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(商业策划)杨店乡幼儿园建设工程项目投资商业计划书(新项目) (商业策划)杨店乡幼儿园建设工程项目投资商业计划书(新项目)

格式:word 上传:2022-06-24 13:20:54

《(商业策划)杨店乡幼儿园建设工程项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、“.....且缺乏相应资质,建议项目公司委托具有相应招标代理资质中介机构组织项目各个阶段招标工作。项目招标范围组织形式方式览表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他项目内容第九章投资估算与资金筹措投资估算估算依据国家发展改革委员会建设部发布建设项目经济评价方法与参数。建设单位规定工程建设范围和目标。安徽省工程估算指标。国内类似项目造价资料。国家安徽省相关收费标准。编制说明项目投资估算按照工程建设规划方案工程建设规模以及有关工程量及布展工作费用进行估算。投资估算经估算,本项目工程费用万元,包括建筑安装工程费二次装修费和室外工程费,详细工程投资估算见项目总投资估算表......”

2、“.....资金来源由申请省财政拨款解决。资金使用计划根据项目进度计划,确定项目资金使用计划全部资金按进度投入使用。四总投资第十章项目社会效益评价本项目为社会公共项目中学前教育基础设施,属于社会公益性建设事业。本项目社会效益主要体现在以下几个方面第,项目建设可以改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状,保障儿童均能就近接受高质量学前教育,并减轻家长负担。第二,项目建设可以发展学前教育提高学前教育质量,推进肥东县教育现代化建设,全面建设和谐社会。第三,项目建设可以为肥东县儿童提供个良好起点个现代化成长平台。第四......”

3、“.....将加快学前教育建设落到实处,是国民教育体系重要组成部分,是重要社会公益事业。总之,项目建设社会效益十分显著。第十章研究结论与建议项目建设具有重要意义,通过以上综合分析评价,可以得出如下结论本项目符合肥东县教育规划实际情况。本项目建设将改善肥东县幼儿东县肥东县路以东肥东县路以北肥东县小学以西地块,经查阅前人资料和现场调查,本项目区无发生地质灾害历史记载,现场调查也未发现地质灾害。地质环境条件属中等复杂类型,本项目区地质灾害不发育,地质灾害危险性小。项目所处位置工程地质气象条件均较好,无不良地质情况,无恶劣气候条件,远离污染及易燃易爆场所,地势较高,排水通畅,通风情况良好,适合建造建筑,选址自然条件十分理想。本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好,交通十分便捷。依据学校整体校园规划进行建设......”

4、“.....且有良好人文社会环境。该地块为国有划拨土地,该区域南侧有幢四层楼需拆迁,建议有关单位事先做好相关准备工作,以保证项目建设进度顺利开展。综上所述,本项目选址土地权属明确,符合城市规划要求,且选址周边社会环境建筑环境及基础设施条件良好,故而本工程选址方案是可行。建设规模及标准本项目按个班规模标准进行设计。项目占地面积平方米。全部建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房和生活用房三部分组成。活动及辅助用房包括活动室卧室衣帽间等办公及辅助用房包括办公室会议兼接待室资料室保健室等生活用房包括教工餐厅厨房配电间洗衣房及开水房等。该项目总投资为万元。第四章项目设计方案建筑设计平面设计本方案设计始终贯穿以人为本设计思想,处处为使用者着想,给幼儿园小朋友创造个优良活动学习生活环境,同时对环境又有更好亲和力,使建筑获得谦逊而又能统帅全局特征......”

5、“.....建筑单体基本上以南北向布置,构以简单清晰线条。交通方便,设计新颖,思路清晰。建筑四周交通流畅,方便使用,且功能明确。交通组织校区出入口安排在场地西侧,内部通过主体建筑道路及连廊相连接,满足消防要求。绿化设计在景观设计中主要考虑整个校区形象,结合场内绿花坡地建筑小品等布置,以美化园区环境,使整个校区内部呈现片绿色海洋,给儿童营造良好成长氛围。消防设计建筑单体为多层建筑,按多层民用建筑设计防火规范进行设计。建筑内部道路畅通,可供消防使用。建筑耐火等级达到二级。建筑单体设有两个楼梯,楼梯宽度满足消防要求。立面设计立面设计力求简洁大方,在建筑造型上,以开放简明现代美学观念为出发点,以柱及走廊板外凸而构成个简明整体,富有构架感,令整个园区富有动感,给人感觉生动活泼积极向上校园气息。结构设计方案设计依据自然条件基本风压基本雪压为地震基本烈度小于度......”

