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(商业策划)新建150亩赛马场项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)新建150亩赛马场项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:20:11

《(商业策划)新建150亩赛马场项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....投标文件应当对招标文件提出实质性要求和条件做出完全响应。招标项目属于建筑施工,招标文件内容还包括拟派出项目负责人与主要技术人员简历业绩和拟用于完成招标项目机械设备。本项目不接受联合招标。三开标时委托招标代理单位主持,邀请所有投标人参加,并接受政府行政监督部门全程监督。中标候选人投标文件应当最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准,充分响应招标文件实质性要求,并经专家评审投标报价合理,排名最低。四评标将严格按照国家七部委号令评标委员会和评标方法暂行规定进行。五中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任。自中标通知书发出日之内,按照招标文件,项目承办单位和中标人签订书面合同,同时,中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后向他人转让......”

2、“.....根据本项目招标文件在开标当天从专家库中随机抽取。评标委员会主任由专家推举担任。评标委员会采用单数制,但最低不少于人评标委员会要严格按照招标文件确定评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。评标办法可采用综合评估法或经评审最低价法。五招标备案招标文件发售前须上报县发改委和招投标站备案,确定中标人后,日内将中标通知书与签订合同报发改委备案。六项目招标事项核准表项目招标事项核准表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计工程监理土建工程施工安装工程施工设备材料采购其他注实施时应根据具体情况调整。第十章投资估算及资金筹措第十二章社会评价劳动安全劳动保护目标是保证安全生产,无伤亡事故发生,为此制定以下措施加以保证第建立安全组织管理制度。提高安全意识,健全各项规章制度,落实责任制,进行安全教育及上岗培训,实行安全奖惩制度......”

3、“.....上岗职工应定期领取劳保用品,保证施工期间穿戴整齐,熟悉各工种安全操作规程施工人员须经过专门培训,持证上岗施工现场危险警示标志施工器械材料设备和仪器摆设有序。第三施工用电安全管理措施。施工临时用电安全措施杜绝使用伪劣产品,采用正确安全接线方法,用电设备用防漏电短路过载等保护功能施工现场用电有专人管理宜于建筑。区域地质构造特征及场地稳定性工程地质水文条件地质构造地层结构和岩性结构地下水不良地质作用对工程建设不利埋藏物勘察场地内未发现埋藏河道沟浜墓穴防空洞等对工程不利埋藏物。四市政配套条件给水排水天然气通讯电力路灯电缆等均可就近搭接。项目所在区域完善配套设施,为项目建设提供良好条件。给排水项目区建设生活用水取于山上地表蓄水,将临近水源水用水管引入工作区内,用于建设施工。施工用水经施工场地吸收和蒸发后无外排水生活污水产生量小,所产生污水集中收集后用于就近林地草原浇灌,不外排......”

4、“.....由于当地条件限制,没有相应供电设施,采用柴油机发电方式满足建设用电需求,不设置生活用电设施。交通项目建设场地交通较为方便。已形成城镇方便畅通对外交通网络。区内运输方便,有利于施工。通讯区内有中国电信和中国联通和中国移动设立专用通讯模块局,并可提供服务。五材料来源及运输条件水泥沙卵石砖等材料可就近采购,按照就近取材经济适用原则,进场道路运输条件较好。六气候条件气候寒冷,常年无夏。最冷平均气温,绝对最低气温。最热平均气温,绝对最高气温。年均气温。无绝对无霜期。降雨多集中于月下旬至月中旬,年降雨量毫米。年均相对湿度,年均日照小时,年均蒸发量毫米。每年月下旬土地开始冻结,月中旬完全解冻,冻土最深达厘米。七施工条件项目场址交通便利,施工场址宽阔,场址电力需临时接线,水源可通过临时管线进入场区,当地建筑材料供应可满足项目建设需要,距居民区较远,施工产生噪音,不会对周围有较大影响......”

5、“.....规划用地许可证建设项目选址意见书用地规划控制手续环境影响评价工作等都已落实。综上所述,本项目项目建设条件已具备。第五章主要建设内容及规模县赛马场新建项目位于。建设内容本项目建设主要内容包括赛马场跑道主席台看台辅助建筑物马圈等。赛马场跑道赛道包括草道和沙道主席台及观众看台建筑物贵宾休息室健身房运动员宿舍会议室游艺厅展览厅马术训练场停车场等。马圈建设规模赛马场跑道占地亩。道椭圆形主席台及观众看台可供余观众观看。建筑物建筑面积平方米。停车场第六章建设方案选择项目概况工程名称四川省阿坝州若尔县赛马场新建项目建设单位四川省阿坝州县文体局基地位置县工程性质新建基地面积亩建筑规模总建筑面积耐火等级二级建筑等级二类防水等级二级耐久年限结构类型抗震设防烈度度二设计指导思想和设计展顺利,规划用地许可证建设项目选址意见书用地规划控制手续环境影响评价工作等都已落实。综上所述......”

