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殡葬服务中心项目投资商业计划书 殡葬服务中心项目投资商业计划书

格式:word 上传:2022-06-24 13:22:15

《殡葬服务中心项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....遗体冷藏费元具不足小时按天计算,超过小时按元小时计算。非正常加倍。遗体般整理元具整容化装穿脱衣包尸遗物清理尸体清洗费。遗体火化费元具元,岁以下元。告别厅租用费元具租用厅大小不同,费用也不同。灵堂租用费元具包括场地布置书写挽联引导接送遗体音响茶水。厅大小不同,收费标准也不同。骨灰寄存元具包括其间祭奠费工本费,按年计收。经用户同意,也可以跨年度收取。骨灰存寄档次不同,收费标准也不同。休息室租用元次间其他元具殡仪馆服务收益估算元具。万元年殡葬祭品或用品收入估算万元年。公墓墓地收益墓位按元个估算。进入公墓墓地安葬按四分之估计,每年进入公墓安葬约人,则万元年若进入公墓墓地安葬按五分之估计,每年进入公墓安葬约人,则万元年。取两项平均值则万元年。该项目年总收入万元按年收入计取成本费用,则项目年净收益万元......”

2、“.....其项目投资利润率和项目投资利税率与工业类项目是不可比,因此,该项目投资回收期相对较长,但该项目经营期限相对也较长。社会效益项目建成后,每座墓按节约土地平方米,共可节约土地接近亩,直接经济效益余万元,节能减排增效,保护了土地资源和生态环境,推进了殡葬改革步伐和殡葬业发展。第十三章结论与建议广德殡葬服务中心项目符合国家省有关殡葬改革政策,适应我县殡葬事业继续发展新要求,对于移风易俗,加强精神文明建设和推进新农村建设步伐,节约土地资源,保护生态环境都具有现实意义。该项目拟建规模服务内容与行业发展趋势相吻合,市场前景广阔。项目具备良好建设条件,可产生良好社会效益和经济效益。二本项目具有社会公益性和企业营利性双重性质,归根结底是个服务性产业。广德天堂殡葬服务有限公司经营宗旨是服务至上,薄利经营。经营对象是数量上绝对增长性与相对稳定性统......”

3、“.....主干道绿化,以大松柏为主,墓园内以乔木和绿草皮为主。公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设殡仪馆专用设备购置二项目拟建规模广德县殡葬服务中心项目,总规划用地面积亩,其中用于殡仪馆规划建设面积亩天堂公墓陵园规划建设面积亩,规划墓位个,房屋建筑面积。殡仪馆建设建筑面积业务区房屋建设殡仪区房屋建设火化区房屋建设骨灰寄存区房屋建设行政办公区房屋建设附属用房建设其他停车场建设园内绿化建设绿化率不小于。天堂公墓陵园建设亩即建筑面积,其中公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设公墓区墓位布局建设个占地总面积......”

4、“.....殡仪馆土建工程建设万元,其中业务区房屋建设万元殡仪区房屋建设万元火化区房屋建设万元骨灰寄存区房屋建设万元行政办公区房屋建设万元附属用房建设万元其他万元停车场建设万元园内绿化建设万元。天堂公墓陵园建设万元,其中公墓陵园管理用房建设万元公墓陵园其他配套设施建设万元公墓区平整道路框架建设万元。殡仪馆专用设备购置万元。土地费用万元。不可预见费用万元。流动资金万元......”

5、“.....建设资金筹措可考虑以下几种方案中种项目建设资金全部为项目投资企业主自筹可采取独资或股份制形式。自筹,申请银行贷款。自筹,寻再实施二次污水处理。生活垃圾处理各功能区有专人收集清理游客丢弃垃房建设万元其他万元停车场建设万元园内绿化建设万元。天堂公墓陵园建设万元,其中公墓陵园管理用房建设万元公墓陵园其他配套设施建设万元公墓区平整道路框架建设万元。殡仪馆专用设备购置万元。土地费用万元。不可预见费用万元。流动资金万元......”

6、“.....建设资金筹措可考虑以下几种方案中种项目建设资金全部为项目投资企业主自筹可采取独资或股份制形式。自筹,申请银行贷款。自筹,寻气温月份最冷月,月平均气温月份最高,月平均气温,极端最高温度。雨量丰富,年平均降雨量,降雨主要集中在月,般夏季多雨,冬春少雨。初霜期月中旬,终霜期月中旬,无霜期天。月相对湿度。最多风向,次多风向,年平均风速米秒。适宜于项目选址要求。三交通条件该项目拟建位置交通条件很好,是距主要公路不远,与省道相距米二是乡村公路村村通工程已全部完成,为农村或广德县殡葬服务中心车辆出入带来了极大地方便三是项目服务半径可辐射本县县城以南乡镇,对远离广德天庭公墓万居民来说,带来了极大便利条件。五社会经济条件民情民风淳厚,民心民意渴望,投资环境优良。有产业政策鼓励旅游发展政策上保障。有当地政府大力支持全方位服务。地理区位优越......”

7、“.....因此,项目建设具有良好自然地经济和社会条件。第三章项目编制依据中华人民共和国殡葬管理条例民政部公墓管理暂行办法殡仪馆等级标准试行殡仪馆等级评定办法民政部关于加快殡葬事业发展意见国家产业结构调整指导目录安徽省殡葬管理办法安徽省关于进步加强殡葬管理工作通知安徽省产业结构调整指导目国家殡葬政策和行业发展规划殡仪馆建筑设计规范广德县人民政府关于实施殡葬改革通告广德县企业投资项目核准按平方米规划布局。主干道绿化,以大松柏为主,墓园内以乔木和绿草皮为主。公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设殡仪馆专用设备购置二项目拟建规模广德县殡葬服务中心项目,总规划用地面积亩,其中用于殡仪馆规划建设面积亩天堂公墓陵园规划建设面积亩,规划墓位个,房屋建筑面积......”

8、“.....天堂公墓陵园建设亩即建筑面积,其中公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设公墓区墓位布局建设个占地总面积。见表项目拟建内容与规模表内容名称单规模位殡仪馆建设业务区房屋殡仪区房屋火化区房屋骨灰寄存区房屋行政办公区房屋附属用房其他停车场园内绿化小计天堂公墓陵园建设公墓陵园管理用房公墓陵园其他配套设施公墓规划墓位个停车场小计合计第六章投资规模与资金筹措投资规模广德县殡葬服务中心项目建设总投资概算为万元。殡仪馆土建工程建设万元,其中业务区房屋建设万元殡仪区房屋建设万元火化区房屋建设万元骨灰寄存区房屋建设万元行政办公区房屋建设万元附属用房建设万元其他万元停车场建设万元园内绿化建设万元。天堂公墓陵园建设万元,其中公墓陵园管理用房建设万元公墓陵园其他配套设施建设万元公墓区平整道路框架建设万元。殡仪馆专用设备购置万元。土地费用万元。不可预见费用万元。流动资金万元......”

9、“.....建设资金筹措可考虑以下几种方案中种项目建设资金全部为项目投资企业主自筹可采取独资或股份制形式。自筹,申请银行贷款。自筹,寻再实施二次污水处理。生活垃圾处理各功能区有专人收集清理游客丢弃垃圾,了社会主义精神文明建设,对市民生活环境造成了极大影响,对生态环境造成极大破坏。因此,认真规划合理布局,加快农村殡葬设施建设已迫在眉睫。进步规范丧葬习俗,节约土地,造福子孙后代......”

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