1、“.....涉及到多个部门，容易出现各管各事，互相推诿的现象，必须建立综合协调机制，努力构建个齐抓共管上下联动横向配合的工作新格局，使问题楼盘得到及时妥善处理。三进步做好本局职责工作认真履行本局工作职责，做好日常交易办证服务工作，进步完善商品房预售管理系统，加强商品房预售市场检查，切实解决好人民群众最关心最直接最现实的住房问题。四进步加快房产信息化建设进程我局将进步优化信息环境，加大技术投入，抓好局网站的升级改造，同时继续抓好对现有业务系统如网签系统电子登记簿等升级改造，力争年底实现现房网上签约。此外，要加快个人住房信息系统建设，为建立市级数据中心做好日，区委副书记区长胡斯平主持召开了区问题楼盘处置工作会议，我局参加了会议，汇报关于问题楼盘处置情况，与专责小组各成员单位共同研究涉光耀问题楼盘有关事项，部署了下阶段工作。九加大力度调处解决群众关心的热点难点问题我局对信访工作高度重视......”。

2、“.....结合社会矛盾化解年活动，成立了社会矛盾化解年活动领导小组，根据工作需要调整了我局信访突发事件应急工作组成员，根据惠阳区房产管理局信访突发事件应急预案等信访管理制度，明确了各类矛盾处理职责分工，将信访案件按各自职责范围落实到各相关股室认真处理，积极开展信访案件调处，对于群众多次反映的问题想方设法协助解决或引导其走法律途径，并及时做好书面答复工作，成绩效果显著，今年月共接收督办网络问政和信访份，办结率，回访群众满意度达以上。对于区领导批示的天域花园光耀项目等业主重信重访案件或重大案件未取得预售许可的违规预售行为坚决打击，情节严重的依法予以处罚对已网上签约但未按规定时限办理登记备案的企业，责令限期整改，未按要求整改的在网上锁定楼盘表。做好全程优化服务工作。是开展上门服务企业工作。为进步加强商品房预售管理，规范销售市场，针对近期即将达到预售条件的商品房项目......”。

3、“.....组织相关工作人员到商品房项目开发企业了解情况，向其宣传城市商品房预售管理办法广东省商品房预售管理条例等法律法规，详细说明其在申办商品房预售许可证时所需提交的资料及准备事项上门走访了中国银行惠州惠阳支行中国建设银行惠州惠阳支行惠阳太东小额贷款公司以及惠阳志通小额贷款公司等十几家金融企业，并通过座谈会的形式，与企业负责人及相关业务员展开交流探讨，并仔细听取企业的意见与建议。二是优化企业服务工作。开设绿色通道，对企业申请办理的大批量业务实行预约办理和体部署和要求，积极做好迎国家卫生城市省级复审工作成立以张志文局长为组长的领导小组，明确各领导小组成员职责，分工协作。已在年初制定了迎检方案，实行包片区包小区专人负责制度，划分片区各司其职，狠抓责任落实，确保了迎检工作的有序推进。加大宣传力度，通过悬挂宣传标语以及网络平台等方式，营造浓厚的迎检氛围，号召全社会共同参与......”。

4、“.....做好迎检的指导和协调工作。要求各物业公司管理处做好迎检工作，制订迎检措施，建立责任机制，加大除四害的消杀力度，确保卫生生物病媒防制工作落实到位。六做好办公用房清理整改工作根据中央省市区关于规范党政机关办公用房使用管理的有关要求和党政机关办公用房建设标准惠州市惠阳区人民政府办公室关于切实做好办公用房清理整改工作的通知惠阳府办函号下称通知文件精完成以下优化整合解决档案安全问题服务窗口及人员整合优化整合网上录入系统简化办事程序，提高办事效率。目前，我局拟对抵押登记审批流程作如下改革预购商品房抵押权预告登记由现行的受理复审领导审批三审精简成审，即由业务股长审批房屋抵押权登记常规件由现行的初审复审主管领导意见局长审批四审精简为三审，即受理意见，业务股长或副股长意见......”。

