，建设地址的确定是在相关专家实地调研和系统 论证的基础上得出的，充分考虑了人口布局及数量地理交通等因素， 结合了市经济发展水平的要求，并适当考虑了未来发展的需要，较为 科学合理。且项目资金来源有保障，可充分保证本项目建设。第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 近年来，随着公租房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步 加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善，而进城务工人员由于 是个非正式非固定收人低廉无城市户口无城市居民待遇和社 会保障的群体，他们的住房需求直处于被漠视的状态。城市中高涨的 商品房价格远远超出了他们的承受能力，而国家的经济适用房公租房 等优惠政策又只针对城市居民，这些进城务工人员被排除在住房改革制 度之外，即没能在城市住房分配制度的改革中获益，也很难有机会获得 经济适用房和住房公积金。只能选择住在环境比较差的企业集体宿舍或 租住民房。随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女的人生阶段， 各种社会矛盾更是层出不穷。 住房问题是重要的民生问题，据国家统计局城市农民工生活质量调 查显示，改善住房条件是当前在外务工经商的农民工最迫切的愿望。安 居才能乐业，居住问题不解决，其它问题如子女教育社会保障业余 精神文化生活等都无从谈起。措之。随着深航在重庆机场航空业务量的增长，对深航生产 营销服务和后勤设施及相关工作管理人员都将有较大的需求。本着布 局合理统筹规划的原则，按照重庆江北机场总体规划和深航重庆基地 规划方案，进行具体项目的建设。总用地面积，总建筑面积 。根据深航重庆分公司近期航空业务量增长情况，预计重庆机 场基地近期将投入架飞机，按照的人机比，预计近期分公司 员工为人，其中在机场基地办公的员工维修保障部运营管理部 配餐部及乘务部约人。远期将投入飞机架，预计远期分 公司员工为人，其中在机场基地办公的员工维修保障部 运营管理部配餐部及乘务部约人。 第二章基地建设的背景和必要性 生产基地项目提出的背景 深圳航空有限责任公司以下简称深航根据自身的战略规划， 也是为与国家经济高速发展的大环境重庆社会经济发展的需求及重庆民航事业发展的需要相适应，决定在重庆建立基地筹建重庆分公司。 深航自年开通重庆航线定期航班以来，已经从最初单的重 庆深圳航线，发展成目前的条航线，航班量为每天班。预计今年 内深航在重庆开通的航线能和 项目建设，在对外招商上给予了三个放开的优惠政策，吸引较多的 长。消费规模扩大，完成社会消费品零售总额亿元，增长 。发展质效提高，完成全口径财政收入亿元，增长，地 方般预算收入亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，同比增加给予税收优惠，涉及的行政事业性收费和政府性基金，按照经 济适用住房的相关政策执行。 年，国民经济快速增长。 该公司自成立以来，严格按照现代企业制度的要求，遵循诚信 规范拓展效益的经营理念，努力实践创新拼搏团结奉献 的企业精神，以大别山革命试验区大发展为契机，以政府主体投资带动 社会投入，努力为市经济社会发展作出贡献。与此同时，公司价值也 得到了大幅提升。三研究内容 可行性研究内容涉及项目建设的必要性，建设条件，工程方案，环 境保护，建设进度，建设投资及效益分析等方面。可行性研究报告 对项目的可行性进行综合分析论证，得出合理正确的结论，为项目 业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 四主要编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 二关于改善农民工居住条件的指导意见 三关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保号 四市住房建设规划年 五国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规 程规范和设计标准 六业主提供的相关数据资料 七其他相关法律法规规范及标准。 五项目主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 序号项目计量单位设计数值备注 建设规模 规划总用地面积亩 总建筑面积 公租房建筑面积 附属用房建筑面积序号项目计量单位设计数值备注 户数和套数 居住人数人 建筑物占地面积 绿化面积 容积率 建筑密度 绿地率 二项目总投资万元 建安工程费用万元 土地费用万元 工程建设其他费用万元 基本预备费万元 建设期利息万元 三资金筹措方式 贷款资金万元 业主自筹万元 六研究结论 本项目的建设符合国家加快实施公共租赁住房建设的相关政策举 措，符合国家发布的关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保 号相关指导精神，也符合市住房建设规划，其建设对于缓 解市城区低收入人群的住房需求问题以及在定程度上缓解因房价过快上涨带给低收入家庭的影响具有较大的推动作用，有利于和谐社会的 构建。 