1、“.....从上表中可以看出，该项目投资利润率较高，财务内部收益率大于财务基准折现率，累计财务净现值万元远大于零，因此在财务上是可行。项目动态投资回收期为年，小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。项目不确定性分析不确定性分析是分析不确定因素对项目可能造成影响，进而分析可能出现风险。不确定性分析是经济评价重要组成部分。盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析是根据项目正常生产年份销售收入可变成本和固定成本等基础数据，计算盈亏平衡点，来考察项目可靠程度。盈亏平衡点年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，即只要综合生产能力达到项目设计生产能力以上就有盈利。从盈亏平衡分析角度，说明项目具有定抗风险能力。详见附表。敏感性分析敏感性分析是通过预计项目不确定因素发生变化时......”。

2、“.....通过计算这些因素影响程度，判断项目对于各个影响因素敏感度，并从中找出对项目经济效益影响较大不确定因素。影响财务评价指标变化因素较多，归纳起来主要有以下三个变量变化固定资产投资销售收入经营成本。敏感性分析见下图敏感性分析图因素变化率变动率收入经营成本投资从图中可以看出，销售收入对财务评价指标影响最为敏感，经营成本因素变动影响次之，固定资产投资因素变动影响最小。敏感性分析表详见附表。社会效益评价本项目建设以市场为先导，既能解决农民农产品销售问题，又符合国家及省市政府农业产业政策，符合东汉南区农业现代化建设总体规划。本项目改进道路水利等农业基础设施不仅可省去大量人工劳动降低成本，还可提高劳动生产效率。项目建设地交通便利。项目区建成后，农民收入增加，对农村经济发展起到积极推动作用。生态效益评价通过农业措施，水利措施和科技措施，大力发展无公害农产品......”。

3、“.....降低旱涝灾威胁通过对沟渠体系系统布臵与疏导，项目区内防洪排涝能力与抗旱能力将会得到实质性增强，自然灾害对农业生产威胁将逐渐减弱，利于保障农业生产稳定发展。有效涵养水源，减少水土流失项目进行统筹规划，集中连片进行规模开发，项目建设要突出解决制约当地农业生产关键障碍因素，在此基础上，因地制宜采取水利农业和科技等综合配套措施，进行水田路农业设施等项目综合治理。项目总平面布臵方案依据公司提供项目区现状图，通过实地踏勘，按照农田水利工程相关设计范规程标准要求，对项目区基础设施进行规划布臵。规划面宽米泥结碎石路与公路相连规划改建泵站和新建梯形硬化渠解决项目区灌水问题。详见项目区规划布臵图。第四章工艺技术方案工艺技术方案品种分配本项目建成后，形成亩特色蔬菜基地。工艺技术方案甜玉米甜玉米又称蔬菜玉米水果玉米，具有甜脆香嫩等特点，是以新鲜果穗为产品特种玉米类型......”。

4、“.....产地环境。以生态环境良好，土壤肥，重金属农药残留不超标，并符合规定标准地块为露地玉米生产基地。灌溉水源为无污染流动水，且排灌方便。根据实际情况，选用适应性强抗病优质高产商品性好优良品种。种子纯度，净度，发芽率，水份。整地作畦。每亩施石灰公斤，有机肥公斤，硫酸钾复合肥公斤，深翻作畦，高畦深沟，畦带沟宽厘米。播种。采用穴播方式，每畦播两行，般株行距厘米，每亩用种量为公斤左右。甜玉米种植不能早于无霜期天，采用营养钵育苗，可提早播种天。播种后用厚毫米宽米透明塑料薄膜覆盖。出苗后天左右破开薄膜。采用黑色塑料薄膜，可有效地促进玉米早熟和抑制杂草生长。甜玉米种植很少采用育苗移栽办法，但这种方法在定条件下可提高植株抗倒性，促进早熟和提高产量，般采用在带厘米播种孔托盘上育苗，出苗周后进行移栽。间苗定苗。叶期补苗间苗定苗。每亩苗数株左右。中耕除草与培土。中耕结合除草施肥。叶期浅中耕......”。

5、“.....着重锄松根际周围，薄培土喇叭口期浅中耕，大培土。浇水。科学用水，以水调肥，涝排旱灌。播种至出苗要保持土壤湿润叶期至拔叶期要适当用水，为促进茎叶干物质积累打下基础喇叭口期至灌浆期保持湿润。施肥原则。按执行。以有机肥为主，化肥为辅。施用化肥必须与有机肥配合施用，保持有机氮与无机氮之比不超过。尽可能让秸秆菜叶还田提高土壤肥力。不使用工业废弃物城市垃圾和污泥，不使用未经发酵腐熟未达到无害化指标重金属超标人畜粪尿等有机肥料。施肥方法。结合整地，施足基肥。根据土壤肥力和生长状况确定追肥时间。苗肥叶期亩进行，实行项目法人制招投标制很少采用育苗移栽办法，但这种方法在定条件下可提高植株抗倒性，促进早熟和提高产量，般采用在带厘米播种孔托盘上育苗，出苗周后进行移栽。间苗定苗。叶期补苗间苗定苗。每亩苗数株左右。中耕除草与培土。中耕结合除草施肥。叶期浅中耕，全面锄松畦面拔节期深中耕......”。

