筹措投资估算范围项目为安置房，安置对象为城镇拆迁户和农转非拆迁户。项目总占地面积亩，总建筑面积，其中安置房住宅，配套建筑面积。投资估算范围包括项目从筹建至竣工验收并达到满负荷运营时所需全部费用，费用内容包括建筑工程费设备购置及安装工程费工程建设其他费用，基本预备费，建设期利息，铺底流动资金。二投资估算依据工程量根据方案设计估算。二定额及指标全国统建筑工程基础定额重庆市基价表年颁发重庆市市政工程预算定额年颁发全国统安装工程预算定额重庆市估价表年颁发，以及与上述定额配套使用费用定额。三设备价格设备价格优先采用厂家报价和所了解市场价格，不足部分采用全国机电设备价格汇编。价格为原价或厂价设备按有关规定计取设备运杂费成套设备业务费等。四材料价格材料价格采用市场价格，不足部分采用年重庆市工程造价信息公布指导价格。五相关税费按国家及重庆市有关规定计算。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书六项目业主提供相关资料。三项目投资建设投资建设投资静态部分经计算，项目建设投资静态部分为亿元，占项目总投资，其中土建工程费万元，设备及安装工程费万元，其他费用万元。建设投资动态部分涨价预备费根据当前物价变化趋势项目特点及原国家计委有关规定，本项目涨价预备费为。建设期利息该项目建设投资全部由企业自筹，不向金融机构借款，因而不发生建设期利息。建设期利息为万元。建设投资动态部分金额项目建设投资动态部分为涨价预备费与建设期利息之和，合计为万元。建设投资金额建设投资包括静态和动态两部分，经上述计算，项目建设投资为亿元，占项目总投资。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书建设投资详细构成见附表。工程建设其他费用估算详见附表。二流动资金本项目未考虑流动资金。三项目总投资项目总投资由建设投资静态部分建设投资动态部分铺底流动资金构成。经上述计算，项目总投资为亿元。四资金筹措区政府资金万元二融资万元。安置房建设项目可行性研究报告项目投资估算汇总表附表序号项目名称估算价值万元投资比例估算说明土建工程设备及安装工程其他费用合计建设投资建设投资静态部分工程费用住宅安置房农贸市场医院托儿所管理办公室供电给水等公用工程场区环境工程工程建设其他费用基本预备费建设投资动态部分涨价预备费建设期利息二铺底流动资金三项目总投资安置房建设项目可行性研究报告工程建设其他费用估算表附表序号项目名称计算公式或说明金额万元估算说明土地费用拆迁整治费万元亩建设单位管理费工程费用工程监理费建安工程费用生产准备费物业管理职工培训费办公及生活家俱购置费物业管理职工办就根本谈不上全社会小康。不论从眼前还是从长远来看，这政策在各方面都有利于国家安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书发展与进步农民进城，可以促进农业生产集约化经营，可以促进第三产业快速发展，可以促进小城镇繁荣，还有利于发展农村经济，建设现代农业，增加农民务工收入。可以毫不夸张地说，这是件外有政策促动内有利益驱动大好事。国家之所以鼓励支持农民进城，是因为农民太多了，农村有大量富裕劳动力二是因为农村太穷，农民进城可以增加务工收入三是因为农业产业化经营水平太差，农民进城可以促进土地流转和集约化经营。只要用心体会十六大精神，我们还会很容易地发现更重要，也是最根本点是农民进城就是要从根本上减少农民，推进农村小康继而全面建设小康社会。农民进城不是权宜之计，而是长远治国方略,四是城市建设发展需要重庆经过多年发展，特别是年直辖以来，城市建设飞速发展，城市容貌日新月异。昔日农田变成了繁华都市，昔日冷清小街成了区域经济文化中心。城市规划发展需要改造城市结构组成。农转非安置房修建，不但有利于有效地解决农转非人员住房问题，且对于重庆市城市建设规范化管理集中化和科学化都具有很好促进作用。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第四章项目选址及建设条件项目建设地址本项目位于大渡口八桥镇新华村规划地块。二自然条件地形地貌场地地势较为平缓，整体地形北高南低，南部地势低洼平坦地带分布有部分水田，东北部为耕地和零星村舍，地面高程在之间，最高点控制标高为，最低点标高为。二地质构造项目用地内无断层，深大断裂，活动断裂，地质构造简单，岩层产状平缓，倾角。三地层岩性据地面调查妨搜集有关区域地质资料，项目用地内主要岩土体工程地质类型有杂填土杂色，由建筑垃圾及生活垃圾组成，结构松散，具保向异性，极不均匀，堆积年限般不超过年，般厚度。主要分布在生活建筑密集地段，零星断续分布。素填土紫红色，主要物质成分为砂泥岩碎块石妨粉质粘土，碎块石直径不等，含量，粉质粘土含量结构松散，具各向异性，厚度，回填时间不超过安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书年。