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(商业策划)丙中洛度假酒店项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)丙中洛度假酒店项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2025-12-22 15:18:05
围和工作量,确定管理人员员工为人。工资标准按人均元年计。外购原材料燃料及动力费按营业总收入计维修保养费按营业总收入测算其它费用按营业总收入测算利息支出按照投资计划,年贷款万元,自年起开始还本付息,分年还清,贷款利率为。经营税金及附加按计年折旧额总投资折旧期限万元所得税根据国家规定,企业从获利年起应缴企业所得税,税率为。营业成本分析表万元年度折旧费工资及福利原材料及燃料动力费维修保养费管理及其它费用利息支出营业税所得税现金流出合计主要财务指标现金流量表单位万元年度现金流入现金流出净现金流量净现金流量累计所得税前净现金流量所得税前净现金流量累计经营成本建设投资净现金流量其中净现值累计现金流入量现金流出量社会基准折现率计算年份由表中可看出,至计算期未万元,说明该方案是可行。投资回收期所得税后,投资回收期年年所得税前,投资回收期年年表明该项目在经营期内能收回投资。内部收益率当时可计算出内部收益率所得税后所得税前表明内部收益率大于社会基准折现率。投资利润率投资利润率年利润总额项目总投资以上指标皆表明该项目在计算期有较好经济效益及社会效益,是可行。风险分析本项目主要经济收入来自客源,即年游客人数是影响最大因素,当年客流量增减时,财务指标变动如下客流量增加,现金流量变化如下现金流量表单位万元年度现金流入现金流出净现金流量净现金流量累计所得税前净现金流量所得税前净现金流量累计经营成本建设投资所得税后,万元年投资利润率所得税前,万元年投资利润率当客流量减少时,现金流量变化如下现金流量表单元万元年度现金流入现金流出净现金流量净现金流量累计所得税前净现金流量所得税前净现金流量累计经营成本建设投资所得税后,万元年投资利润率所得税前,万元年投资利润率以上分析说明该项目在客流,对怒江各种产业进行比较性分析,把旅游业作为怒江州支柱产业是必然选择,是合乎生态环保战略和可持续发展战略。在确定打造世界级旅游品牌目标后,州委政府将举全州之力,从人财物等方面加大对旅游业扶持力度。而丙中洛作为怒江旅游圈中个璀璨明珠,将会在这样良好环境中得以发射自己光芒。怒江大电开发建设将为怒江旅游大交通改善带来机遇。怒江大电开发需要以怒江大峡谷交通基础设施改善为前提。随着怒江大峡谷二级公路建成,怒江旅游通达条件将随之得到较大改善。这骨干交通项目建成,为我州贡山福贡两县重大旅游项目开发提供了现实条件,为打造支撑世界级旅游品牌独龙江月亮山傈僳风情王国两个重大项目建设奠定了坚实基础。同时,旅游市场成熟客源量增加以及旅游经济发展,也将为我们争取国家扶持,建设怒江机场旅游景区公路旅游环线旅游经济干道提供有利条件。国家公园建成将对推动丙中洛旅游发展起着巨大作用。建设国家公园可使滇西北旅游业创造出新品牌,实现对滇西北地区世界著名旅游资源低层次利用为高品位利用,是促进滇西北旅游业向深度高校发展有效途径。利用国家公园管理模式,可以促进民族文化和地域文化传承与旅游休闲业发展相结合,有效缓解现有管理体制下各类自然保护区在资源严格保护与合理开发利用方面冲突,使滇西北成为国际承认保护和可持续发展典范,并使公众成为生态环境保护积极拥护者和支持者。十五期间,怒江州旅游业发展将按照个中心两个旅游圈三大旅游产品四大热点六条旅游线路七大旅游片区十大旅游项目八个旅游亮点思路展开。作为处于怒江旅游圈核心位置丙中洛,已成了这次规划布局中个重点,其包括丙中洛三江明珠,世外桃源旅游发展项目丙中洛至察瓦隆滇藏活着茶马古道大丙中洛旅游片区④两条精品旅游专线昆明大理怒江大峡谷风情风光精品旅游线路昆明大理六库碧江福贡石月亮丙中洛腾冲火山热海怒江大峡谷生态文化体验大众观光旅游线路腾冲六库片马碧江废城亚坪石月亮丙中洛。项目建设必要性分析本项目有关说明近年来,随着经济和旅游业发展,越来越多人们对生活品味追求越来越高,其中旅游是很多人所向往种生活,从城市领导层到普通市民对此表现出极大热情。这方面充分反映了人们对生活认识不仅只停留在物质方面,而是已经向精神生活方面转化,这种多元化生活方式无疑为旅游业带来了前所未有契机,如何在充分发掘和展示大自然那奇特壮丽景观同时,怎样为人们创造个能享受大自然这丰厚美餐良好平台,从种意义上也决定了该旅游资源价值能否得以充分体现。因此,与旅游相关配套设施不仅要满足游客们需要,而且伴随旅游业发展和人们消费观念转变,还因该创建多层次,多种不同品味服务设施尽谷风情风光精品旅游线路昆明大理六库碧江福贡石月亮丙中洛腾冲火山热海怒江大峡谷生态文化体验大众观光旅游线路腾冲六库片马碧江废城亚坪石月亮丙中洛。