1、“.....老年人社会福利机构基本规范老年人建筑设计规范建筑消防设计该建筑耐火等级按二级设计。根据建筑设计防火规范，确定本工程为二级防火等级建筑。安全疏散建筑物内安全疏散距离，安全出口宽度数量走道和楼梯宽度均根据民用建筑设计防火规范执行，疏散门开向疏散方。五结构设计设计依据本专业有关规范规定建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范项目承办单位提供水文地质报告建筑设计方案其它相关专业提供资料。抗震设计及荷载取值抗震设计建设地点抗震设防烈度为度设计基本地震加速度值为抗震地震分为组使用活荷载标准值屋面活荷载不上人屋面楼梯活荷载用于营业阳台活荷载楼面活荷载用于营业上人屋面。结构材料热轧钢筋以表示热轧钢筋以表示钢筋应符合国家现行标准中中钢各项技术指标要求。墙体层维护墙用实心砖，二层填充墙采用厚陶粒空心砖......”。

2、“.....除注明外以下采用红砖，水泥砂浆以上以下混合砂浆砌筑以上以下采用混合砂浆砌筑其它采用红砖混合砂浆，砌体砌筑质量等级为级。第六章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据及说明主要依据省内类似工程土建工程造价实际水平及省内现行土建工程标准。依据项目所需各种设备近年市场价格询价资料及其他费用实际标准。按国家和省及地区制定，目前正在执行各类行业收费标准，计取其他费用。本项目建筑工程考虑了部分装饰工程所需投资。投资估算按技术设计拟定初步建设方案估算，该项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资中建筑工程投资万元，设备及安装工程万元，其他工程费用万元。二资金筹措按上述投资估算结果，在本项目建设期内，该项目业主应筹措建设总投资万元。该项目所需建设资金全部由项目业主以股份自有资金解决。第七章项目财务效益分析基础计算参数按初步拟定设计方案......”。

3、“.....可为商贸投资洽谈以及商业娱乐休闲等活动提供服务设施，其建筑面积为平方米，参照同类服务设施经营情况及收费水平，本项目客房价格定为每标准间日租金为元，提供餐饮娱乐商品供应等方面服务收入分别按客房收入和计算，客房出租率在投入使用后第年按计，第二三年按计，第四至六年按，第七年及以后各年平均按计，每年按个月，每月天，则正常运行每年客房收入万元餐饮收入客房收入万元商品销售收入客房收入万元娱乐休闲收入客房收入万元客房餐饮商品采购休闲及娱乐等材料费用支出分别按客房收入餐饮收入人为本思想，体察人场所之多元性要求，追求布局合理用地经济设施完备生活方便便于管理环境优美设计效果，通过多样化场景绿化满足居民健身交往娱乐等不同日常生活要求，创造个布局合理功能齐备交通便捷绿意盎然生活方便具有丰富人文内涵底蕴现代高级泰和山庄。注重居住地生态环境和居住生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想......”。

4、“.....尊重自然保护环境尽可能动态整合所有要素，结合土地状况，依据自然因素及人为因素进行合理调整，尽可能避免不良因素，强化最佳特点。以环境为基础，以景观为导向，以山水为背景，强调古栗园与居民生活活动融合，将山庄与环境景观水溪融为体。沿袭地方文化，体现现代文明，创造内函丰富桐柏文化环境。以人休闲度假为中心，试图通过对山庄空间组织，山庄周围环境塑造，来探讨适合容纳各种不同人群各种休闲度假娱乐综合空间，营造既温馨浪漫又优雅迷人山庄氛围。本项目建筑按四星级山庄标准建设和装修。泰和山庄总体规划方案总平面布置和功能要求本项目地处桐柏县淮源镇龚庄千年古栗园，占地亩。该山庄由个功能区组成。入口广场区，入口广场区位于本山庄北端。广场既作为客人人流集散空间，又结合山庄入口牌坊山庄门厅山庄旗杆卧碑停车位绿地及水系，可形成山庄入口广场景观......”。

5、“.....山庄区，山庄由层楼，局部有五层或三层组成。规划为馆多厅。馆指宾馆包括综合商务楼娱乐服务楼客房楼办公楼及水电设备房等。多厅指花园式餐厅功能厅。游泳池区，泳池设于山庄区旁，供游客使用。④花卉苗圃区，设于山庄区旁，让游客在入住山庄时也能感受大自然带来美景。道路绿化及水系本山庄区东侧为主干道。结合道路进行整治，将部分道路采用石料及草皮铺设，增添自然气息。全场地进行绿化，绿化面积不小于总面积。本山庄道路设计采用人车分流交通布局原则。场区东侧为主干道，作为车流通道，场区西侧小道为次干道，作为消防及人流通道。出入口本山庄设有两个出入口，布置在场区东西南端，面临公路，主出入口布置在山庄东方，作为游客及车辆大门。次出入口布置山庄西侧，作为消防及工作人员出入口。建筑方案山庄地处桐柏县淮源龚庄千年古栗园，是集旅游度假餐饮娱乐休闲为体涉外四星级度假山庄。本项目有座单体建筑，其结构为框混结构......”。