6、“.....薄培土喇叭口期浅中耕，大培土。浇水。科学用水，以水调肥，涝排旱灌。播种至出苗要保持土壤湿润叶期至拔叶期要适当用水，为促进茎叶干物质积累打下基础喇叭口期至灌浆期保持湿润。施肥原则。按执行。以有机肥为主，化肥为辅。施用化肥必须与有机肥配合施用，保持有机氮与无机氮之比不超过。尽可能让秸秆菜叶还田提高土壤肥力。不使用工业废弃物城市垃圾和污泥，不使用未经发酵腐熟未达到无害化指标重金属超标人畜粪尿等有机肥料。施肥方法。结合整地，施足基肥。根据土壤肥力和生长状况确定追肥时间。苗肥叶期亩在地，现有常驻人口人，劳动力人。项目建设必要性项目区经过多年建设发展，取得了定经济效益社会效益和生态效益。但是，按该区域自然环境和资源分析，制约农业经济发展因素还没有得到根本消除，水利基础设施建设落后，抗灾能力不强，农业资源未能得到充分利用，经济优势和活力有待进步挖掘。农田水利配套建设标准较低......”。

7、“.....项目区各项排灌设施建设标准不高，运行时间长，机电设备老化现象严重，沟渠淤塞，排水不畅，抵御灾害能力不强，不能适应农业发展要求。农业机械化优势没有得到充分发挥。项目区内尽管与省道纱荆公路紧密相连，但由于受田间道路间距过大，农业机械进出不便，机械化优势难以得到充分发挥，加重了农民辛劳程度和农产品运输成本。项目区低效农作物种植面积大，资源优势未能得到充分发挥。项目区尽管有得天独厚自然条件，但由于受农业基础设施不配套制约，只能以常规作物种植为主，效益低，直接影响到农业增效农民增收。由此可见，在项目区进步利用自然资源，改善农业生产条件提高土地利用率和经济效益，进行项目建设非常必要。项目建设可行性项目区丰富自然资源生态资源，客观反映了项目区综合优势，这些优势说明项目实施具有极大可行性。农业资源丰富，综合优势明显。项目区田地相连，集中连片，是进行规模建设理想区域。在水土资源方面，项目区土壤肥沃......”。

8、“.....适种性强。该地区水资源来自大气降水通顺河水，水源没有工业污染和生活污染，良好水资源为农业灌溉提供了有力保障。由此易见，项目区良好自然气候条统筹规划，集中连片进行规模开发，项目建设要突出解决制约当地农业生产关键障碍因素，在此基础上，因地制宜采取水利农业和科技等综合配套措施，进行水田路农业设施等项目综合治理。项目总平面布臵方案依据公司提供项目区现状图，通过实地踏勘，按照农田水利工程相关设计范规程标准要求，对项目区基础设施进行规划布臵。规划面宽米泥结碎石路与公路相连规划改建泵站和新建梯形硬化渠解决项目区灌水问题。详见项目区规划布臵图。第四章工艺技术方案工艺技术方案品种分配本项目建成后，形成亩特色蔬菜基地。工艺技术方案甜玉米甜玉米又称蔬菜玉米水果玉米，具有甜脆香嫩等特点，是以新鲜果穗为产品特种玉米类型，营养丰富风味独特生长期短栽培技术简单经济价值高。产地环境。以生态环境良好......”。

9、“.....重金属农药残留不超标，并符合规定标准地块为露地玉米生产基地。灌溉水源为无污染流动水，且排灌方便。根据实际情况，选用适应性强抗病优质高产商品性好优良品种。种子纯度，净度，发芽率，水份。整地作畦。每亩施石灰公斤，有机肥公斤，硫酸钾复合肥公斤，深翻作畦，高畦深沟，畦带沟宽厘米。播种。采用穴播方式，每畦播两行，般株行距厘米，每亩用种量为公斤左右。甜玉米种植不能早于无霜期天，采用营养钵育苗，可提早播种天。播种后用厚毫米宽米透明塑料薄膜覆盖。出苗后天左右破开薄膜。采用黑色塑料薄膜，可有效地促进玉米早熟和抑制杂草生长。甜玉米种植很少采用育苗移栽办法，但这种方法在定条件下可提高植株抗倒性，促进早熟和提高产量，般采用在带厘米播种孔托盘上育苗，出苗周后进行移栽。间苗定苗。叶期补苗间苗定苗。每亩苗数株左右。中耕除草与培土。中耕结合除草施肥。叶期浅中耕，全面锄松畦面拔节期深中耕，着重锄松根际周围......”。