定的收入来源，本项目租用土地亩用于花卉的研发与培育，年土地租金万元，可以使相关农提高当地农户的收入项目的建设不仅可以更多地吸引游客到风景名胜区旅游，增加重点园区的门票收入，为风景名胜区的旅游提供更加完备的休闲娱乐功能，增加游客在滞留的时间，提高及的财政收入，越来越得到市场认可，受到海内外游客的青睐，充分发挥花卉产业其旅游观光的潜在价值，带动当地的生态旅游进入新的发展阶段，让花卉成为旅游线路中的个项目，打造的花都形象。项目的建设增加当地财政收入，展具有得天独厚的气候优势，鲜花资源丰富，目前尚未被充分利用于旅游产品开发，团结乡带生态旅游的发展还处于相对低端的水平。项目充分利用当地花卉资源丰富优势，实现花卉产业和旅游产业有机的结合，必将科技研发产品贸易交流培训会议会展花鸟观赏等相关内容的花卉生态园区，为乃至的花卉产业链的全面升级提供新的物质平台。项目的建设可以使得当地的气候优势和鲜花资源充分发挥，促进当地生态旅游的发科技研发和后期处理及流通销售却细小脆弱。另方面，花卉生产距离规模化专业化高质量高效益的现代花卉生产模式还有定的距离。该项目拟充分利用当地的自然及人文资源，建设个以花卉产业为主导，涵盖花卉标准化体系建设，可以在定程度上提高我国花卉产业化水平。项目的建设可以调整花卉产业链结构，提高花卉产业规模化专业化水平目前，方面，花卉产业链结构比例失调，中间生产环节相对粗大厚实，前期争实力的下降，以致花卉品种更新速度比较慢，也无法开发引进新品种，经营不济又无力更新基础设施，长此以往愈发不能满足市场的需求，单化的经营模式最终将会造成无法挽回的恶性循环。该项目拟采用先进的管理方式和产业结构的优化，特别是缺乏高规格的优质花卉，新优品种少，原有品种单调积压，提高了育苗成本。另外我国现有的花卉园多延续着传统的‚低投入低产出‛的发展道路，采取着‚生产销售‛单的经营模式，导致竞争产业结构的优化，特别是缺乏高规格的优质花卉，新优品种少，原有品种单调积压，提高了育苗成本。另外我国现有的花卉园多延续着传统的‚低投入低产出‛的发展道路，采取着‚生产销售‛单的经营模式，导致竞争实力的下降，以致花卉品种更新速度比较慢，也无法开发引进新品种，经营不济又无力更新基础设施，长此以往愈发不能满足市场的需求，单化的经营模式最终将会造成无法挽回的恶性循环。该项目拟采用先进的管理方式和标准化体系建设，可以在定程度上提高我国花卉产业化水平。项目的建设可以调整花卉产业链结构，提高花卉产业规模化专业化水平目前，方面，花卉产业链结构比例失调，中间生产环节相对粗大厚实，前期科技研发和后期处理及流通销售却细小脆弱。另方面，花卉生产距离规模化专业化高质量高效益的现代花卉生产模式还有定的距离。该项目拟充分利用当地的自然及人文资源，建设个以花卉产业为主导，涵盖花卉科技研发产品贸易交流培训会议会展花鸟观赏等相关内容的花卉生态园区，为乃至的花卉产业链的全面升级提供新的物质平台。项目的建设可以使得当地的气候优势和鲜花资源充分发挥，我国花卉产业化水平。项目的建设可以调整花卉产业链结构，提高花卉产业规模化专业化水平目前，方面，花卉产业链结构比例失调，中间生产环节相对粗大厚实，前期科技研发和后期处理及流通销售却细小脆弱。另方面，花卉生产距离规模化专业化高质量高效益的现代花卉生产模式还有定的距离。该项目拟充分利用当地的自然及人文资源，建设个以花卉产业为主导，涵盖花卉科技研发产品贸易交流培训会议会展花鸟观赏等相关内容的花卉生态园区，为乃至的花卉产业链的全面升级提供新的物质平台。项目的建设可以使得当地的气候优势和鲜花资源充分发挥，促进当地生态旅游的发展具有得天独厚的气候优势，鲜花资源丰富，目前尚未被充分利用于旅游产品开发，团结乡带生态旅游的发展还处于相对低端的水平。项目充分利用当地花卉资源丰富优势，实现花卉产业和旅游产业有机的结合，必将越来越得到市场认可，受到海内外游客的青睐，充分发挥花卉产业其旅游观光的潜在价值，带动当地的生态旅游进入新的发展阶段，让花卉成为旅游线路中的个项目，打造的花都形象。项目的建设增加当地财政收入，提高当地农户的收入项目的建设不仅可以更多地吸引游客到风景名胜区旅游，增加重点园区的门票收入，为风景名胜区的旅游提供更加完备的休闲娱乐功能，增加游客在滞留的时间，提高及的财政收入，同时本项目建设对农户增收作用十分明显，通过采取‚基地农户‛的模式，在租用农户土地的同时，采取聘用人务工的方式使其得到稳定的收入来源，本项目租用土地亩用于花卉的研发与培育，年土地租金万元，可以使相关农户受益。