大佛山社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩散能力推进城市扩容提质塑造生态型现代化滨江城市，提升城市竞争力的有效途径，中心区建成后主要为商业金融政治和居住生活用途。项目具体位置见附图收入和消费能力也快速增长，为房地产业的快速健康发展奠定了良好的基础。拟建项目的建设地点区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组团中心区范围内，中心区的开发建设的提出正是适应展起来，而的房地产业也进入了快速发展阶段。近年来，坚持工业强区战略，建设了数个高标准工业园区，大力招商引资，以新型工业化带动三大产业协调发展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多，市民的劲。今年前三季度，实现地区生产总值亿元，增长工业总产值亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长地方财政般预算收入亿元，增长。随着越来越多的名企外企进入投资，的经济开始飞速发以来，抓住新兴产业发展态势重点攻关，引进了中建材薄膜太阳能可口可乐中移动华南物流配送中心在内的批大项目把月和月定为动工月，共有个完工项目和个在建项目，同时全区融资多亿元，奠定了经济增长的后心和旅游会议培训基地佛山西部制造业基地域重要的绿色农产品生产加工基地。城市经济背景近几年，工业园区发展迅速，极大地带动了当地的经济发展，工业经济也成为区域房地产业发展的有力引擎。今年区的城市性质定义为珠三角西北江交汇处的园林城市，广佛都市区西部的交通枢纽和旅游会议培训基地，区的政治经济文化中心。主要城市职能为广佛都市区西部交通枢纽与物流基地广佛都市区外围居住中酒店度假及高档次的区域性房地产项目江南片区的发展先以生态为主，通过规划控制手段，适量地发展区域性的房地产项目河口片区将作为城市发展的次中心，将发展服务商业居住仓储物流等。该总体规划将江南片区以及河口片区四大区域。四大片区职能各有侧重，西南片区是区的政治经济和文化中心，着力发展商住以及大型配套设施项目云东海片区要在保护生态环境的前提下，以云东海湖为核心，发展诸如旅游会议流基地广佛都市区外围居住中酒店度假及高档次的区域性房地产项目江南片区的发展先以生态为主，通过规划控制手段，适量地发展区域性的房地产项目河口片区将作为城市发展的次中心，将发展服务商业居住仓储物流等。该总体规划将江南片区以及河口片区四大区域。四大片区职能各有侧重，西南片区是区的政治经济和文化中心，着力发展商住以及大型配套设施项目云东海片区要在保护生态环境的前提下，以云东海湖为核心，发展诸如旅游会议总值达到，美元以上，建设经济繁荣生活富裕环境优美城乡协调社会和谐的，力争全面实现现代化。城市发展规划背景根据区城市总体规划，西南组团未来发展重点将集中在西南片区云东海片区翻两番多，人均达到，美元以上每万元能耗下降左右，年均下降经济实力进步增强，人民富裕安康，社会更加和谐，率先基本实现社会主义现代化到年，全区生产总值比年再翻番多，人均生产总翻两番多，人均达到，美元以上每万元能耗下降左右，年均下降经济实力进步增强，人民富裕安康，社会更加和谐，率先基本实现社会主义现代化到年，全区生产总值比年再翻番多，人均生产总值达到，美元以上，建设经济繁荣生活富裕环境优美城乡协调社会和谐的，力争全面实现现代化。城市发展规划背景根据区城市总体规划，西南组团未来发展重点将集中在西南片区云东海片区江南片区以及河口片区四大区域。四大片区职能各有侧重，西南片区是区的政治经济和文化中心，着力发展商住以及大型配套设施项目云东海片区要在保护生态环境的前提下，以云东海湖为核心，发展诸如旅游会议酒店度假及高档次的区域性房地产项目江南片区的发展先以生态为主，通过规划控制手段，适量地发展区域性的房地产项目河口片区将作为城市发展的次中心，将发展服务商业居住仓储物流等。该总体规划将区的城市性质定义为珠三角西北江交汇处的园林城市，广佛都市区西部的交通枢纽和旅游会议培训基地，区的政治经济文化中心。