残坡积粉质粘土黄褐色，可塑状，土质均，般厚度小于，主要分布于场区西侧斜坡地带。侏罗系上沙溪庙组泥岩紫红色红褐色，泥质结构，中厚层状构造，含砂质钙质条带及团块，主要分布于场区东部相对平坦处，据地区经验强风化泥岩承载力设计值为，中风化泥岩天然单轴抗压强度为，饱和单轴抗压强度为，抗剪强度。，弹性模量，泊松比。上沙溪庙组砂岩褐黄灰色，以长石为主，多为钙质胶结，中粒结构，中厚层状构造，主要分布于场区西侧缓坡是段。据地区经验，强风化砂岩承载力设计值为，中风化砂岩天然单轴抗压强度为，饱和单轴抗压强度为置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书年。残坡积粉质粘土黄褐色，可塑状，土质均，般厚度小于，主要分布于场区西侧斜坡地带。侏罗系上沙溪庙组泥岩紫红色红褐色，泥质结构，中厚层状构造，含砂质钙质条带及团块，主要分布于场区东部相对平坦处，据地区经验强风化泥岩承载力设计值为，中风化泥岩天然单轴抗压强度为，饱和单轴抗压强度为，抗剪强度。，弹性模量，泊松比。上沙溪庙组砂岩褐黄灰色，以长石为主，多为钙质胶结，中粒结构，中厚层状构造，主要分布于场区西侧缓坡是段。据地区经验，强风化砂岩承载力设计值为，中风化砂岩天然单轴抗压强度为，饱和单轴抗压强度为，泊松比。四地质条件根据区域水文地质资料及调查初步查明，场地含水层为侏罗系中统上沙溪庙组砂岩层，而泥岩则为隔水层，岗位，也才能最终实现我们所期望城市化目标。否则不仅会使那些改变了农民身份市民因为无房可住无业可就而陷入贫困，也会给政府带来巨大财政负担，造成社会不稳定因素，并且有悖于党中央提出建设社会主义和谐社会精神。三大渡口区发展概况大渡口区地处重庆市主城区西南部，滨临长江，气候温和，地势平坦，资源丰富，与九龙坡区高新技术开发区沙坪坝区相邻，与安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书南岸区巴南区隔长江相望。是重庆都市圈重要组成部分，是重庆市中心城区十二个组团之，是全部纳入重庆市规划平方公里主城区内两个区之，也是以冶金建材机械为重要支撑工业城区。大渡口区于年建区。年重庆市行政区划调整，全区面积由平方公里扩大到平方公里，辖九宫庙跃进村新山村春晖路茄子溪个街道和八桥镇建胜镇跳蹬镇三个镇，常住人口万。据史料记载，在清朝道光光绪年间，在士绅在长江以北设义渡，该渡口为沿江数十里渡口之首，大渡口由此而得名。区内有重钢集团公司中国十八冶金建设公司重型铸锻厂等国有大中型企业近家成渝川黔铁路在该区交汇，辖区有个火车站，公路国道纵贯辖区，并有长江水岸线多公里区内有重庆市重要仓储基地和国家级西南建材中心批发市场。重庆陶瓷市场已经形成规模。大渡口区发展总体目标是国民经济增长速度质量效益总体水平位全市前列，都市特色经济初步形成，竞争能力明显增强参与西部大开发取得明显成效社会事业全面进步人民生活水平环境质量和城市文明程度明显提高。为实现年翻番，为把大渡口区建设成为以冶金建材为区域特色现代工业基地，以信息网络技术为重要支撑物资配送中心，以先进职业教育为标志文化名城打下坚实基础。五大功能片区建设是加快大渡口区经济社会发展工作重点是依托现有城区和规划西南新城，建成综合功能片区，重点突出安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书和完善行政管理金融商贸交通换乘文体娱乐信息服务居住休闲等功能，形成区域性商贸中心金融中心科教文化信息中心交通枢纽和就根本谈不上全社会小康。不论从眼前还是从长远来看，这政策在各方面都有利于国家安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书发展与进步农民进城，可以促进农业生产集约化经营，可以促进第三产业快速发展，可以促进小城镇繁荣，还有利于发展农村经济，建设现代农业，增加农民务工收入。可以毫不夸张地说，这是件外有政策促动内有利益驱动大好事。国家之所以鼓励支持农民进城，是因为农民太多了，农村有大量富裕劳动力二是因为农村太穷，农民进城可以增加务工收入三是因为农业产业化经营水平太差，农民进城可以促进土地流转和集约化经营。只要用心体会十六大精神，我们还会很容易地发现更重要，也是最根本点是农民进城就是要从根本上减少农民，推进农村小康继而全面建设小康社会。农民进城不是权宜之计，而是长远治国方略,四是城市建设发展需要重庆经过多年发展，特别是年直辖以来，城市建设飞速发展，城市容貌日新月异。昔日农田变成了繁华都市，昔日冷清小街成了区域经济文化中心。城市规划发展需要改造城市结构组成。农转非安置房修建，不但有利于有效地解决农转非人员住房问题，且对于重庆市城市建设规范化管理集中化和科学化都具有很好促进作用。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第四章项目选址及建设条件项目建设地址本项目位于大渡口八桥镇新华村规划地块。二自然条件地形地貌场地地势较为