项目建设必要性分析本项目有关说明近年来,随着经济和旅游业发展,越来越多人们对生活品味追求越来越高,其中旅游是很多人所向往种生活,从城市领导层到普通市民对此表现出极大热情。这方面充分反映了人们对生活认识不仅只停留在物质方面,而是已经向精神生活方面转化,这种多元化生活方式无疑为旅游业带来了前所未有契机,如何在充分发掘和展示大自然那奇特壮丽景观同时,怎样为人们创造个能享受大自然这丰厚美餐良好平台,从种意义上也决定了该旅游资源价值能否得以充分体现。因此,与旅游相关配套设施不仅要满足游客们需要,而且伴随旅游业发展和人们消费观念转变,还因该创建多层次,多种不同品味服务设施尽量满足人们不同需求。本项目建设必要性近展发展思想,努力实现科技兴乡,畜牧富乡,林果强乡,旅游活乡,水电促乡目标,争取在年,农村经济总收入达到万元,其中旅游业收入占总收入,旅游从业人员达到人以上,人均经济收入达到元。鉴于目前丙中洛旅游服务设施落后局面,为了缓解不断增加游客需求,为游客创造个舒适惬意良好环境,目前丙中洛相关设施急需改善和扩建,随着旅游不断发展,必须建设与之相配套旅游基础设施。丙中洛城概况丙中洛位于怒江州贡山县最北部,北面毗邻西藏地区察隅县,东连迪庆藏族自治州德钦县,西接独龙江与缅甸毗邻,南连贡山县城,介于东经,北纬之间。整年气候温和湿润,年平均气候约,年降水量,森林发覆盖率达以上,水资源丰富,除怒江外还有条小河,个高山湖。丙中洛地处三江并流世界遗产腹心区,是国家香格里拉生态旅游区连接滇西北滇西南三大旅游热点关键区域,是怒江大峡谷旅游区核心区域。总面积平方公里,丙中洛乡辖个村民委员会,个自然村,总户数户,总人口人,以怒族藏族傈僳族独龙族等为主。丙中洛是中国香格里拉生态旅游区重要组成部分,是怒江大峡谷生态人类文化公园核心区和三江并流世界自然遗产重要组成部分,是印度至中国驼峰航线必经之地。丙中洛位于怒江大峡谷北端,地处中缅印和滇藏结合部,地形北高南低,四面环山。东为海拔多米响朗腊卡和碧罗雪山,西为米嘎娃嘎普峰和高黎贡山,南为贡当神山和日当坡,北为石门雄关,纵横交错山脉,层叠崇山峻岭,南北遥相互应。丙中洛景区点包括双拉民俗风情接待区,万书崖,玉带瀑,怒江第湾雾里村日当阿恩林公园,丙中洛宗教民俗观光区贡当神山羊脂玉矿山怒江第湾仙女洞仙乳峰扎那桶原始宗教祭坛,重丁金矿旧址重丁天主教堂普化寺嘎娃嘎普雪山观测点帕姆乃香巴拉宫遗,对怒江各种产业进行比较性分析,把旅游业作为怒江州支柱产业是必然选择,是合乎生态环保战略和可持续发展战略。在确定打造世界级旅游品牌目标后,州委政府将举全州之力,从人财物等方面加大对旅游业扶持力度。而丙中洛作为怒江旅游圈中个璀璨明珠,将会在这样良好环境中得以发射自己光芒。怒江大电开发建设将为怒江旅游大交通改善带来机遇。怒江大电开发需要以怒江大峡谷交通基础设施改善为前提。随着怒江大峡谷二级公路建成,怒江旅游通达条件将随之得到较大改善。这骨干交通项目建成,为我州贡山福贡两县重大旅游项目开发提供了现实条件,为打造支撑世界级旅游品牌独龙江月亮山傈僳风情王国两个重大项目建设奠定了坚实基础。同时,旅游市场成熟客源量增加以及旅游经济发展,也将为我们争取国家扶持,建设怒江机场旅游景区公路旅游环线旅游经济干道提供有利条件。国家公园建成将对推动丙中洛旅游发展起着巨大作用。建设国家公园可使滇西北旅游业创造出新品牌,实现对滇西北地区世界著名旅游资源低层次利用为高品位利用,是促进滇西北旅游业向深度高校发展有效途径。利用国家公园管理模式,可以促进民族文化和地域文化传承与旅游休闲业发展相结合,有效缓解现有管理体制下各类自然保护区在资源严格保护与合理开发利用方面冲突,使滇西北成为国际承认保护和可持续发展典范,并使公众成为生态环境保护积极拥护者和支持者。十五期间,怒江州旅游业发展将按照个中心两个旅游圈三大旅游产品四大热点六条旅游线路七大旅游片区十大旅游项目八个旅游亮点思路展开。作为处于怒江旅游圈核心位置丙中洛,已成了这次规划布局中个重点,其包括丙中洛三江明珠,世外桃源旅游发展项目丙中洛至察瓦隆滇藏活着茶马古道大丙中洛旅游片区④两条精品旅游专线昆明大理怒江大峡谷风情风光精品旅游线路昆明大理六库碧江福贡石月亮丙中洛腾冲火山热海怒江大峡谷生态文化体验大众观光旅游线路腾冲六库片马碧江废城亚坪石月亮丙中洛。项目建设必要性分析本项目有关说明近年来,随着经济和旅游业发展,越来越多人们对生活品味追求越来越高,其中旅游是很多人所向往种生活,从城市领导层到普通市民对此表现出极大热情。这方面充分反映了人们对生活认识不仅只停留在物质方面,而是已经向精神生活方面转化,这种多元化生活方式无疑为旅游业带来了前所未有契机,如何在充分发掘和展示大自然那奇特壮丽景观同时,怎样为人们创造个能享受大自然这丰厚美餐良好平台,从种意义上也决定了该旅游资源价值能否得以充分体现。因此,与旅游相关配套设施不仅要满足游客们需要,而且伴随旅游业发展和人们消费观念转变,还因该创建多层次,多种不同品味服务
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