区。铜 仁九龙洞风景名胜区是全省喀斯特地貌特征突出旅游资源类型齐全 品种丰富分布集中的大型风景名胜区，是年月贵州省人民政 府对外公布的全省第批个省级风景名胜区之。该景区目前开发 利用程度较低，仅有九龙洞个景点靠较简陋的条件接待少量游客， 绝大部分旅游资源处于闲置状态。 年月省政府批复该景区总体规划后，为大规模保护及开 发该景区，省地市有关部门组织完成了系列准备工作。 本报告主要是根据已批规划及其功能要求，并结合实际情况，按 照严格保护合理开发和永续利用相结合的原则及量力而行逐 步完善的方针，以形成全景区范围内对资源有效保护和合理开发 永续利用的基本框架，为后续发展奠定基础为主要目标进行编制。 本报告拟定的建设工程内容，主要是项目范围内的旅游基础设施 建设和景区自然生态环境保护工程两部分。主要有新建景区旅游公 路千米，公路路面硬化工程千米，新建旅游公路大桥座寨 桂跨石竹河大桥，清理疏竣锦江旅游航道米，修筑旅游码头 个，修建具有民族风格的文化广场个，建设及改造景区游览步道 千米及相应的护拦等设施。恢复修缮景区内的古寺庙宇平方米，锦江沿岸绿化万平方米，景区深部绿化万平方米，建设九龙洞 景区标志性大门及标志碑个观景亭个，公厕个，配套建设 相应的供电供水通信消防等公用设施及景区管理设施以及征地 拆迁移民安置等。此外，需配套建设的铜仁经马岩九龙洞至漾头的 旅游公路，其里程长千米，二级公路，拟作为专项另项目的实施是必要和可行的，具有良好的社会经济 环境效益，建议相关部门给予列项扶持。 项目背景 项目由来 十五期间，在环境与自然环境和谐共存的可持续发展的度假酒店。 本项目的建成将对丙中洛今后旅游业的发展产生巨大影响， 将解决目前存在的住宿难服务差的问题，极大地改善了丙中洛旅游 服务环境，有力推动丙中洛旅游洛的建设条件和人力资源相 适应，有较成熟的建设及运营经验，技术上可行。资利润率 风险分析 结论前言 丙中洛，个人神共居的地方，个有着绝美称誉的桃花岛，在 探险家与游客的惊叹中揭开了它那神秘的面纱，它不知沉淀了多少历 史的自然奇妙画卷，在奇山与丽水的融合中演变成了道道壮丽的景 观。它的美，震撼了整个世界，它的美，也应该属于整个世界。它处 在三江并流的腹心地，有着其独特的地缘关系，北面毗邻西藏地区的 察隅县，东连迪庆藏族自治州德钦县，西接独龙江与缅甸毗邻，南连 贡山县城。 随着怒江 固体垃圾转运站个建筑面积平 方米 九龙洞游览区个建筑面积平 方米 六龙山游览区个建筑面积平方米 寨桂游览区个建筑面积平方 米 景区垃圾收集封闭设施个 龙洞游览区个建筑面积平 方米 六龙山游览区个建筑面积平 方米 景区旅游公厕个共个蹲位， 平方米 九龙洞游览区个共个蹲位， 平方米 六龙山游览区个共个蹲位， 平方米 寨桂游览米 新建或改造景区旅游步 道 千米步道宽米 九龙洞游览区千米其中改造 千米 六龙山游览区千米 其中旅游栈道千米 锦江游览区千米 旅游观景休息亭个建筑面积平 方米 九米 六龙山游览区千米改造景区原有公路路面千米路基宽米 六龙山游览区千米 寨桂游览区千米 新建旅游公路桥 寨桂游览区米桥长座桥面宽 米 六龙山游览区米桥长座桥面宽 类工程 旅游码头个 锦江游览区个其中个为较大 码头 码头候船亭及站房平方米 锦江游览区平方米 河道清淤疏竣米达到七级航道标 准 锦江游览区米 新建景区旅游公路千米路基宽 相关资料 铜仁市发展计划局关于编制本报告的委托书。 第三节编制的原则 以坚持旅游资源的严格保护合理开发和永续利用相结合为编 制原则。 本项目的工程布置与建设，应符合贵州省铜仁地区和铜仁市 经济发展城市规划旅游规划等要求以及铜仁九龙洞风景名胜区总 体规划。 景区内的工程项目建设，不能以景区内自然景观及植被遭到破 坏为代价，应在对自然生态环境进行有效保护基础上，进行旅游项目 的开发与建设，使旅游资源开发与周围生态环境的改善能相互协调 相互促进，共同发展。 本工程建设项目，应能满足本工程范围内的各主要景点和景观 都能方便游客的观光和游览，同时，也能保障游客旅游的人身安全， 能满足游客进入中心景区游览对旅游基础设施的基本需要。 对景区有污染和不良影响的项目，不列入本工程项目范围。 第四节项目摘要及主要技术经济指标 铜仁九龙洞风景名胜区，按省人民政府关于公布第批省级风景名胜区的通知中关于九龙洞风景名胜区的内容，其总面积达 平方千米，主要由锦江九龙洞六龙山等景区组成，是我省的大型 风景区之，是全省东线旅游核心区的重要组成部分，范围是以铜仁 市锦江九龙洞为核心，西至大江干流坝黄镇白花浪电站库区，东抵 漾头电站库区，北含川硐镇白马洞滑石乡罗树奎墓云坪镇路 腊农场线，南括六龙山乡全境谢桥办事处三眼洞电站库州旅游资源的不断开发，这片神秘的净土也开始散发出 她那独特的芳香，它那奇美的自然景观丰富多彩的民族文化绚丽 的田野风光以及多种宗教并存的文化等逐渐进入世人的眼帘，为了更 好地守侯这片美丽的净土，充分利用和开发好这片属于人类的人间天 堂，给人类以最丰盛的美餐，国家公园也随之奠基此处，人类的印痕 和智慧也开始弥漫这片正在沉睡中的神秘花园。 