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(商业策划)佛宝寺修复项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)佛宝寺修复项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:15:48

《(商业策划)佛宝寺修复项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....预计餐厅毛利率为年收入万元法物流通根据统计调查数据显示,预计观光旅游者到寺院景区需请供法物者在以上,平均按没人每日消费元毛利在收入万元按照以上方法计算,年纯利润才能收回本项目本金。注建设周期为二年说明折旧待摊费用采用直线法,年限以其规定使用年限未指明情况下营业费用,管理费用均为变动成本低值易耗品采取次性摊销④第年效益指标具体测算见投资目效益测算分析部分景点修缮费用作为长期待摊费用处理以上价格均以投资后增量测算综上所述,寺修复扩建项目无论生态环境,空气质量均处于原始自然状态,建设此项目对环境影响不大。项目建成后,对扩大内需解决就业拓展旅游空间极为有利。项目市场需求前景看好,成长性较强,虽投资回报不高但社会效益显著,符合国家宏观产业政策,属于国家鼓励支持发展好项目。但是再好项目也离不开政府统筹安排,再好规划也得靠各级领导首肯与支持......”

2、“.....二年五月附件历史事件资料收集西汉末年约多年前释迦牟尼佛典从古印度现在尼泊尔境内传入中国,主张众生平等普度众生慈悲为怀有生皆苦以超脱生死为最高理想境界佛学不断发展以强有力生命力对我国政治历史文学艺术哲学及社会风俗产生巨大影响。二远在先秦时期至今约多年,涌现出孔子学说为代表儒教主流思想主张礼治礼仪廉耻,国以人为本,爱以善为本,善以德为本,德以修为本,修以悟为本。三也是在西汉末年间,张道陵天师创建了道教,以老子庄子学说作为教义,奉称老子为道祖。道家思想崇尚自然,有辩证法因果关系和无神论倾向,主张清静无为,主张和平慈爱健康长寿。老子曰道可道,非常道言可言,非常言,四中国在多年前,就不约而同地形成了以佛教道教及儒教三大思想文化体系,互相包容又相辅相成,承载了中华民族五千多年来光辉灿烂文明历史文化。五多年来,中国佛学儒学及道学,正如今人不见古时月......”

3、“.....不因在历史长河中淡远而去。相反,佛光当与日月同生辉,孔子文化,中国功夫,佛学佛经佛典佛法文化早已超越不同人种不同信仰及国界,正以燎原之势,传遍了全世界,佛光像阳光样温暖,终将普照中华大地,普度众生之灵。六我们查阅了国际佛教各方面资料,翻译后才知道中国民间最宝贵是佛学精神遗产在国际大家庭中不同肤色不同信仰不同国度政区经济发展目标,合理利用资源,力争把寺建设成为与众不同佛教旅游观光圣地。二发展战略战略目标将寺建设成为集佛教文化素食养生生态旅游观光等多功能为体级旅游景区将寺建设成为高起点高品位高标准高效益佛教文化传播中心二战术目标树立明确战略目标后,以指导思想为整个项目实施行动指南,以项目实施方案为工程策略,逐完成完善。生态旅游第略基于市场需求和自然资源完美结合,寺发展前景十分可观,后期工程中将建立生态旅游观光园,素食养生园,实施后期项目过程中,本着以原始生态养生促旅游......”

4、“.....再以生态还原始原则,避免浪费以及破坏资源。深度策略随着生活水平提高,社会发展,宗教旅游业市场需求,正在朝着高层次高起点高标准高组合方向发展,因此,寺开发建设,必须深入挖掘佛学文化,针对不同客户文化素养消费水平等深度挖掘高端消费群体配套相应专区,以此来提高宗教旅游文化品位,使旅游消费者获得身心兼得游兴与怡情悦志陶醉。市场策略寺客源市场为大众化市场,但不乏高品位高要求客户群体。因此面对客源市场就必须科学性去吸引游客,准确细致分析客人需求心理,利用广告媒体宣传作用,宾至如归服务态度,尽善尽美服务设施,地方特色产品,优秀景观,完善市场策略,不断引入新客户,提高旅游区经济效益。精品策略针对寺特色优质资源,开发精品战略路线,加强硬件设施管理,提高客户服务质量,维系并扩大高端客户群体。同时在佛教信仰素食养生度假休闲旅游基础上,发掘多种经营方式,提升旅游消费档次,打造精品消费群体......”

