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山庄风景区项目投资商业计划书 山庄风景区项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:18:37

《山庄风景区项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....认为该项目无论从地理条件资源优势还是从市场及社会发展前景预测,其经济效益社会效益都是十分显著。无论对公司还是对当地农民尽快脱贫致富奔小康大局都是可行。第十三章社会效益分析陶冶情操,满足需求随着社会发展和时代进步,人们收入增高和闲暇时间增多,人们对自身文化素质和生活质量有了更高要求,人们越来越渴望有种既陶冶情操,培养兴趣,又放松身心休闲方式,而居附近安阳两市虽均为国家级历史文化名城,但仍未开发出处可吸引大量客流旅游风景区。摩天岭长寿村风景区由于具有较高知名度,优越自然条件且开发品味较高,它建成必将成为处绝佳旅游胜地,可满足人们旅游需要。促进全市旅游业发展促进全市旅游业发展,提升了旅游品质,升华了旅游文化,塑造了旅游形象,加快了建设旅游强市步伐。有助于和谐社会建设按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假总体规划要求,通过迁村计划实施,可安排村民在长寿村景区内就业......”

2、“.....同时有利于加快社会主义新农村建设步伐。促进社会经济增长近几年来,特别是近年由于居民消费缺乏热点,市场不活,社会迫切需要新经济增长点,旅游业成为新消费热点已初漏端倪,由于它无污染且可大量增加就业岗位和社会消费,因此,它必将成为对我国经济持续高速健康地发展起到较大促进作用。增加就业,保证社会稳定旅游业因其自身污染小,收益高等特点,被称为绿色工业。按经济资产分析,因旅游业自身发展,需要大量其它产业支持。如旅游业带动交通业建筑业餐饮业商业制造业等诸多企业配套跟进,共同发展,共同繁荣。据国民统计资料显示,旅游业收益,带动其它产业比例约为,就业人员,即旅游业每收入元,就可引发其它产业收入五元至八元,旅游业每增加个就业机会,就需要其它产业配套五个就业岗位。据此推算,旅游业发展可给社会带来巨大经济效益和社会效益,对社会经济共同繁荣,共同稳定具有巨大意义......”

3、“.....努力把旅游业培育成为国民经济重要产业。认真巩固创建成果,促进城市发展,认真总结,进步把旅游相关产业发展联系起来,把旅游工作同社会主义新农村建设和人民群众生活结合起来,以旅游带动相关产业发展,为和谐社会做出更大贡献,随着旅游产业文化建设步伐加快,近年来当地部分人群消费水平也逐年趋向于高层次,提高更高档内容更丰富休闲度假场所必将会收到非常高效益,休闲度假旅游社会需求发展空间必将越来越广阔。目前景区已成为生物科学和自然资源开发利用研究重要基地,是生态旅游教学实习科学考察观光自然人文休闲突出资源特点,建议长寿村旅游景区设计主题定位为中国北方长寿养生基地。可进步经营旅游衍生品开发长寿醋长寿茶长寿酒长寿药膳等长寿系列产品。第四章市场分析与预测旅游客源市场发展趋势旅游业是二十世纪具有广阔发展前景朝阳产业,并正在成为世界经济发展重要推动力......”

4、“.....曾出现过四次发展高峰,进入二十世纪九十年代,旅游业已成为世界第大产业。据世界旅游组织统计与预测,年世界出境旅游人次规模可能超过亿人次,而该年中国有望成为世界最大客源接纳国到年,中国还有可能成为世界最大国内旅游国。年,中国国内旅游人次约亿,平均出游率为,到年,中国国内旅游人次预计将达亿,平均出游率约为到年,中国国内旅游人次规模预计将达到亿左右,平均出游率也将突破。据有关统计和预测资料,到年,我国入境旅游人数将达到亿人次,比年增长倍国际旅游外汇收入亿美元,比年增长倍国内旅游收入万亿人民币,比年增长倍。届时,旅游业总收入将超过万亿人民币,相当于国内生产总值,真正成为了国民经济中支柱产业。由上述可见,在旅游日趋全球化与大众化背景下,旅游客源市场规模增大将会是必然趋势。世纪旅游业,将主要突出以下变化和特点旅游将成为人们种新生活方式,规模会逐年扩大旅游经营将实现集团化网络化国际化......”