近几年来，丙中洛的旅游业发展相当迅速，由于目前丙中洛旅游 配套设施的相对落后，如何给游客提供便捷的交通条件，创造良好的 服务环境，是丙中洛当前面临的严峻挑战，只有把人文环境与自然环 境有机地结合起来，才能更好地发掘丙中洛那独特的自然景观效益， 才能更好地带动当地经济的发展，才能对形成滇西旅游圈的有机延续 发挥其不可替代的作用。因此，个面临机遇与挑战的丙中洛，如何 在经济发展的浪潮中，根据自身的特点去发挥自己的优势，是个急 需解决的问题，因为它不仅关系到丙中洛的现在，也关系到她将来的 前途和命运。 总论 项目名称 丙中洛度假酒店建设项目 项目性质 新建 项目主办者 昆明市跃音工程有限责任公司 法人代表沙勇 项目可行性研究承担单位 云南铭辉勘察设计有限公司 法人代表孙佩琼 项目拟建地点及用地规模 丙中洛集镇后面西北方向，离集镇约米远处。 项目规划总用地面积为公顷，总建筑面积。 可行性研究的依据及过程 可行性研究的主要依据 贡山县城镇体系规划 贡山县旅游总体规划 丙中洛国民经济和社会发展第十个五年计划 国家计委小城镇经济综合开发示范项目实施方案与管理办 法 建设项目经济评价方法与参数 全国市政工程投资估算指标 云南省现行建筑市政安装定额及有关费用定额 建设单位提供的有关资料 可行性研究的主要经过 云南铭辉勘察设计有限公司受昆明市跃音工程有限责任公司的 委托，于年月开展丙中洛度假酒店建设可行性研究工作，主 要经过 收集整理丙中洛集镇的基本资料 根据有关资料网商业模式创造了个全新市场。在这个没有竞争的处女市场中， 我们占据了最关键的天时。利用天时之利我们可以有充分的时间拓展市场培育 用户，寻找合作伙伴，进而提高市场进入门槛，限制竞争对手的进入。 发展前景 社区综合服务网着眼于个尚未开发不存在竞争的处女市场，其发展潜力 无疑是巨大的。由于其同时涉到传统实体经济模式和互联网虚拟经济模式，我们 将在收集到足够的市场数据信息区。铜 仁九龙洞风景名胜区是全省喀斯特地貌特征突出旅游资源类型齐全 品种丰富分布集中的大型风景名胜区，是年月贵州省人民政 府对外公布的全省第批个省级风景名胜区之。该景区目前开发 利用程度较低，仅有九龙洞个景点靠较简陋的条件接待少量游客， 绝大部分旅游资源处于闲置状态。 年月省政府批复该景区总体规划后，为大规模保护及开 发该景区，省地市有关部门组织完成了系列准备工作。 本报告主要是根据已批规划及其功能要求，并结合实际情况，按 照严格保护合理开发和永续利用相结合的原则及量力而行逐 步完善的方针，以形成全景区范围内对资源有效保护和合理开发 永续利用的基本框架，为后续发展奠定基础为主要目标进行编制。 本报告拟定的建设工程内容，主要是项目范围内的旅游基础设施 建设和景区自然生态环境保护工程两部分。主要有新建景区旅游公 路千米，公路路面硬化工程千米，新建旅游公路大桥座寨 桂跨石竹河大桥，清理疏竣锦江旅游航道米，修筑旅游码头 个，修建具有民族风格的文化广场个，建设及改造景区游览步道 千米及相应的护拦等设施。恢复修缮景区内的古寺庙宇平方米，锦江沿岸绿化万平方米，景区深部绿化万平方米，建设九龙洞 景区标志性大门及标志碑个观景亭个，公厕个，配套建设 相应的供电供水通信消防等公用设施及景区管理设施以及征地 拆迁移民安置等。此外，需配套建设的铜仁经马岩九龙洞至漾头的 旅游公路，其里程长千米，二级公路，拟作为专项另项目的实施是必要和可行的，具有良好的社会经济 环境效益，建议相关部门给予列项扶持。 项目背景 项目由来 十五期间，在环境与自然环境和谐共存的可持续发展的度假酒店。 本项目的建成将对丙中洛今后旅游业的发展产生巨大影响， 将解决目前存在的住宿难服务差的问题，极大地改善了丙中洛旅游 服务环境，有力推动丙中洛旅游洛的建设条件和人力资源相 适应，有较成熟的建设及运营经验，技术上可行。资利润率 风险分析 结论前言 丙中洛，个人神共居的地方，个有着绝美称誉的桃花岛，在 探险家与游客的惊叹中揭开了它那神秘的面纱，它不知沉淀了多少历 史的自然奇妙画卷，在奇山与丽水的融合中演变成了道道壮丽的景 观。它的美，震撼了整个世界，它的美，也应该属于整个世界。它处 在三江并流的腹心地，有着其独特的地缘关系，北面毗邻西藏地区的 察隅县，东连迪庆藏族自治州德钦县，西接独龙江与缅甸毗邻，南连 贡山县城。 随着怒江