5、“.....带动当地经济繁荣,坚持可特续发展战略原则,坚持总体规划分期实施科学管理战略方针,不断扩大发展项目工程,使寺成为区,乃至整个重庆市重要宗教文化区。欲速则不达,采用步到位建设方法,很可能犯下考虑不周,实施难全弊端,而分期开发,滚动发展,能达到不断推陈出新目,对游客始终保持新鲜感觉百来不厌。第四章项目特征及形象定位寺特征及性质寺拥有悠久历史背景,对寺修复建设,既可进行佛教文化传播交流,又可发展多种专项特色旅游,如佛学研究游宗教文化游山野风情游寺院风光游等。大力发展以宗教文化素食养生为龙头主导文化旅游产品,并在开发建设上围绕新特精做文章,努力把寺塑造成为重庆佛教名寺。二形象定位恰当组合旅游资源,是开发先决条件。寺资源品种齐全,更重要是资源不是星星点点散落,而是相对集中于寺周围,寺具有历史文化佛学经典山峰视野和生态价值,紧邻全市最大葡萄园基地......”

6、“.....乃至整个重庆市重要宗教文化区。欲速则不达,采用步到位建设方法,很可能犯下考虑不周,实施难全弊端,而分期开发,滚动发展,能达到不断推陈出新目,对游客始终保持新鲜感觉百来不厌。第四章项目特征及形象定位寺特征及性质寺拥有悠久历史背景,对寺修复建设,既可进行佛教文化传播交流,又可发展多种专项特色旅游,如佛学研究游宗教文化游山野风情游寺院风光游等。大力发展以宗教文化素食养生为龙头主导文化旅游产品,并在开发建设上围绕新特精做文章,努力把寺塑造成为重庆佛教名寺。二形象定位恰当组合旅游资源,是开发先决条件。寺资源品种齐全,更重要是资源不是星星点点散落,而是相对集中于寺周围,寺具有历史文化佛学经典山峰视野和生态价值,紧邻全市最大葡萄园基地,资源组合较好区镇是重庆市经济水平发展潜力巨大个区域城市,而寺寺资源处于未开发状态,还能充分体验到摆脱都市喧嚣愉悦......”

7、“.....传播素食文化,使素食成为饮食另个重要时尚标签。三规划图平面规划图立体效果图第二章开发条件分析寺现状概况地理位置寺位于重庆市区镇村,海拔高度在米至米之间,距重庆市主城区公里。寺地处山峦之颠,可览镇全景,独特地理位置加之悠久历史气息,更衬托出寺浓厚宗教神秘色彩和博大精深佛教文化,为修复建设寺提供了得天独厚地理位置和深厚历史底蕴。二自然环境寺具有亚热带季风湿润性气候特征,年平均气温,相对湿度年平均,水汽压年平均毫巴年平均降水量毫米,冬半年十至三月降水量毫米,占全年,下半年四至九月降水量毫米,占全年年平均蒸发量毫米,月平均蒸发量毫米,七八两月蒸发量共毫米,占全年雾日数年平均天。春秋清新凉爽,夏季植被繁茂,农田萦绕,周边自然环境丰富,开发基础优越远眺望无际,美不胜收,俨然人在画中游仙境。优越自然环境为项目工程开发提供了良好条件。三资源特色寺景区融自然资源和人文资源于体......”

8、“.....按照国家旅游局中国科学院年制订旅游资源分类系统标准,对寺旅游资源进行分类,寺景区资源类型具有主类亚类和基本类。主类地文景观寺院景观佛教文化佛教法事建筑设施天然生态。亚类地质地貌人造景点霜雪冰凌综合人文旅游地。基本类山石林土旅游节民族风光民族特色。四道路水电寺距镇公里,乡村骨干公路农村电网通讯网络己覆盖,地下水地表水水源丰富,完全能满足施工建设需要。五社会经济背景寺,始建于明朝,兴于明清,解放后庙内还有僧人长住,且香火旺盛,上世纪五十年代寺庙建区经济发展目标,合理利用资源,力争把寺建设成为与众不同佛教旅游观光圣地。二发展战略战略目标将寺建设成为集佛教文化素食养生生态旅游观光等多功能为体级旅游景区将寺建设成为高起点高品位高标准高效益佛教文化传播中心二战术目标树立明确战略目标后,以指导思想为整个项目实施行动指南,以项目实施方案为工程策略,逐完成完善......”

9、“.....寺发展前景十分可观,后期工程中将建立生态旅游观光园,素食养生园,实施后期项目过程中,本着以原始生态养生促旅游,以旅游促生态,再以生态还原始原则,避免浪费以及破坏资源。深度策略随着生活水平提高,社会发展,宗教旅游业市场需求,正在朝着高层次高起点高标准高组合方向发展,因此,寺开发建设,必须深入挖掘佛学文化,针对不同客户文化素养消费水平等深度挖掘高端消费群体配套相应专区,以此来提高宗教旅游文化品位,使旅游消费者获得身心兼得游兴与怡情悦志陶醉。市场策略寺客源市场为大众化市场,但不乏高品位高要求客户群体。因此面对客源市场就必须科学性去吸引游客,准确细致分析客人需求心理,利用广告媒体宣传作用,宾至如归服务态度,尽善尽美服务设施,地方特色产品,优秀景观,完善市场策略,不断引入新客户,提高旅游区经济效益。精品策略针对寺特色优质资源,开发精品战略路线,加强硬件设施管理......”

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