1、“.....按工业用水用电费用标准计算与收取。五省市政府各部门全力支持园区建设与经营朝阳物流园区建设与经营是个宏大系统工程，将涉及省市政府各部门特别是发改委国土局交通局规划建设局经委商务局海关税务局工商局等，需要各部门全力支持和关心。十五项目评价结论与建议结论首先，本报告涉及内容及数据真实合理，具备可操作性，符合国家产业发展和相关法律法规本项目符合国家青海省和西宁市产业政策导向，符合西宁市和青海省经济与物流业发展战略方向，从经济发展来说，不仅有利于提高西宁市及青海省物流与流通业服务水平，而且有利于优化资源配置，调整经济结构，改善投资环境，提升城市整体经济水平，因此建设本项目是十分必要......”。

2、“.....本项目所处地理位置优越，便于开展物流业务，园区周边经贸和物流量较大，因此本项目具有现实市场基础。第三，本项目定位准确，拟定建设规模科学合理，具有可行性。通过对各项经济效益指标初步测算，其投资效率相对较高。最后，从敏感性分析表明，该项目在投资营运收入和经营收入发生变化时，经济效益指标变化比较平稳，说明项目抗风险能力比较，所以项目在财务和经济上是可行。本项目能带来可观税收和几千个就业岗位，带来巨大经济效益和社会效益，因此，本项目开发建设不仅具有必要性，而且具有可行性。二建议本项目开发建设还涉及到环保与消防安全等专项评价，建议项目开发单位委托专门机构作相关评估报告。附录朝阳物流园区规划建设项目表序号名称占地面积建筑面积楼层建筑占地面积主要功能长丰钢材市场物流中心万平方米万平方米层......”。

3、“.....层万平方米商务办公信息平台人才培训五金机电市场万平方米万平方米层万平方米五金机电产品展示与交易物产钢铁木材市场万平方米万平方米层万平方米钢材木材展示与交易居家家具市场万为商家扩张竞争有力武器。四是零售商之间竞争，正在快速演变为以各自核心供应商为后盾企业链之间竞争。④批发零售商业企业对物流配送需求分析截止年月，西宁市烟草公司以亿元销售额，排名西宁商业销售额第名......”。

4、“.....在大零售企业中，有家是现代连锁企业。大中型零售企业自建配送中心比例为，零售企业是通过供应商负担提供物流配送服务。零售商业对第三方物流配送业务将大大增加，为西宁现代物流业提供了广阔发展空间，同时，也对物流企业提出了较高要求。批发零售商业物流配送量现状分析批发零售商业主要商品物流配送量如表表单位亿元品类销售总额物流配送率物流配送容量食品类服装针织类家电类日用品及日化用品类中西药品类书报杂志类合计结论通过对西宁市批发零售企业物流运作情况调研和分析，我们可以得出西宁市批发零售商品配送市场容量具有定规模，批发零售商年配送容量达亿元。目前批发零售企业内部配送中心般规模较小，集约化程度低，物流管理和物流运作水平低。批发零售商出于成本考虑和物流配送效率提高，对第三方物流配送服务有较为旺盛需求......”。

5、“.....对于物流配送时间要求高，适宜于第三方集约化物流配送管理。西宁市专业市场发展现状及物流配送现状分析在西宁市现有商业格局中，专业市场占有重要地位。生产资料主要是通过专业市场来销售，相当部分生活消费品也是通过专业市场来销售。截止到年月，西宁市共有个商品交易专业市场，其中，消费品综合市场有个，农副产品市场有个，工业消费品市场有个。全省个年交易额亿元市场中，西宁地区有个，朝阳金属建材交易市场是青海省最大生产资料交易市场，其钢材年交易量占全省，木材占，轻化建材占。西宁市专业市场销售商品品种结构分析家居装修装饰材料年消费量为亿元金属材料年销售额达亿元。机电产品年销售额达亿元。木材年销售额达亿元。这四大类商品以上由外地输入，需要在本市集散分拨转运和配送，因此会产生亿元货物价值物流服务需求。专业市场物流配送现状分析西宁市专业市场主体是各类批发商，其业务以批发为主，零售为辅。从流入方向来看......”。

