地产开发有限公司高开区保满路与朝阳路交叉口鑫和花园普宅保定市方清园小区二期普宅保定清山房地产开发有限公司新市区光明路南侧新东方凤凰城普宅保定赫达房地产开发有限公司军校广场北行米路东年底丽景蓝湾普宅保定市诚信房地产开发有限公司恒祥北大街停工，工程周期会因此拖延。在售项目分析保定市住宅在售项目情况列表物业名称物业类型开发商详细位置体量绿化率价格元开盘时间入住时间钻石小区普宅保定市天硕房地产开发有限公司新市区七中路号进行工程建设，边盖房边收钱，市场相对不规范。保定市外地开发企业少，当地保护主义现象严重。工程建设周期方面，保定当地工程建设有种现象，每年月日至月日的麦收时期和每年月日至次年月日冬眠时期工地般都会二层价格为元，大部分楼盘商业部分价格未定。观望市场整体的发展，目前保定商业地产市场尤其是项目周边的市场氛围仍有待培育。预售制度方面，保定房产开发企业大部分在未拿到预售许可证就开始预售，利用预售房款外，老城区改造的土地资源已经逐渐减少，相反新城区的空白土地获得了新宠。开发商逐渐把开发重心转向了新城区，东部和北部逐渐成为了保定市的热点。商业地产方面，保定商业地产仍不成气候，大部分已交房的项目商业为，在经历了至年的房地产爆发期后，保定房地产正逐步进入理性时代，目前保定房价走势以稳步小幅上扬为主。从区域分布来看北市区是开发热点，据不完全统计，年保定市土地供应量为亩，其中近亩就集中在北市区。另质，产品逐渐向中高档发展，产品品质也在逐渐提高，价格也随之增长。从价格角度来看保定年底价格开始上扬，到年年底均价已涨到元，年内均价增幅至年底，均价为元，多层均价甚至到达元增幅本空缺。相当部分消费者的居住需求并没有得到充分的满足。年以后，随着旧城改造的基本完成，拆迁改造量的逐渐减少，新城区的规划建设，开发商逐渐意识到光靠经济适用房难以适应市场需求，已经开始注重产品档次和品的开发，以及相当比重的经济解困房，尤其以秀兰为首的保定本地开发商直以来坚持开发低档住宅，迎合旧城拆迁，致使保定的房价直在元左右徘徊。商品房供给基本集中在元的产品，真正中高档的产品市场基本的开发，以及相当比重的经济解困房，尤其以秀兰为首的保定本地开发商直以来坚持开发低档住宅，迎合旧城拆迁，致使保定的房价直在元左右徘徊。商品房供给基本集中在元的产品，真正中高档的产品市场基本空缺。相当部分消费者的居住需求并没有得到充分的满足。年以后，随着旧城改造的基本完成，拆迁改造量的逐渐减少，新城区的规划建设，开发商逐渐意识到光靠经济适用房难以适应市场需求，已经开始注重产品档次和品质，产品逐渐向中高档发展，产品品质也在逐渐提高，价格也随之增长。从价格角度来看保定年底价格开始上扬，到年年底均价已涨到元，年内均价增幅至年底，均价为元，多层均价甚至到达元增幅为，在经历了至年的房地产爆发期后，保定房地产正逐步进入理性旧城拆迁，致使保定的房价直在元左右徘徊。商品房供给基本集中在元的产品，真正中高档的产品市场基本空缺。相当部分消费者的居住需求并没有得到充分的满足。年以后，随着旧城改造的基本完成，拆迁改造量的逐渐减少，新城区的规划建设，开发商逐渐意识到光靠经济适用房难以适应市场需求，已经开始注重产品档次和品质，产品逐渐向中高档发展，产品品质也在逐渐提高，价格也随之增长。从价格角度来看保定年底价格开始上扬，到年年底均价已涨到元，年内均价增幅至年底，均价为元，多层均价甚至到达元增幅为，在经历了至年的房地产爆发期后，保定房地产正逐步进入理性时代，目前保定房价走势以稳步小幅上扬为主。从区域分布来看北市区是开发热点，据不完全统计，年保定市土地供应量为亩，其中近亩就集中在北市区。另外，老城区改造的土地资源已经逐渐减少，相反新城区的空白土地获得了新宠。开发商逐渐把开发重心转向了新城区，东部和北部逐渐成为了保定市的热点。商业地产方面，保定商业地产仍不成气候，大部分已交房的项目商业二层价格为元，大部分楼盘商业部分价格未定。观望市场整体的发展，目前保定商业地产市场尤其是项目周边的市场氛围仍有待培育。预售制度方面，保定房产开发企业大部分在未拿到预售许可证就开始预售，利用预售房款进行工程建设，边盖房边收钱，市场相对不规范。保定市外地开发企业少，当地保护主义现象严重。