆商标，三湖种子三湖商标被认定为湖北省著名商标。工业建设湖北江陵工业园区于年月正式启动，年月获省政府批准筹建。年来，工业园区紧紧围绕县委县政府突出发展工业，着力建游局初步估计，目前我国已有星级度假酒店家，其中年至年出现了家，但我国度假酒店还没有世界顶级产品。在旺盛酒店需求推动下，众多世界顶级酒店管理集团正在中国迅速布阵，未来几年将催生出世界流奢华产品。除了度假型酒店以外，未来年中国经济型连锁酒店投资将继续保持高速增长，除了在北京上海广州等几个中心城市继续增加外，二级城市和西北内陆城市将有更多品牌进行投资。针对目前客房数量超过万间酒店数量有近家国内经济型酒店市场，中国社科院旅游研究中心发布中国经济型酒店发展绿皮书披露，虽然中国经济型酒店市场发展前景依然良好，但随着行业竞争日趋加剧，产业扩张需要更加理性。国内经济型酒店在朝向品牌化连锁化规模化发展同时，也亟须业态自身创新来推动产业扩张。有专家认为，农村地区土地人力成本低，将是经济型酒店发展最有潜力地方。虽然目前经济型酒店发展出现相对低谷，但从行业发展历史来看，预计未来年经济型酒店将继续迎来大规模并购潮。资本直是推进中国经济型酒店行业发展主要动力，而轻资产高投资回报率标准化易于复制扩张等经济型连锁酒店所表现出来特征则成为了吸引资本投入关键性因素。虽然涌现出许多经济型酒店品牌，但根据经济型酒店网统计数字，目前全国百余个经济型酒店品牌中，连锁规模达家以上只有家，连锁规模家以上也仅有家。年前大经济型酒店品牌市场占有率更是由下降至。究其主要原因，无非是过度发展导致竞争加剧，尤其是以短期投机为目地期待把企业迅速做大上市或转手套现投资者加入更加深了经济型酒店行业发展未知性。业内认为，随着旅游业持续快速发展，酒店需求将明显增长，年至今酒店业资本市场活跃充分表现表明了酒店业发展广阔前景。未来几年，在人民币升值大背景，不只经济型酒店，高星级酒店投资也将继续保持升温趋势。项目发起人和发起缘由公司简介江陵李白大酒店由湖北东方星龙餐饮管区江汉盆地西南部凹陷构造带，位于湖北省中部偏南，江汉平原西部，长江荆江河段左岸，地理坐标东径至，北纬至。东邻监利县潜江市，西隔长江与公安县相望，南接石省市，北靠荆州市沙市区，全县版图呈马鞍形，东西距公里，南北距公里。地势西高东低，较为平坦，属长江冲积平原和四湖滨湖平原并列地带，海拔高程在米沙岗镇九甲湖电排米马家寨乡文新村王家河之间，相对高差小于米。境内大小湖泊星罗棋布，河流沟渠纵横交错。江陵县属北亚热带季风湿润气候区，具有四季分明，热量丰富，光照适宜，雨水充沛，雨热同季，无霜期长等特点。全年日照时效小时，年平均气温，极端值最热，最冷无霜期天天年平均降雨量毫米。工业企业截止年底，全县新增规模企业家达到家规模工业增加值亿元，增长产销率，同比提高了个百分点。工业入库税金万元，增长。大力推进江陵工业园满园工程建设，新征用地亩，完成荆河路楚江大道配套建设和园区二三号加密线建设及配套。完成固定资产投资亿元，增长，入园企业产值亿元，增长税收万元，增长。加快培育支柱产业，实施工程和企业成长工程，产值过亿元企业达到家，过万元企业达到家。纳入工程培育骨干企业产值同比增长，占全县工业产值。全力以赴招商引资，新引进项目个，续建扩建项目个，到位资金亿元，增长。引进世纪天源申达电气大变压器项目和美配套产业园等投资规模较大项目，为加快发展提供了新动力。工业经济结构年，家国有工业完成产品销售收入万元，占全县工业总产值比重为家私营企业完成销售收入万元，占全县工业总产值比重为。从行业上看，全县规模工业分布在五大行业是医药化工行业。全县共有医药化工企业家，全年完成产品销售收入万元，占全县产品销售收入比重为。二是轻工业。全县共有造纸包装轻工企业家。全年完成产品销售收入万元，占全县比重为。三是纺织服装业。全县共有纺织服装企业家。全年完成产品销售收入万元，占全县比重为。四是农副产品加工业。全县共有农副产品加工企业家，其中碾米工业家，植物油加工企业家，其它产业家。全年完成产品