6、“.....铝合金窗高级木门，吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶，室内古建式装饰，商务楼大厅地面贴高档大理石，墙面乳胶漆，大门为高级大理石贴面，大堂柱面为高级木雕装饰客房地面铺地毯，墙面贴墙纸功能厅轻钢龙骨石膏板吊顶墙面贴墙纸古建式装饰铺地毯客房楼轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面贴墙纸室内古建式装饰，铺地毯。娱乐服务楼，均为轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面乳胶漆，古建式装饰，地板砖铺地。三古栗园观赏保护区建设方案淮源镇龚庄古栗树园。是目前我县保存最为完好古树林，占地约亩，有古栗树余株，这里最老栗树有多年树龄。古栗园建设目标是集资源保护观光旅游科普教育于体综合型示范园。古栗园建设原则是坚持森林保护与植被建设相结合，绿化树种经济效用与木门，吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶，室内古建式装饰，商务楼大厅地面贴高档大理石，墙面乳胶漆，大门为高级大理石贴面，大堂柱面为高级木雕装饰客房地面铺地毯......”。

7、“.....墙面贴墙纸室内古建式装饰，铺地毯。娱乐服务楼，均为轻钢龙骨石膏板吊顶，墙面乳胶漆，古建式装饰，地板砖铺地。三古栗园观赏保护区建设方案淮源镇龚庄古栗树园。是目前我县保存最为完好古树林，占地约亩，有古栗树余株，这里最老栗树有多年树龄。古栗园建设目标是集资源保护观光旅游科普教育于体综合型示范园。古栗园建设原则是坚持森林保护与植被建设相结合，绿化树种经济效用与观赏特色相结合原则，坚持资源保护与开发利用并重原则。建设主要内容为划定古栗树园保护区，沿栗园修建观赏道路，周边主道米，林间小道条米。开展古栗树等资源普查树种鉴定树龄鉴定围拦挂部设施不配套简陋零星分散小旅社，既不符合旅游宾馆要求，也不能满足游客需求，亟待改进。因此，需要建设有定规模和档次旅游宾馆或饭店，才能满足需求。此外，随着桐柏县第三产业发展和便利交通......”。

8、“.....预计桐柏流动人口每年将会在万人以上。长期以来，我国各地养老机构建设主要是靠政府所建公办养老院。目前我国养老机构存在着总量上严重不足，养老设施和资源贫乏整体服务水平不高等问题。当前全国养老机构服务人员仅有万人，而取得职业资格仅有万人。根据统计，要求在养老院安度晚年老人约占老人总数，全国需有万个床位才能满足需求。目前全国养老院床位只有万张，缺口高达万张。二客源预测根据上述几个方面因素综合分析，预计该项目建成以后，桐柏县食宿游客及其外来人士将达日均人左右，如果要举办些大型会议和商贸活动，则游客数量还会增加。我县也已进入老龄化社会。全县岁以上老人已达万千人，按计算，应有多名老人需入住老年公寓。所以，在风景区建定规模和档次宾馆和老年公寓，客源是有保障。第四章场址选择及外部环境条件建设场地桐柏县位于河南省南部南阳盆地东沿桐柏山腹地，南邻湖北省......”。

9、“.....与国家森林公园国家级风景名胜区淮源景区紧邻，距国道公里。二建设条件气候桐柏县地处北亚热带与温暖带过渡带属北亚热带大陆性季风气候区，四季分明，温暖湿润，雨量充沛，主要气候数据如下年平均温度年平均降水量全年无霜期天最大冻土深度主导风向次主导风向最大风速年平均日照工程地质条件桐柏县位于秦岭昆仑东西复杂构造带东段南亚带，淮阳山字形构造西翼和新华夏系第二沉降带舞阳桐柏隆起区德复合部位，吴城盆地面积，内部均为新生界沉积物覆盖。桐柏县属于桐柏山北侧侵蚀丘陵区，境内山岭起伏，河流纵横，沟谷交错，全县东南部较高，中部突起，西部渐低，本次新建项目周缘以浅山丘陵为主，山岗沟谷相间，山上森林植被茂盛。水文条件拟建地有河流二条，水源常年充足。抗震裂度根据建筑抗震设计规范规定，该场地抗震设防裂度为度，设计地震基本加速度为，设计地震分组属第组......”。