5、“.....即受理意见，业务股长或副股长意见，分管副局长审批局长审结在建工程抵押登记由现行的初审复审主管领导意见局长审批四审改为三审，即受理意见，业务股长或副股长意见，分管副局长审批局长审结抵押权注销登记由现行的经办人员股长二审，改由直接责任人负积万，同比下降，贷款金额亿元，同比增长。二年上半年主要工作情况基层党建提升年活动有序开展根据区委关于印发惠阳区基层党建提升年活动工作方案的通知惠区委办发电号及中共惠州市惠阳区建设机关委员会关于印发基层党建提升年活动实施方案的通知惠阳建党字号文件精神，制定惠阳区房产管理局党总支部基层党建提升年活动实施方案，通过深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神开展教育实践活动回头看扎实开展三严三实专题教育建立党员干部密切联系群众工作格局，深入到挂点村良井大湖洋村开展扶贫双到工作规范党员发展和管理工作等活动的开展......”。

6、“.....进步提升党员干部队伍素质，进步提升基层作风建设水平，认真落实关于加强党的作风建设全面从严治党的战略部署。二解决房地产项目在筹备建设销售交房办证过程中存在的问题和困难，推进项目加快建设。同时，加强尚缘国际成阿新城水城学府等问题项目的稳定风险管控，积极协调会同相关部门解决项目遗留问题，切实降低维稳压力和行政风险。七高标准开展群众路线教育实践活动。严格按照全县统要求，不打折扣，不搞变通，认真落实第二阶段和第三阶段各项具体工作，把党风廉政建设和正风肃纪工作作为群众路线教育实践活动的重要内容。紧密结合房管工作实际，进步用好三视三问群众工作法，建立健全群众诉求解决机制，实行台账管理问题管理，大力解决密切关系群众切身利益的问题联系服务群众最后公里的问题等，着力建设支为民务实清廉的房管干部队伍。附房产管理局上半年工作总结及下半年工作计划年上半年......”。

7、“.....以十八大及十八届三中全会四中全会和习近平总书记系列重地区的经验和有益做法，结合我县实际，进步完善和出台优惠政策，调动群众参与改造的积极性，切实改善棚户区群众居住条件。年月上旬，在完成赵镇棚户区改造期项目已启动区域的模拟搬迁前期工作基础上，加快推进模拟搬迁协议签订工作，确保全年改造任务的顺利完成。四深入推进城市营销。突破传统房产营销模式，谋求更加贴近市场更加合理有效的办法深化城市营销和房产促销工作。重点以优惠促销资源团购为切入点，突破新疆西藏青海在内的西北市场的团购渠道，实现城市营销效果的最大化。通过在新疆阿坝凉山等地异地巡展，进步巩固市场积极筹备天府水城金堂号冠名列车成都至拉萨往返列车，预计月底之前正式冠名筹备新浪金堂杯第三届高尔夫挑战赛......”。

8、“.....改造地块商业开发价值小。四物业小区矛盾纠纷多发频发。随着房地产业的发展，物业小区不断增多，居民维权意识增强，加之个别物业服务企业行为不规范，导致物业小区各类矛盾纠纷层出不穷。主要原因是物业小区管理是综合性工作，除属地管理外，涉及行业主管部门较多，部门之间的协调联动不足，定程度上影响小区矛盾纠纷的解决。五城市营销创新不足。城市营销与相关部门联动不够，营销方法和手段上贴近市场贴近对象方面还不够，针对西北地区市场的团购仍未实现实质性突破。主要原因是在营销方法和手段上不够大胆，接地气不够。三下步工作打算下半年工作中，我局将紧紧围绕县委县政府中心工作，按照稳中快进改革创新统筹发展全域开放的工作基调，争当四个标兵，奋力完成全年各项目标任务。千方百计确保房地产业持续健康发展。加大房地产项目招商力度，积极引进知名房企提，按时办结率达。七产权产籍管理逐步完善。按照法规政策和制度规定......”。

9、“.....归档件。其中新建房屋初始登记件，转移登记件，抵押登记件，其他登记件。同时，房屋信息查询利用制度进步完善，有效防止房屋信息泄露，确保房屋信息使用安全。八确保全县房屋住用安全。重点开展了学校幼儿园医院电影院市场等公共场所房屋住用安全检查。对全县家单位玻璃幕墙使用安全进行了专项检查。完成铁人三项赛龙舟节等重大节庆临时建筑物安全检查任务。对全县城乡居民用房进行安全检查，发出整改通知书份，并督促整改到位，无房屋安全事故发生。九扎实开展群众路线教育实践活动。严格按照县委总体部署，结合我局工作实际，采用找准两个载体抓好三个结合坚持四个走访着力五个解决的活动方式，扎实推进群众路线教育实践活动。把群众路线教育实践活提升了我县的知名度和美誉度......”。