工程建设周期方面，保定当地工程建设有种现象，每年月日至月日的麦收时期和每年月日至次年月日冬眠时期工地般都会停工，工程周期会因此拖延。在售项目分析保定市住宅在售项目情况列表物业名称物业类型开发商详细位置体量绿化率价格元开盘时间入住时间钻石小区普宅保定市天硕房地产开发有限公司新市区七中路号方清园小区二期普宅保定清山房地产开发有限公司新市区光明路南侧新东方凤凰城普宅保定赫达房地产开发有限公司军校广场北行米路东年底丽景蓝湾普宅保定市诚信房地产开发有限公司恒祥北大街西侧格林漫都别墅河北建设集团广厦房地产开发有限公司阳光北大街与北外环交叉口朝阳龙座公寓保定市亨达信房地产开发有限公司高开区保满路与朝阳路交叉口鑫和花园人口万，保定市区万左右。经济发展状况年保定市生产总值完成亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长全部财政收入亿元，增长地方般预算收入亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，分别增长和。保定市把产业发展放在城市发展的首位，以做大产业来做大城市，以产业兴旺带动城市繁荣。尽年来，保定市的经济发展主要沿用以下思路城市规划保定市总体规划期限为年至年。总体规划范围分为三个层次是市域，即保定市行政区域，总面积平方公里二是市区，即市区行政区范围，面积平方公里三是主城区，即规划城市建设用地范围。预计到年，全市城镇化水平达到，全市总人口控制在万人左右，主城区人口达到万人。主城区规划居住人口和用地规模年万人平方公里年万人平方公里年城建工作重点年市区开工建设的万平方米经济适用住房主体竣工年市区新开工建设万平方米经济适用住房为人均建筑面积平方米以下的城镇最低收入家庭提供住房保障住宅小区物业管理覆盖面进步扩大，市区物业管理覆盖面达到房地产市场秩序明显好转，违法违规行为明显减少的县市达到国家房地产交易与权属登记规范化管理标准房地产信息化建设力度进步加大，市县数字房管基本成雏形。保定市新市区简介新市区地处历史文化古城保定市市区的西半部，是座城乡结合的新型城区，辖个乡，个街道办事处，个行政村，个居民委员会，面积平方公里，人口万。作为保定市新兴的工业区，建区近年来，特别是在改革开放的大潮中，新市区乘风破浪，经济发展取得了辉煌成绩，精神文明和物质文明取得了长足进步，如颗新星耀古城。保定市区划示意图南市区新市区北市区优越的地理位置新市区位于保定市区的西半部，面积占整个保定市区的近，是保定市的政治经济文化科技中心。全国著名的乐凯胶片公司天鹅化纤集团风帆集团天威集团等十余家大企业及新兴的国家级高新技术产业开发区均座落在我区，为全区的经济发展在人才技术信息等方面提供了优越的智力条件天然气管道纵贯我区，为全区经济发展提供了能源保障新市区交通发达，京广铁路京深高速公路保涞公路保阜公路及市外环路均从区内通过，形成了纵横相贯，四通八达的交通网络。雄厚的经济基础近年来，新市区大力调整产业结构，使经济发展驶入了快车道，座座规模大档次高集餐饮和娱乐为体的宾馆饭店拔地而起，第三产业的日益崛起成为全区新的经济增长点。二产向高精尖方向发展，以高新技术嫁接改造老企业，开发研制新产品，普遍提高产品科技含量，形成了批龙头企业高科技拳头产品。理想的投资环境为改善全区的投资环境，鼓励国内外客商前来投资兴业，并切实保护投资者的合法利益，软件上，区委区政府在认真执行国家有关外商投资的法律法规和政策的同时，制定出台了该区关于优化环境加快发展的若干规定等系列优惠政策，并相继成立了优化环境工作领导小组投资环境投诉中心涉法案件投诉中心，项目服务审批大厅等，为投资者提供了多种方便条件和服务硬件上，全区主要道路已进行了扩宽和改造，基本形成了纵横相贯的交通网络。保定市电信局供水公司电业局煤气公司均座落在该区，为该区发展提供了充裕的水电汽和先进便捷的通讯服务。结合旧村改造，全区的城区建设方兴未艾，个个小区相继建立，为居民提供了舒适优美的生活环境。今后发展方向根据区十五规划总体部署，大力实施工业立区开放强区科教兴区三产富区的发展战略，以道路建设为突破口，大力开发房地产努力营造大市场工业上规模