或装修，改善了城市形象，成为 市区景观的新亮点金申请报告 开发以来，全市新建住宅多万，使全市住宅面积达多万，户 均住房使用面积从年的提高到，住房成套率也相应提高， 全市人民的住房善明显改善。旧城改造方面，加大了工作力度，相继 打通和拓区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资 来，市委市政府非常重视改善市民的居住条件和旧城改造工作，为 此出台了系列相互配套的优惠政策，极大地促进了我市房地产业发 展和旧城改造工作。自年以来逐年加大住宅建设的投资规模。改革棉二生活小测，随着甸城市化进程的加快化的道路蓬勃发展，以崭新的面貌创造二十世纪的辉煌。 本着互惠互利优势互补共同发展的原则，经过友好协商， 石家庄市中宏房地产开发有限公司与石家庄市常山房地产开发有 限公司达成协议，由石家庄市中宏房地产开发有限公司对棉二生活棉二生活小区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告 小区进行整体改造。 项目拟建地点 本项目拟建地点位于石家庄市中山路以北，广安街西。 可行性研究报告编制单位概况 编制单位石家庄市建筑设计院 咨询证书编号工咨甲 法人代表曹肃国 法定地址中华南大街号 电话 编制依据编制原则编制工作概况和研究范围 编制依据 市政号关于加快旧城改造的实施意见 石家庄市年总体规划 石家庄市发改委关于市中宏房地产开发有限公司棉二生活区改 造项目建议书的批复，市计投号文 石家庄市规划局年月日规划条件通知书。 石家庄市规划局年月日批准的总平面规划图 国家计委建设项目经济评价方法与参数 建设部房地产开发项目经济评价方法 项目场址地形图及有关其它基础数据资料。 建设单位委托书 编制原则棉二生活小区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告 依据石家庄市总体规划，严格遵守国家现行的有关规范和 法规及省市有关政策进行编制和规划。 本着科学规划合理布局，设计先进，节省投资的原则。 积极采用新技术新材料，充分利用区域和规模优势，创 造既有现代风格和又有浓郁商业气息的住宅办公商业小区。 可行性研究报告编制工作概况 受建设单位委托，我院组成可行性研究报告项目组，同建设 单位有关人员进行了座谈与交流，建设单位有关人员提出了运作构 思，并提供了本项目的相关资料及文件，我院项目组在认真调查 统计分析研究的基础上，编制了本可行性研究报告。 可行性研究报告的研究范围 依据该项目建设特点，对项目建设的必要性，建设规模建设 选址总图布置建筑方案环保与节能投资估算及资金筹措 财务分析等内容进行了全面系统的研究和测算 建设规模 建设总用地 总建筑面积 其中地上建筑面积，地下 总居住户数户 总居住人口人棉二生活小区项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告 研究结论 经计算，本项目 估算总投资亿元人民币 总收入亿元人民币 投资利润率为税后 投资利税率为税后 财务内部收益率税后 财务净现值，税后万元 投资回收期税后年含建设期年 盈亏平衡点 以上指标表明，本项目具有较强的盈利能力和定的抗风险能 力 结论本项目符合石家庄市城市总体规划，建筑设计满足使用 者对居住办公和商务活动的要求。本项目的建设对于加快我市旧 城改造步伐树立省会优美整洁的都市形象提高土地的有效利用 率等具有十分良好的经济意义和重要的社会效益。