1、“.....合理安排建 设时序，滚动发展，建立风险防范机制，规避风险。 第二章物流园区的发展背景 对物流概念的理解 根据物流的内在实质和活动特点，通常意义上的物流概念为 物流是为满引导 和培育市场需求。批准设立物流园区启动建设项目，充分发挥示范带 动作用，发挥启动项目的示范效应......”。

2、“.....建立科学的园区 建设发展机制，认真做好园区项目建设的前持续经济发展效益 总体发展规划设想 的市场定位总体功能规划将围绕物流服务运作物流环境建 设和推进物流发展三大功能进行。 总体结构的发展设想根据园区总体功能的定位，依照发挥 其总体功能的基本原则，在公司或集团公司的直接领导和组织下......”。

3、“.....按照园区系统建设规 划，将物流运作企业引入园区，构建服务运作系统通过服务功能 与服务内容的不同组合，最终构成的三大服务运作功能平台，即区 域物流中心区城市配送中心区和公路联运中心区。 本次计算中，适用货物类物流服务量将作为物流园区规模估 算的基础数据......”。

4、“.....最终确定的基本规 模。 最终能力估算为年年约万吨，占地面积 万平方米。 根据物流园区三大主服务区的基本功能，本次研究确定了配送 中心区物流中心区和公路联运中心区的能力规模 配送中心占地面积万平方米，其中库区建筑面积......”。

5、“.....平方米，其中，办公楼， 平方米门卫平方米食堂平方米 公路联运中心区包括仓库停车场占地面积，平方米。 运行管理规划 的管理结构构想为公司或集团，主管园区内的行政事物 并协助和支持盘锦市相关行业管理部的行业管理，对园区内企业进行 协助执法与督促检查公司负责制定建设开发规划，进行具体项目的 建设......”。

6、“.....在外部环境协调上服从公司统管理，在设施使用与 能力调节上与公司形成经济关系。 的基本运行模式构想以公司或集团为管理核心，以行政 管理与服务为主要任务，负责整个园区的发展规划与运行规则的制定 与调整以公司为运行主体，以园区建设与园区经营为其主要任务......”。

7、“.....实现园区的正常经营以进入园区的 物流企业为运行基础，通过上述企业的具体服务活动实现物流园区的 功能发挥和园区未来发展的积累。 运作系统设计 运作管理具有三个层次即决策层执行层和实施层......”。

8、“.....通过对园区建设性 质和盘锦市发展物流园区的基础条件的分析，选择采用经济开发区 模式作为建设和发展的基本商业模式。根据现代物流的特征以及对物流园区的功能定位，考虑到物流 企业和企业物流管理的发展需要......”。

9、“..... 发展的运作保障系统，主要包括园区建设与发展的政策规 章制度运作手段措施保障及园区发展的管理运营环境的保障等......”。