主要城市职能为广佛都市区西部交通枢纽与物流基地广佛都市区外围居住中心和旅游会议培训基地佛山西部制造业基地域重要的绿色农产品生产加工基地。城市经济背景近几年，工业园区发展迅速，极大地带动了当地的经济发展，工业经济也成为区域房地产业发展的有力引擎。今年以来，抓住新兴产业发展态势重点攻关，引进了中建材薄膜太阳能可口可乐中移动华南物流配送中心在内的批大项目把月和月定为动工月，共有个完工项目和个在建项目，同时全区融资多亿元，奠定了经济增长的后劲。今年前三季度，实现地区生产总值亿元，增长工业总产值亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长地方财政般预算收入亿元，增长。随着越来越多的名企外企进入投资，的经济开始飞速发展起来，而的房地产业也进入了快速发展阶段。近年来，坚持工业强区战略，建设了数个高标准工业园区，大力招商引资，以新型工业化带动三大产业协调发展，区域经济发展水平迅速提高，外来人口明显增多，市民的收入和消费能力也快速增长，为房地产业的快速健康发展奠定了良好的基础。拟建项目的建设地点区金域华庭项目位于区西南街道锦江号。该地段位于西南组团中心区范围内，中心区的开发建设的提出正是适应及大佛山社会经济与城市转型提高中心城区积聚与扩数期末数流动资产流动负债货币资金短期借款短期投资应付票据应收票据应付账款应收股息应付工资应收账款应付福利费其他应收款应付利润存货应交税金待摊费用其他应交款年内到期的长期债券投资其他应付款其他流动资产预提费用流动资产合计年内到期的长期负债长期投资其他流动负债长期股权投资流动负债合计长期债权投资长期负债长期投资合计长期借款固定资产长期应付款固定资产原价其他长期负债减累计折旧固定资产净值长期负债合计工程物资在建工程负债合计固定资产清理所有者权益固定资产合计实收资本资本公积无形资产盈余公积长期待摊费用其中法定公益金其他长期资产未分配利润无形及其他资产合计所有者权益股东权益合计资产合计负债及权益股东权益合计企业负责人何惠友会计机构负责人钟健生制表人卢雪芬公司的损益情况见下表。公司本年累计盈利，元，而盈利的原因主要是公司建设的商住楼正在销售回笼资金阶段中。相信随着区金域华庭项目的开工建设，公司的盈利情况更加乐观。表公司利润表编制单位房地产有限公司年月金额单位元项目行次本月数本年累计数主营业务收入减主营业务成本主营业务税金及附加二主营业务利润亏损以号填列加其他业务利润亏损以号填列减营业费用管理费用财务费用三营业利润亏损以号填列加投资收益损失以号填列营业外收入减营业外支出四利润总额亏损以号填列减所得税五净利润净亏损以号填列企业负责人何惠友会计机构负责人钟健生制表人卢雪芬项目申报单位主要投资项目项目申报单位现有人员和资质房地产开发有限公司经营房地产开发业务的现有员工为人，设有销售部综合部工程部及财务部四个职能部门。拥有批具有房地产开发经验丰富的工程销售财务综合等管理人员，暂缺岗位人员目前正在招聘补充。公司拥有房地产开发四级资质。相信随着资本的不断积累和人员素质的不断提高加上股东在房地产开发方面的综合运营能力已经比较成熟，相信公司房地产开发业务部有足够的能力开发大中型商品房项目。项目概况拟建项目的建设背景宏观背景我国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出十五时期是全面建设小康社会的关键时期，十五时期要努力实现国内生产总值年均增长城镇化率提高到，„，产业结构产品结构和企业组织结构更趋合理，城乡区域间公共服务人均收入和生活水平差距扩大的趋势得到遏制等。国民经济和社会发展第十个五年规划纲要发展目标为十五期间，生产总值年均增长，„，初步建成产业布局合理且具先进技术水平的制造业基地，围绕建设产业强市文化名城现代化大都市与富裕和谐佛山总目标，实现四大发展战略，即产业集聚优化创新战略生态组团城市发展战略科教兴市人才强市战略城乡元和谐发展战略，并明确十五期间区经济社会发展的具体目标„要借助后发优势资源，实现跨越发展，努力成为可持续发展的示范地区。„西北部的