设，开发区已形成三大产业机械车辆电子，规 模企业余家，进区企业近千家国际商城项目可行性研究建议报告书 徐州市宏观经济情况 城市定位 江苏三大都市圈国际商城项目可行性研究建议报告书国家粮棉生产基地坐落区内，优质农副产品生产加工出口基地，秸 杆养畜示范区林业科技开发试验示范区和五大蔬菜产区之，是中国银杏之乡 苹果之乡，全国四大胶合板加工基地之年产量占全国五分之，铁钛大理石石灰石等多种矿产，储量大品位高国际商城项目可行性研究建议报告书煤炭已探明 储量达亿吨以上，年产量多万吨占全省以上井盐储量为 亿吨且品位很高，发展煤化工盐化工的资源条件十分优越石膏年开采能力 万吨 上海半日交通圈，能够更好地承接北京上海的辐射国际商城项目可行性研究建议报告书开发区位于江苏省东陇海 经济带和淮海经济圈的中心位置国际商城项目可行性研究建议报告书 资源优势 开发区所处地区是全国重要的煤炭产地华东地区的电力基地，拥有煤炭 井盐纤接入宽带数据交换等各种通讯服务 区位优势 开发区距离徐州 成全区商业气氛最浓，人气最旺，夜生活和服务管理最好的集购物休闲娱乐 品牌特色条街高档商业住宅的个城市综合体，成为现代服务业的集聚示范 区国际商城项目可行性研究建议报告书南洋国际商城的建设将是徐州乃至淮海经济区唯家拥有几万平方米 的配套设施齐全功能各异的商业综合体国际商城项目可行性研究建议报告书 各地块开发情况如下 住宅区概况 项目住宅区总占地约平方米，地块位于铜山新区中心商圈的中心地 带，主干道北京路的西侧，长江路的南侧，与项目主体地块相对独立，共 栋小高层建筑组成共计套住宅，住宅建筑面积商 业建筑面积，并配备个停车位，该区期已于年 月份正式交付使用，二期计划于年月份交付使用国际商城项目可行性研究建议报告书 区概况 占地约平方米，总建面积约平方米，规划为层裙楼 为商业用房超市娱乐餐饮和大型百货，为高级写字楼国际商城项目可行性研究建议报告书该写字楼 的导入为铜山新区唯的高级的专业的写字楼国际商城项目可行性研究建议报告书该地块目前的建设进入工程收尾 阶段，外立面已完成国际商城项目可行性研究建议报告书 占地约平方米，总建面积约平方米，规划为层裙楼为 商业用房超市娱乐餐饮和大型百货，该地块目前的建设进入工程收尾阶 段，外立面已完成国际商城项目可行性研究建议报告书 占地约平方米，总建面积约万平方米，规划为层裙楼 为商业用房超市娱乐餐饮和大型百货，该地块目前的建设进入工程收尾 阶段，外立面已完成国际商城项目可行性研究建议报告书 占地约平方米，总建面积约万平方米，规划为层的 五星级酒店国际商城项目可行性研究建议报告书正在与国际知名五星级酒店华美达洽谈该项目的合作事宜国际商城项目可行性研究建议报告书随着五 星级酒店的成功导入弥补新区该项业务的空白，同时提升整个项目的业态国际商城项目可行性研究建议报告书该地 块目前的建设进入工程收尾阶段，外立面已完成国际商城项目可行性研究建议报告书 第二章项目投资环境分析 铜山新区定位及规划介绍 地理位置 创办于年月的铜山经济技术开发区，从个县办自费开发的开发区 起步，年被批准为省级开发区国际商城项目可行性研究建议报告书开发区规划面积平方公里，远期规划面 积平方公里，是江苏省苏北地区首批省级开发区之，紧临五省通衢的徐州 市国际商城项目可行性研究建议报告书现已成为徐州地区对外开放的示范区高档住宅区，利用外资的集聚区和高 新技术产业密集区国际商城项目可行性研究建议报告书 开发区严格遵循科学规律，融徐州主城区发展战略和铜山县城区城市发展规 划于体，按照建设现代工业区科教聚集区繁华商贸区高档住宅区的定位， 坚持高起点高标准富规划巧开发的原则，精心规