本项目拟建地点位于金龙大道经济开发区龙池工业园区鼓楼 工业集中区等四个地点达到条，每天约个始发航班。 深航重庆分公司自年月初筹建以来得到了重庆市人民政府 市发改委渝北区委区政府及各有关方面的大力支持，筹建工作进展 顺利。重庆市人民政府已在去年同意深航在重庆设立基地，筹建分公司， 并明确表示将协助深航解决重庆分公司在筹建工作中面临的困难和问题， 给予筹建工作各方面的便利。深航重庆分公司也将秉承深航的企业文化 管理机制业务流程，坚持效率效益的原则，快速地完成深航重庆基 地的筹建，并使之健康持续快速地发展壮大。 关于生产基地建设用地需求 航空公司在个地区的发展，土地是最基本的资源之。尤其是在 达到定规模之后，必须有生产基地生活基地配套的产业设施来支 撑其生产运营。且前设施无法满足迅速增加的机队保障要求，货 运操作也渐渐失去主动性。机场设施的被动性和缺陷体制和机 制文化竞争优势等所不能取代的。因此，谨请政府给予深航大力 支持和政策扶持。 项目建设的必要性 随着深航重庆分公司的快速发展，基地建设成为迫切需要，主要体 现为以下几点 市场的公平良性 的竞争，在给消费者提供优质服务的同时，会最大限度的让利于民。 航空 中国民用航空总局年月发布民用机场建设工程项 目预可行性研究报告编制方法试行 中国民用航空总局发布的民用机场总体规划规范 国际民航组织发布的附件十四机场年月 中国民用航空总局发布的民用机场飞行区技术标准 中国民用航空总局发布的民用机场特种车辆专用设备配备 中国民用航空总局发布的民用航空运输机场安全保卫设施建设 标准 建设部批准的民用航空运输机场工程项目建设用地指标 年月 中华人民共和国国家标准建筑地基基础设计规范 中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范 中华人民共和国国家标准采暖通风与空气调节设计规范 中华人民共和国国家标准室外给水设计规范 中华人民共和国国家标准室外排水设计规范 中华人民共和国国家标准及以下变电所设计规范 中华人民共和国国家标准飞机库设计防火规范 中国民用航空总局民航劳动定额定员行业标准年 月 国家地方和民航其它有关标准规范规定等。 编制范围 本次可行性研究报告的主要内容包括 前言 基地建设的背景和必要性 相关规划和市场预测 建设内容和规模 工程总平面规划 环境保护 节能措施 投资估算建设资金来源及进度安排 结论和建议。 主要技术，建设地址的确定是在相关专家实地调研和系统 论证的基础上得出的，充分考虑了人口布局及数量地理交通等因素， 结合了市经济发展水平的要求，并适当考虑了未来发展的需要，较为 科学合理。且项目资金来源有保障，可充分保证本项目建设。第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 近年来，随着公租房经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步 加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善，而进城务工人员由于 是个非正式非固定收人低廉无城市户口无城市居民待遇和社 会保障的群体，他们的住房需求直处于被漠视的状态。城市中高涨的 商品房价格远远超出了他们的承受能力，而国家的经济适用房公租房 等优惠政策又只针对城市居民，这些进城务工人员被排除在住房改革制 度之外，即没能在城市住房分配制度的改革中获益，也很难有机会获得 经济适用房和住房公积金。只能选择住在环境比较差的企业集体宿舍或 租住民房。随着些员工逐步进入婚恋安家生育子女的人生阶段， 各种社会矛盾更是层出不穷。 住房问题是重要的民生问题，据国家统计局城市农民工生活质量调 查显示，改善住房条件是当前在外务工经商的农民工最迫切的愿望。安 居才能乐业，居住问题不解决，其它问题如子女教育社会保障业余 精神文化生活等都无从谈起。措之。随着深航在重庆机场航空业务量的增长，对深航生产 营销服务和后勤设施及相关工作管理人员都将有较大的需求。本着布 局合理统筹规划的原则，按照重庆江北机场总体规划和深航重庆基地 规划方案，进行具体项目的建设。总用地面积，总建筑面积 。根据深航重庆分公司近期航空业务量增长情况，预计重庆机 场基地近期将投入架飞机，按照的人机比，预计近期分公司 员工为人，其中在机场基地办公的员工维修保障部运营管理部 配餐部及乘务部约人。远期将投入飞机架，预计远期分 公司员工为人，其中在机场基地办公的员工维修保障部 运营管理部配餐部及乘务部约人。 第二章基地建设的背景和必要性 生产基地项目提出的背景 深圳航空有限责任公司以下简称深航根据自身的战略规划， 也是为与国家经济高速发展的大环境重庆社会经济发展的需求及重庆民航事业发展的需要相适应，决定在重庆建立基地筹建重庆分公司。 深航自年开通重庆航线定期航班以来，已经从最初单的重 庆深圳航线，发展成目前的条航线，航班量为每天班。预计今年 内深航在重庆开通的航线能