类人才大型招聘会，并根据企业需求开展人事劳务代理服务对专业技术人员申报和评定专业技术职称与本市其他非国有企业视同仁将成绩突出专业技术人员，列入有突出贡献专家享受政府特殊津贴专家百千万人才工程人选等人才选拔对象积极为企业申报引进外国专家和先进技术，选送企业专业技术人员到国境内外进修培训，并在项目和资金上给予支持。拓宽融资渠道。积极推进银企合作平台建设，每年至少召开次银企合作恳谈会，帮助企业解决融资难题。积极创造条件，支持鼓励创办小额贷款公司，进步优化信用环境。金融机构要创新信贷品种，建立转移企业金融需求目录支持企业依照国家规定，发行企业债券允许企业以股权融资和项目融资筹集资金。对家私产业园内符合享受优惠条件企业税收按实施办法征收优惠政策对项目建设影响分析以上优惠政策贯彻和实施能够简化华泰家具厂入园手续降低华泰家私建厂生产销售成本，并对工厂顺利招揽人才提供远景咨询了便利条件。因此优惠政策贯彻和实施对于华泰家私厂项目顺利实施是具有重大意义。远景咨询投资估算建设投资估算估算编制依据建筑工程参照类似工程近期概算资料并结合本地区情况指标估算。设备购置根据市场报价估算。安装工程根据类似工程概算指标进行计算。其他工程和费用根据工业工程建设其他费用定额，结合本项目实际情况作相应调整。基本预备费，按照第二部分国内费用合计计提。本估算资金没有涉及银行贷款及利息支出等要素。建设投资估算土建工程万元按容积率为计算设备费用万元在所列示设备中，每种设备购置四台安装费用万元土地购置费万其他工程费用万元预备费万投资估算项目总投资万元，其中流动资金万元。远景咨询资金筹措按市场化进运作。远景咨询财务评价财务评价基础数据产品方案本项目年生产沙发床垫各万套共万套，暂按内销计算，平均每套元不含税工厂税收内销产品增值税率地方教育附加按增值税率所得税率，地方附加。三项基金职工奖金与福利企业发展基金储备基金按税后利润考虑，其中职工奖金与福利占。建设期为年，经济评价期为年，生产期年。折现率按计算。销售收入与成本费用估算年均销售收入万元年均总成本万元投资利润率盈利能力分析年均利润总额万元投资回收期静态年左右包括建设期纳税分析每年可缴纳增值税所得税等万左右。财务评价分析远景咨询从财务评价看，投资建设本项目，整个项目年利润为万左右，投资利润率为，投资回收期为年，因此本项目经济效益良好，在财务上是可行。远景咨询远景咨询研究结论与建议随着二三线家具市场潜力挖掘，软体具有良好市场情投产后，华泰家私厂每年可创税收万。项目对本地居民收入影响华泰拟建规模在目前整个永州市来看是最大，项目建成后，当地将聚集家私产业所需科技研发及家私生产高级人才，从新田地区人文环境情况来看，当地人将在家私生产加工商业仓储和物业等方面成为产业园吸纳就业对象主体，对比其他家私厂从业人员收入状况和当前新田县劳动力收入状况来看，华泰家私厂将直接提高进入华泰工作人群收入状况。另外，华泰家私厂还将在定程度上促进金属加工玻璃加工纺织印染等行业发展，从而增加这些行业从业人员收入。项目对新田县家具产业发展影响新田县明确提出在十二五期间突出发展家私业。华泰家私厂项目高标准规划，起点高，华泰家私厂目标之就是要做品牌，华泰家私厂建立将会使许多具有共性和互补性家私企业以及其它类型企业聚集新田家私产业园及其周围，整个群落共同产生规模效应并成为具有竞争优势群落。因此华泰家私厂将对十二规划在家私产业发展目标实现做出巨大奉献。项目对所在地区居民就业影响华泰家私厂将以生产软体家私为主，项目建成后将需要较多人力，特别是生产线员工将以本县人为主，这将给当地居民带来较多就业机会，根据我国家私厂实践，华泰家私厂建成后将能提供数千个就业岗位。项目对本地基础设施社会服务质量和城市化进程等影响家私产业园建立将对交通基础设施等产生更大更高需求，也将带动服务业发展，加速新田城市化进程。项目发展前景预测市场需求随着经济发展方式转变，内需扩大及居民收入提高，家具市场潜力巨大。从表可以看出，在至年年期间家私制造业利润总额亿上升到亿元，总产值从亿元上升到，产品销售率近年都在以上，销售状况良好，无论利润总额还是总产值都呈现高速增长，金融危机冲击也没有给家私业带来很大冲击。随着二三线城市及小镇需求加大家私业需求仍将有个较大空间，预计今后年，需求额将以每年速度递增。主要依据有以下几点居民住宅进入改善期目前，每年约有家庭需要装修和更换家具。同时，随着人民收入和生活水平不断提高，人们对居住环境生活和工作空间条件重视都在不断提高和加强，中高档环保家具需求量将呈上升势头。宾馆进入更新期国内有近家家涉外宾馆多万套客房将进入更新改造期高峰，更新改造需花费亿元左右，其中要求提供更多更新中高档沙发床等宾馆家具，约占，即亿元左右。青年人结婚进入高峰期全国每年约有万男女青年进入结婚年龄，新组成万个家庭需要购买沙发床等家具。