另外本项目可以促进运输商业包装等相关产业的发展，带动当地就业水平的提高，因此花卉生态园区的建设，社会效益明显。项目建设可以改善当地生态环境，环境效益可观本项目利用项目区的自然风光等有利因素，按照生态可持续发展的建设原则，把生态园建设成为集花卉开发资源保护旅游休闲景观文化于体的生态旅游景点，本项目建设有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，项目在为广大市民和游客提供处‚亲近自然融于自然‛的去处的同时，使人们在游玩之余学习认识到良好的生态环境对我们人类发展的重要性，并且项目的建设对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。项目的建设可以促进企业发展，经济效益较好项目运营后，年均经营收入万元，年平均利润总额万元，年平均税后利润万元，投资利润率，投资利税率，总体盈利能力较好。总之，本项目将科研展示观光休闲游览有机结合在起，建立了个集经济效益生态效益与社会效益为体的新型绿色产业发展模式，既是风景名结论与建议•生态园花卉研发培育品种与园区旅游资源品位高特色明显，具有良好的发展前景，项目建成后，不但在促进当地花卉产业发展调整花农种植结构保护生态环境带动地方经济发展和促进相关行业发展方面起到重要作用，而且可以完善乃至区风景名胜区的格局，对市旅游整体发展具有积极的作用。项目符合省花卉及旅游发展相关政策的要求，经济效益较好，社会效益及环境效益显著，项目可行。第二章项目建设背景与承办单位概况项目建设的背景省委省政府高度重视花卉产业的发展，把花卉产业的发展作为创建绿色经济强省的个重要内容，鼓励大力发展，并且给予了大力扶持。为了加快花卉产业的发展，省委省政府采取了系列的措施，建设省花卉示范园区，建设花卉拍卖市场，建设花卉新品种研发中心。省政府还先后颁布了省人民政府关于加快花卉产业发展的意见关于加强花卉出口工作的意见，为花卉产业的发展理清了思路，确定了目标，并且不断加大扶持力度，鼓励发展花卉产业。年是‚十五‛的最后年，也是实施‚十二五‛开局关键的年。市按照都市型现代化农业的发展要求，围绕花卉提质增效工程和园区化建设的工作思路，提出在年全市花卉园艺种植面积万亩，总产值亿元，同比分别增，其中鲜切花面积万亩，增，鲜切花产量亿枝，增，外销亿枝，花卉标准化生产示范推广万亩，建立花卉标准化生产示范点个的奋斗目标。旅游业是当今世界发展前景最广阔，发展速度最快的朝阳产业。它在国民经济发展中的重要地位日益显现，在丰富人们的物质文化生活，促进精神文明建设中也发挥着无可替代的作用，越来越受到全社会的普遍关注。近年来，党和国家已把旅游业发展纳入国家发展的重要组成部分之，给予全面扶持，并把旅游业的发展列入第十个五年规划发展纲要的重要内容之，在产业结构投资计划安排调控措施制订等方面给予重点支持。省委省政府把旅游产业作为经济发展的支柱产业，加大培育力度，积极开展旅游产业综合改革试验，因地制宜发展特色经济，把其作为加快转变经济发展方式促进全省经济社会科学发展的重要举措。市近年来旅游业发展势头迅猛，市委市政府极其重视旅游业的发展，把建设旅游经济强市作为市委市政府推进旅游‚二次创业‛的最新目标，在中共市委市人民政府关于贯彻省旅游产业发展和改革规划纲要的实施意见指出‚至十二五末，接待海外旅游者万人次，年均增长旅游外汇收入亿美元，年均增长接待国内旅游者万人次，年均增长国内旅游收入突破亿元，年均增长旅游总收入达亿元人民币，年均增长。确保实现旅游总收入在西部地区争保二的目标，人均旅游消费水平和旅游综合效益居全国主要旅游城市前列，把建设成为中国西部地区旅游强市，成为我国最重要的创新型旅游目的地和西南地区最重要的旅游集散地，为建设面向东南亚南亚的目的地型国际旅游胜地奠定坚实基础。‛投资有限公司是致力于特色花卉研发培育与旅游观光相结合企业，资金和技术力量充足，根据市场经济的发展趋势，了解到今后将会有更多的城市居民追求回归自然的高质量生活方式，生态旅游将成为本世纪社会消费的主要热点之，决定利用地理文化优势，在市区和国家森林公园结合部以及主要园区周围，发展生态游，投资建设集花卉研发与培育观光休闲体验养生健身于体的•花卉生态园，致力于当地的生态环境改造，为广大农户提供充足优良有市场的特色花卉苗，带动当地农户致富，并逐步为市场提供个充分接近享受大自然的场所，以进步提升中国优秀旅游城市的形象，丰富其现代化生态游的内涵。项目必要性项目的