6、“.....从流出方向来看，约产品在本地销售，另外产品销往省内各地。大中型批发商都自设仓库或堆场，仓库或堆场主要是租用小型批发商则主要是以门店兼作仓库。根据实地调查了解到，销售由商家自己直接送货，由买家自提，外包物流配送业务非常少。西宁市商业物流未来发展分析西宁市商业企业物流社会化程度不高，尤其是以批量小品种多频次高时间性要求强为特色零售企业物流缺乏有效后勤支持，以后物流外包业务需要从集中于干线运输仓储等传统项目转向市内配送物流总代理等高增值综合性服务业务。有商业企业在寻找新物流代理商，部分企业自理物流将转交第三方物流运作。西宁市社会消费品零售总额预测年及社会消费品配送容量预测年见表表单位亿元年年年年年社会西宁市各专业市场产品以上来自外省。从流出方向来看，约产品在本地销售，另外产品销往省内各地。大中型批发商都自设仓库或堆场......”。

7、“.....根据实地调查了解到，销售由商家自己直接送货，由买家自提，外包物流配送业务非常少。西宁市商业物流未来发展分析西宁市商业企业物流社会化程度不高，尤其是以批量小品种多频次高时间性要求强为特色零售企业物流缺乏有效后勤支持，以后物流外包业务需要从集中于干线运输仓储等传统项目转向市内配送物流总代理等高增值综合性服务业务。有商业企业在寻找新物流代理商，部分企业自理物流将转交第三方物流运作。西宁市社会消费品零售总额预测年及社会消费品配送容量预测年见表表单位亿元年年年年年社会消费品零售总额物流配送容量西宁市商业物流设施需求分析西宁批发零售商业发展对物流设施总体需求分析表年年年年年年社会消入园企业投资亿元。四项目盈利状况本项目收入主要为物流配送收入交易收入联运收入加工收入仓储收入物业收入商务与信息服务收入等，参照西宁市及周边地区市场调研情况......”。

8、“.....年实现利润亿元人民币，税金亿元人民币。五项目研究结论本项目符合国家青海省和西宁市产业政策导向，符合西宁市和青海省经济与物流业发展战略方向，本项目所处地理位置优越，园区周边经贸和物流量较大，本项目定位准确，拟定建设规模科学合理，其投资效率相对较高，能带来可观税收和几千个就业岗位，带来巨大经济效益和社会效益，本项目开发有各级政府大力支持和关心。因此，本项目开发建设具有必要性和可行性。六项目研究重点本项目研究重点是园区用地分析战略定位与发展目标和园区开发策略建设内容建设规模交通规划管理经济评价政府支持性政策等实施措施。二朝阳物流园区开发建设市场环境分析青海省西宁市及西藏社会经济发展现状及趋势分析青海省经济发展现状及趋势分析总体情况国民经济持续快速发展。年全省生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长人均生产总值突破美元，达到元人民币，比上年增长......”。

9、“.....二三产业增加值占全省生产总值比重分别由上年转变为。青海省工业经济近几年工业生产快速增长。年全省全部工业增加值达亿元，按可比价格计算，比上年增长。全年四大支柱产业创造增加值亿元，比上年增长。青海省商贸经济消费品市场繁荣活跃。年社会消费品零售总额达亿元，比上年增长。按城乡分城市消费品零售额亿元，增长县及县以下农村消费品零售额亿元，增长。年海关进出口总额亿美元，比上年增长。青海省经济发展预测预计到年全省生产总值将达到亿元，工业总产值将达到亿元，社会消费品零售总额将达到亿元，到年全省生产总值将达到亿元，工业总产值将达到亿元，社会消费品零售总额将达到亿元。西宁市经济发展及趋势分析西宁市总体情况西宁市国民经济保持健康快商家扩张竞争有力武器。四是零售商之间竞争，正在快速演变为以各自核心供应商为后盾企业链之间竞争。④批发零售商业企业对物流配送需求分析截止年月，西宁市烟草公司以亿元销售额......”。