6、“.....满足消防要求。绿化设计在景观设计中主要考虑整个校区形象,结合场内绿花坡地建筑小品等布置,以美化园区环境,使整个校区内部呈现片绿色海洋,给儿童营造良好成长氛围。消防设计建筑单体为多层建筑,按多层民用建筑设计防火规范进行设计。建筑内部道路畅通,可供消防使用。建筑耐火等级达到二级。建筑单体设有两个楼梯,楼梯宽度满足消防要求。立面设计立面设计力求简洁大方,在建筑造型上,以开放简明现代美学观念为出发点,以柱及走廊板外凸而构成个简明整体,富有构架感,令整个园区富有动感,给人感觉生动活泼积极向上校园气息。结构设计方案设计依据自然条件基本风压基本雪压为地震基本烈度小于度。结构安全等级二级场地类别类国家现行结构设计规范建筑结构荷载规范年版多孔砖砌体结构技术规范建筑结构可靠度设计统标准建筑地基基础设师多人......”

7、“.....也为全县教育均衡发展奠定了良好基础。肥东县将紧紧围绕推进基础教育均衡协调发展,全面建设教育现代化主题,扎实推进素质教育,努力培养流师资,坚定不移地走质量立校特色兴校之路,进步培育和扩张肥东县教育优势,全力打响整体品牌,力争在全省率先基本实现教育现代化,为肥东经济社会发展作出应有贡献。肥东县经济社会稳健发展基础设施完善教育事业迅速发展为本项目建设奠定了坚实基础。项目资金筹措该项目总投资为万元。资金来源由全部申请省财政拨款解决。根据项目进度计划,确定项目资金按进度投入使用。主要技术经济指标肥东县建设工程项目主要技术经济指标表序号名称单位指标技术指标用征地面积平方米建设用地面积平方米退让道路面积平方米总建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑层数层容积率建筑密度绿地率经济指标总投资万元工期月建议尽快落实资金,制订资金使用计划。尽快开展项目前期工作,保证项目按计划完成......”

8、“.....第二章项目实施必要性建成摩天大楼前提是要有坚实地基,而学前教育就是基础教育基础,其作用是十分重要,这教育第笔可能影响到孩子生。党中央国务院十分重视学前教育发展与改革。国发号国务院关于当前发展学前教育若干意见中指出把发展学前教育摆在更加重要位置。学前教育是终身学习开端,是国民教育体系重要组成部分,是重要社会公益事业二多种形式扩大学前教育资源。大力发展公办幼儿园,提供广覆盖保基本学前教育公共服务。加大政府投入,新建改建扩建批安全适用幼儿园„„。近年来,安徽省委省政府始终把发展学前教育提高学前教育质量,作为推进教育现代化建设改善民生重要举措和紧迫任务。先后出东县路以东肥东县路以北肥东县小学以西地块,经查阅前人资料和现场调查,本项目区无发生地质灾害历史记载,现场调查也未发现地质灾害。地质环境条件属中等复杂类型,本项目区地质灾害不发育,地质灾害危险性小......”

9、“.....无不良地质情况,无恶劣气候条件,远离污染及易燃易爆场所,地势较高,排水通畅,通风情况良好,适合建造建筑,选址自然条件十分理想。本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好,交通十分便捷。依据学校整体校园规划进行建设,给水排水电力通讯工程等配套设施良好,且有良好人文社会环境。该地块为国有划拨土地,该区域南侧有幢四层楼需拆迁,建议有关单位事先做好相关准备工作,以保证项目建设进度顺利开展。综上所述,本项目选址土地权属明确,符合城市规划要求,且选址周边社会环境建筑环境及基础设施条件良好,故而本工程选址方案是可行。建设规模及标准本项目按个班规模标准进行设计。项目占地面积平方米。全部建筑由活动及辅助用房办公及辅助用房和生活用房三部分组成。活动及辅助用房包括活动室卧室衣帽间等办公及辅助用房包括办公室会议兼接待室资料室保健室等生活用房包括教工餐厅厨房配电间洗衣房及开水房等......”

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