条件下注意庄重安全的原则，建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限防火抗震防洪节能节水保温隔热及施工等方面的要求，主体建筑的平面布置和结构形式，要为以后发展项目建筑的性质对周边环境的特殊要求，统规划，合理布局，应做到建筑物各部分之间的有机结合，统筹兼顾，相互协调，同时充分利用原有的设施，厉行节约，避免浪费。建筑设计符合安全卫生实用功能等方面的基本要原则指导思想本项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律法规和方针政策，并适应市社会经济发展状况，坚持因地制宜经济适用的原则，做到坚固安全，管理方便，功能齐全，美观庄严。应充分考虑本符合市看守所建设的要求，避开了城市人口稠密区，环境安静，地质稳定，市政配套设施完备，不存在法律和政策障碍，建设条件良好，能够满足项目建设和建成后正常运营。第四章项目建设方案建筑设计指导思想与用水用电等，能够满足建设施工的需要，市有业务精技术强管理好的建筑安装施工队伍和人力资源，技术水平和资质条件达到国家规定的标准，可承担本项目部分施工任务。通过对项目选址的分析与论证，项目选址，受到国家法律支持。防洪条件项目防洪能够满足地区历史最高水位按年遇的防洪要求，不会造成洪水危害。项目排涝可排入市政排水管网。施工条件项目所选场址的施工场地位置地方建筑材料的供应渠道和施工决，符合项目建设的要求。法律支持条件项目建设符合市年土地利用总体规划要求，且已通过市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环境保护局的环评审批础设施条件本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便，市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条件均可解下管网的深度，防洪标准能达到年遇。地下水质良好，对钢筋砼无侵蚀性，能够满足项目建设的需要。城市规划条件项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体规划的要求。市政基础下管网的深度，防洪标准能达到年遇。地下水质良好，对钢筋砼无侵蚀性，能够满足项目建设的需要。城市规划条件项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体规划的要求。市政基础设施条件本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便，市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条件均可解决，符合项目建设的要求。法律支持条件项目建设符合市年土地利用总体规划要求，且已通过市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环境保护局的环评审批，受到国家法律支持。地下水质良好，对钢筋砼无侵蚀性，能够满足项目建设的需要。城市规划条件项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体规划的要求。市政基础设施条件本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便，市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条件均可解决，符合项目建设的要求。法律支持条件项目建设符合市年土地利用总体规划要求，且已通过市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环境保护局的环评审批，受到国家法律支持。防洪条件项目防洪能够满足地区历史最高水位按年遇的防洪要求，不会造成洪水危害。项目排涝可排入市政排水管网。施工条件项目所选场址的施工场地位置地方建筑材料的供应渠道和施工用水用电等，能够满足建设施工的需要，市有业务精技术强管理好的建筑安装施工队伍和人力资源，技术水平和资质条件达到国家规定的标准，可承担本项目部分施工任务。通过对项目选址的分析与论证，项目选址符合市看守所建设的要求，避开了城市人口稠密区，环境安静，地质稳定，市政配套设施完备，不存在法律和政策障碍，建设条件良好，能够满足项目建设和建成后正常运营。第四章项目建设方案建筑设计指导思想与原则指导思想本项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律法规和方针政策，并适应市社会经济发展状况，坚持因地制宜经济适用的原则，做到坚固安全，管理方便，功能齐全，美观庄严。应充分考虑本项目建筑的性质对周边环境的特殊要求，统规划，合理布局，应做到建筑物各部分之间的有机结合，统筹兼顾，相互协调，同时充分利用原有的设施，厉行节约，避免浪费。建筑设计符合安全卫生实用功能等方面的基本要求。贯彻适用经济和在可能条件下注意庄重安全的原则，建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限防火抗震防洪节能节水保温隔热及施工等方面的要求，主体建筑的平面布置和结构形式，要为以后发展改造创造条件。防火疏散通风采光等均要符合国家有关规范要求。项目实施计划，投资估算及资金筹措，综合评价及结论等。三可行性研究工作过程根据委托，我公司组织专家对市看守所建设项目的相关情况进行了深入调查，了解及分析了相关资料，根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理水文气象交通工程材料水电供应条件及相关技术规范要求，对项目建设的必要性建设条件建设选址建设规模建设方案投资估算等有关因素进行了充分研究与论证，并在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。第二章项目建设单位建设单位单位名称市公安局注册地址市区路号法定代表人二建设单位简介市公安局是市人民政府负责治安工作的办事机构，主要职责是贯彻执行党中央国务院和上级党委政府关于公安工作的方针政策和法律法规规章，围绕市委市政府和上级公安机关的中心任务，担负着维护国家安全和确保社会治安大局稳定的重任，通过打击和预防犯罪，快速处置突发事件，服务经济社会发展，为市的经济建设保驾护航。第三章项目选址及建设条件项目地理位置建设地点公路铁路北村西北区域范围原砖厂位置。地理环境项目地址在公路铁路北侧村西北处，位于市老城区和区区之间，距离京福高速公路入口，距老城区，周边地域开阔，避开城市人口密集区域，同时有通村公路连接项目地，交通十分便利。本项目拟建场地地势较平，属于低平丘陵平缓坡地，附近无高层建筑物繁华商业区距离居民稠密区以及外事活动场所较远，项目建设不会对城市居民生活造成不良影响，且项目建设不占用耕地，本项目选址于此比较合理。场址土地权属类别及占地面积项目所在地土地原为废弃砖厂，属于建设用地，不占用耕地。本项目占地面积米，总建筑面积，道路占地，绿化面积。通过对项目建设规模，主要建筑物构筑物组成的论证分析，所选场址面积能够满足项目建设的需求。规划总平面及选址项目所在地现为废弃砖厂，地质条件稳定，交通便利，供水排水供电煤气暖气通讯等城市公用设施均可就近解决。从市政和地质总体情况看，该项目区位优势明显，上下水雨水热力通讯电力等市政配套设施完备，供给量充足，交通便利，建设条件良好。本项目建筑物根据拟建看守所的工作环节和建筑功能，分为看守所包括监区行政办公区治安拘留所和武警营房区，总平面布局力求做到功能明确，联系方便。武警营房区布置在看守所和治安拘留所中间。武警营房西部为看守所，东临为治安拘留所。并在各自院内设置绿地和停车场，南部大门外修建机动车道与公路相连，同时在监区内设置环形的消防车通道，以满足消防安全的需要。二项目建设条件自然与气候条件项目所在地市区区地处北温带，属暖温带季风大陆性气候，是我国南北气候过渡带，四季分明，冬季盛行偏北风，气候寒冷干燥春季偏南风较多夏季天气炎热，湿润多雨秋季气温明显下降，降水骤减，多秋高气爽天气。年均日照小时，历年平均气温，。年平均降水日为天含降雪，平均降雪日数天。气压平均为百帕。年平均风速米秒，主导风向为东南风，频率为。