5、“.....中国是其中重要组成部分。传统观光旅游将让位于休闲度假旅游,散客旅游已逐步成为主流突出主题化旅游特色强调个性化服务。生态旅游成为了种新旅游时尚,回归自然拥抱自然和感受自然已形成现代旅游追求和文明标志。据有关统计,年全世界有亿人次游客参与到生态旅游中来,而且规模还在逐年进步扩大。可持续旅游已成为现代旅游追求最高目标。年联合国教科文组织与环境规划署和世界旅游组织等在西班牙召开了可持续旅游发展世界会议,通过了可持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动计划等重要文件,强调旅游发展必须建立在生态环境承受力基础上,并符合当地社会经济历史文化发展脉络和道德规范。目前国际旅游业旅游人次规模以年均速度增长国内旅游人次规模以速度增长,省近年来甚至达到了年增长速度。所有这些,都为长寿村自然风景区生态旅游和休闲度假产品发展奠定了良好基础,也提供了广阔客源市场......”

6、“.....距京娘湖公里,古武当山公里,武华山公里,交通便利,而且这些老景区经过近年开发,已有定知名度,就摩天岭长寿村景区自然植被,奇特山形地势,长寿文化及历史名胜,既有独特自然植被,又有奇妙生态环境,对人们回归大自然,开展生态旅游都有较大吸引力。与市目前其他旅游景区相比,长寿村自然风景区二期建设工程定持续旅游发展宪章可持续旅游发展行动计划等重要文件,强调旅游发展必须建立在生态环境承受力基础上,并符合当地社会经济历史文化发展脉络和道德规范。目前国际旅游业旅游人次规模以年均速度增长国内旅游人次规模以速度增长,省近年来甚至达到了年增长速度。所有这些,都为长寿村自然风景区生态旅游和休闲度假产品发展奠定了良好基础,也提供了广阔客源市场。产品吸引力及竞争力分析长寿村自然风景区位于京娘湖古武当山武华山等景区环线上,距京娘湖公里......”

7、“.....武华山公里,交通便利,而且这些老景区经过近年开发,已有定知名度,就摩天岭长寿村景区自然植被,奇特山形地势,长寿文化及历史名胜,既有独特自然植被,又有奇妙生态环境,对人们回归大自然,开展生态旅游都有较大吸引力。与市目前其他旅游景区相比,长寿村自然风景区二期建设工程定位为休闲度假旅游业走高端会务度假市场,做生态旅游。不能让游客匆匆限公司拟对长寿村自然风景区进行深度开发,采取休闲度假旅游模式,改善旅游基础条件,增强旅游服务功能,使长寿村旅游朝着中国北方长寿养生基地目标迈进。同时也是加快地方经济发展,安置城乡社会剩余劳动力,带动方百姓脱贫致富,为西部山区经济腾飞做贡献。本项目建成后市场前景广阔,社会效益巨大。项目建设必要性景区内资源丰富,开发价值极高长寿村旅游资源及其丰富,景区内植被繁茂环境深幽空气质量好,矿泉水资源丰富。地处门道三川风景区内,与京娘湖古武当山等旅游景点连为体......”

8、“.....深入该区考察论证旅游观光,并在逐年增多。随着市场对生命和健康关爱和重视,以长寿和健康为主题旅游景区将成为旅游者首选,人们正在实现由传统观光游览向度假旅游转化,适宜开发山地休闲度假旅游地景区将具有十分广阔市场前景。现有旅游功能和设施已不能适应旅游新形势发展目前,长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。景区主要开发了长寿园景点部分游步道部分低档次接待设施。修建了进入景区水泥公路,但公路狭窄。长寿村居民利用自家房屋改造了些简易住宿和餐饮设施,但接待质量普遍较差,服务功能仅限于住宿和餐饮,十分单,且餐饮特色不鲜明,未充分利用地方特色资源,主要表现在目前景区现有旅游产品结构和功能均很单,缺乏对旅游产品核心组成部分,造成游客停留时间短消费低旅游体验少。现有景区入口位于景区核心区,拥挤环境杂乱,并与长寿村居民区混为体长寿村居民区缺乏管理,建设无序,素质较低......”

9、“.....出现了系列与自然生态环境极不协调建筑物长寿村及其周边区域服务设施建设无序,布局零乱,建设品味底下目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏特色。有利于加快社会主义新农村建设步伐随着国内旅游蓬勃发展,旅游形式开始由观光型向休人文休闲突出资源特点,建议长寿村旅游景区设计主题定位为中国北方长寿养生基地。可进步经营旅游衍生品开发长寿醋长寿茶长寿酒长寿药膳等长寿系列产品。第四章市场分析与预测旅游客源市场发展趋势旅游业是二十世纪具有广阔发展前景朝阳产业,并正在成为世界经济发展重要推动力。在世界旅游业发展进程中,曾出现过四次发展高峰,进入二十世纪九十年代,旅游业已成为世界第大产业。据世界旅游组织统计与预测,年世界出境旅游人次规模可能超过亿人次,而该年中国有望成为世界最大客源接纳国到年,中国还有可能成为世界最大国内旅游国。年,中国国内旅游人次约亿,平均出游率为......”

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