6、“.....第五章主要建设内容及规模县赛马场新建项目位于。建设内容本项目建设主要内容包括赛马场跑道主席台看台辅助建筑物马圈等。赛马场跑道赛道包括草道和沙道主席台及观众看台建筑物贵宾休息室健身房运动员宿舍会议室游艺厅展览厅马术训练场停车场等。马圈建设规模赛马场跑道占地亩。道椭圆形主席台及观众看台可供余观众观看。建筑物建筑面积平方米。停车场第六章建设方案选择项目概况工程名称四川省阿坝州若尔县赛马场新建项目建设单位四川省阿坝州县文体局基地位置县工程性质新建基地面积亩建筑规模总建筑面积耐火等级二级建筑等级二类防水等级二级耐久年限结构类型抗震设防烈度度二设计指导思想和设计原则设计指导场设施建设现状与不足现代赛马场规模大设施先进,向国际标准看齐,企业经营,自负盈亏,受国家政策和经济调控,其投资金额和维持费用均很高。从目前情况看,除个别赛马场外,经济效益都不太好......”

7、“.....三我国赛马业发展前景在我国,赛马业必须力争政府各级领导及有关部门支持,健全赛马业管理体制和法规,使赛马业在政府监督和调控下健康发展。与此同时,赛马业必须由具有雄厚经济实力财团和大企业共同投资经营,有这两方面坚强后盾,赛马场方可承受市场经济风浪,生存和发展。在建设选址上,赛马场应选址在交通方便,环境优美大城市市区附近,与商贸饮食旅游文娱体育各业配套,才可保证客流如潮,财源广进。二赛马事业发展现状与问题交通宣传影响县赛马业发展个重要因素是资金短缺,促销乏力,知名度不高。因此,应借助各种手段,利用各种场合,大力宣传独具魅力旅游资源和日趋改善旅游设施,建立起县整体形象,使市场对县从未知到已知,再到具有鲜明印象,让更多人了解,向往。县其独特市场区位优势和不太发达旅游客源市场现状,决定了要发展当地赛马业......”

8、“.....大力加强与阿坝州各县成都重庆青海甘肃及东南沿海省市等区域旅游市场协作与联合,协同开发旅游线路,要积极主动地把自己纳入周边旅游线或旅游网中去,联合促销实现资源互用,产品互补,联点成线,串线成网,客源互流,利益共享战略。年,县接待海外旅游者人次,国内旅游者人次年县接待海外旅游者人次,国内旅游者人次,国内旅游是县旅游业主体和基础。„„客源筑。区域地质构造特征及场地稳定性工程地质水文条件地质构造地层结构和岩性结构地下水不良地质作用对工程建设不利埋藏物勘察场地内未发现埋藏河道沟浜墓穴防空洞等对工程不利埋藏物。四市政配套条件给水排水天然气通讯电力路灯电缆等均可就近搭接。项目所在区域完善配套设施,为项目建设提供良好条件。给排水项目区建设生活用水取于山上地表蓄水,将临近水源水用水管引入工作区内,用于建设施工。施工用水经施工场地吸收和蒸发后无外排水生活污水产生量小......”

9、“.....不外排。电项目属于初期普查阶段,由于当地条件限制,没有相应供电设施,采用柴油机发电方式满足建设用电需求,不设置生活用电设施。交通项目建设场地交通较为方便。已形成城镇方便畅通对外交通网络。区内运输方便,有利于施工。通讯区内有中国电信和中国联通和中国移动设立专用通讯模块局,并可提供服务。五材料来源及运输条件水泥沙卵石砖等材料可就近采购,按照就近取材经济适用原则,进场道路运输条件较好。六气候条件气候寒冷,常年无夏。最冷平均气温,绝对最低气温。最热平均气温,绝对最高气温。年均气温。无绝对无霜期。降雨多集中于月下旬至月中旬,年降雨量毫米。年均相对湿度,年均日照小时,年均蒸发量毫米。每年月下旬土地开始冻结,月中旬完全解冻,冻土最深达厘米。七施工条件项目场址交通便利,施工场址宽阔,场址电力需临时接线,水源可通过临时管线进入场区,当地建筑材料供应可满足项目建设需要,距居民区较远......”

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