农民消费观念改变与农村新房增加虽然农民目前大多数购买是中低档产品，但对中高环保档家具需求潜力十分巨大。儿童家具消费逐渐升温我国现有少年儿童亿左右，据不完全统计，儿童家具销售量已占家具总销量，儿童家具人均消费额约元。老年家具进入更新期我国已逐渐步人老龄社会，岁以上老年人已占全国人口以上，老年人所用家具大多己进入更新期。西部大开发为家具业带来了商机随着西北大开发推高，人们对居住环境生活和工作空间条件重视都在不断提高和加强，中高档环保家具需求量将呈上升势头。宾馆进入更新期国内有近家家涉外宾馆多万套客房将进入更新改造期高峰，更新改造需花费亿元左右，其中要求提供更多更新中高档沙发床等宾馆家具，约占，即亿元左右。青年人结婚进入高峰期全国每年约有万男女青年进入结婚年龄，新组成万个家庭需要购买沙发床等家具。农民消费观念改变与农村新房增加虽然农民目前大多数购买是中低档产品，但对中高环保档家具需求潜力十分巨大。儿童家具消费逐渐升温我国现有少年儿童亿左右，据不完全统计，儿童家具销售量已占家具总销量，儿童家具人均消费额约元。老年家具进入更新期我国已逐渐步人老龄社会，岁以上老年人已占全国人口以上，老年人所用家具大多己进入更新期。西部大开发为家具业带来了商机随着西北大开发推进，西部经济发展进步加快，其基础设施将大幅改善，人民生活水平将大幅支持总装过程，从而提高效率。在将来顾客个性化经济中，将打破生产仓库销售模式，而是个性化订单生产，即标准件加上个性化设计服务，并可通过电子商务发展为大规模定制。绿色家私产品得到定发展人们需求和未来产业政策走向都会倾向于优化产业结构，提产生态工艺清洁生产和加大对绿色产品需求，如何实施生态工艺和清洁生产，如何开发绿色产品，如果解决产业发展与环境保护矛盾，如何保证产品获得市场准入证，如何应对绿色贸易壁垒，这都是新世纪环境问题在业内反映和表现，大家私企业和有条件家私产业都在向这方面迈进。生态工艺清洁生产和绿色家私是种必然趋势。湖南省家私产业发展现状家私业产总值相对较低，集聚程度低自改革开放以来，湖南省家私产业取得了长足发展，年，湖南省家私生产企业余家，生产厂房面积达万平方米以上。全省目前共有家私生产企业多家，年产值达亿元，并打造出了开福森艺天子梦洁晚安星港等批知名企业和驰名品牌。但总体来说，湖南省家私生产企业数量相对于家私产业发达地区还是较少，且大部分家私生产企业规模较小，很多都是由家庭作坊形式发展起来。大型企业较少，分布较散，没有形成集聚效应。具有丰富竹林资源和廉价劳动力，外省知名企业入驻增多湖南省具有丰富竹木资源，湖南省目前拥有竹林面积万公顷，其中毛竹面积万公顷，活立竹亿株，面积和蓄积量居全国第二。此外廉价劳动力资源也是吸引着省外甚至国外家私企业来湘投资因素之。如香港中鼎集团在具有中华黑杨之乡之称汉寿县投资兴建中华家私城，运用高科技现代化生产设备，开发利用丰富黑杨资源派立香港有限公司在有竹子之乡之称桃江县投资兴建萌立尔家私公司，主要生产以竹集成材为原料环保家私。还有香港百姓家园家东莞金石家私等公司也入驻湖南兴建工厂。随着家私产业进程加快，将会有更多家私企业进军湖南，促进湖南省家私产业发展。家私市场如火如荼，各地纷后，华泰家私厂每年可创税收万。项目对本地居民收入影响华泰拟建规模在目前整个永州市来看是最大，项目建成后，当地将聚集家私产业所需科技研发及家私生产高级人才，从新田地区人文环境情况来看，当地人将在家私生产加工商业仓储和物业等方面成为产业园吸纳就业对象主体，对比其他家私厂从业人员收入状况和当前新田县劳动力收入状况来看，华泰家私厂将直接提高进入华泰工作人群收入状况。另外，华泰家私厂还将在定程度上促进金属加工玻璃加工纺织印染等行业发展，从而增加这些行业从业人员收入。项目对新田县家具产业发展影响新田县明确提出在十二五期间突出发展家私业。华泰家私厂项目高标准规划，起点高，华泰家私厂目标之就是要做品牌，华泰家私厂建立将会使许多具有共性和互补性家私企业以及其它类型企业聚集新田家私产业园及其周围，整个群落共同产生规模效应并成为具有竞争优势群落。因此华泰家私厂将对十二规划在家私产业发展目标实现做出巨大奉献。项目对所在地区居民就业影响华泰家私厂将以生产软体家私为主，项目建成后将需要较多人力，特别是生产线员工将以本县人为主，这将给当地居民带来较多就业机会，根据我国家私厂实践，华泰家私厂建成后将能提供数千个就业岗位。项目对本地基础设施社会服务质量和城市化进程等影响家私产业园建立将对交通基础设施等产生更大更高需求，也将带动服务业发展，加速新田城市化进程。项目发展前景预测市场需求随着经济发展方式转变，内需扩大及居民收入提高，家具市场潜力巨大。从表可以看出，在至年年期间家私制造业利润总额亿上升